Дело № 2-756/2020

(24RS0057-01-2020-000960-64)

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 12 ноября 2020 года 

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующей судьи Тупаленко В.М., 

с участием прокурора Вундер Н.Г. (по поручению),

с участием истца ФИО1 действующего от своего имени и в интересах ФИО2, представителя истца ФИО3 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ), ответчика ФИО4, 

при секретаре судебного заседания Мартюшевой М.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующего от своего имени и в интересах ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 действующий от своего имени и в интересах ФИО2, обратился с исковым заявлением к ответчику ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, что истец вместе с сыном являются собственниками в размере ? доли двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. До августа 2016 года с ними проживал пасынок истца ФИО4 С августа 2016 года ответчик не проживает в спорной квартире, его личных вещей в квартире нет, с регистрационного учета добровольно не снимается, на просьбы оплатить коммунальные услуги в виде вывоза ТКО, которые начисляются по количеству зарегистрированных лиц, ответил отказом, в связи с отсутствием денежных средств. Кроме того истцу известно, что в декабре 2015 года ответчик приобрел в собственность 1/3 жилого дома расположенного в 

<

адрес>, соответственно он имеет жилье и может там зарегистрироваться.

Истец ФИО1 действующий от своего имени и в интересах ФИО2, представитель истца ФИО3 (по доверенности), в судебном заседании уточнили заявленные исковые требования, просили признать ответчика ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО4 исковые требования не признал, пояснил, что до 18 лет проживал в интернате. В дальнейшем жил в разных местах. В спорной квартире не проживает с 2013 года, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. Намерений проживать в спорной квартире не имеет, из-за конфликтных отношений с истцом, действий по вселению в квартиру не предпринимал, препятствий для проживания в квартире ему не чинили. 

Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании показали, что в спорном жилом помещении ФИО4 не проживает долгое время, вещей принадлежащих ему в квартире нет, в квартиру не вселялся. 

Заслушав участников процесса, прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч.ч.1,3 ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав, свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. 

В силу ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также другие лица, если они вселены в качестве членов семьи собственника (ч.1 ст.31 ЖК РФ). 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельств о государственной регистрации права от 09.06.2015, квартира, назначение: жилое помещение, площадью 43,7 кв.м., этаж 4, адрес объекта: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2 ФИО2, ФИО1, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из справки ООО «Диалог» от 11 августа 2020 года следует, что ФИО1 действительно зарегистрирован по месту жительства с 12.03.2010 года по настоящее время по адресу 

<

адрес>, рп.Дубинино, 

<

адрес>, кроме того на регистрационном учете в указанной квартире состоят: ФИО2 (сын) с 12.03.2010 года по настоящее время, ответчик ФИО4 (сын) с 12.03.2010.2013 года по настоящее время.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 07.12.2015, жилой дом, площадью 31,8 кв.м., количество этажей:1, адрес объекта: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/3 ФИО4, на основании договора дарения долей от 16.11.2015 года. 

Доказательств, подтверждающих фактическое проживание ответчика, а также доказательств того, что ответчик имеет право пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи истца, что между истцом и ответчиком не заключено соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих право на проживание в указанной квартире, а также учитывая, что права истца как собственника жилого помещения нарушены, в связи с чем ФИО4 следует признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не свидетельствует о сохранении за ним права пользования данной квартирой. 

Признание ответчика прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд - 

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме. 

Председательствующий: В.М. Тупаленко 

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2020 года.