Дело № 2-152-2019

42RS0039-01-2019-000229-29

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ижморский районный суд Кемеровской области

В составе председательствующего – судьи Гритчиной Т.П.,

При секретаре Коршуновой Н.В.,

С участием прокурора Салашина С.А.,

истца ФИО1

п.г.т. Ижморский 3 сентября 2019 г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, свои требования, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она со своей семьей проживала и проживает в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Данная квартира принадлежит ей, ФИО1 на основании решения Ижморского районного суда Кемеровской области от 25.09.2012, вынесенного по делу № 2-122-2012, вступившего в законную силу 26.10.2012.

Квартира была предоставлена ей, как 

<

данные изъяты> колхоза «Азат Себер». В данную квартиру они вселились семьей, в связи с чем ее дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, так является зарегистрированной в данной квартире с марта ДД.ММ.ГГГГ

Еще в ДД.ММ.ГГГГ осенью она приняла решение продать принадлежащую ей по праву единоличной собственности квартиру, с целью приобретения хотя бы комнаты в благоустроенном жилье. У нее нашлись покупатели. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к ФИО2, с просьбой сняться с регистрационного учета по данному адресу. Ответчица взяла домовую книгу, но до сих пор остается зарегистрированной в квартире по адресу: 

<

адрес> Ее просьбы о возврате домовой книги и снятии с регистрационного учета, полностью игнорирует.

На сегодняшний день, она не может собрать справки о составе семьи, так как при обращении в сельсовет села с нее требуют предоставления именно домовой книги, которая находится у ответчицы. При обращении в паспортный стол, ей также было отказано, со ссылкой на то, что они не могут предоставить никакой информации о месте регистрации ответчика, только по ее заявлению.

Указывает, что уже на протяжении 15 лет ответчица не проживает в квартире, не несет никаких расходов, связанных с ее содержанием.

Сейчас она имеет намерение распорядиться принадлежащей ей собственностью и продать квартиру, но не может этого сделать, так как покупатели отказываются приобретать квартиру с зарегистрированной в ней ответчицей.

На сегодняшний день в квартире по адресу: 

<

адрес> состоят на регистрационном учете следующие граждане: она – ФИО3 и ФИО2

Указывает, что регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчицы, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ – утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Истребовать у ответчицы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ – домовую книгу, подтверждающую регистрацию граждан по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании отказалась от поддержания требования в части - истребования у ответчицы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ домовую книгу, подтверждающую регистрацию граждан по адресу: 

<

адрес> Просила прекратить производство в данной части.

Определением Ижморского районного суда от 26.08.2019 отказ истца ФИО1 принят и производство в данной части прекращено.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои требования поддержала, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что ответчица был зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ но с осени ДД.ММ.ГГГГ, в квартире не проживает. Свою долю коммунальных услуг, которые начисляются, ответчик не оплачивает, ввиду чего она несет дополнительные расходы на содержание квартиры. Родственных отношений она с ответчицей не поддерживает, в связи с чем членом ее семьи ФИО2 не является.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Возражений по предъявленному иску не представила, из направленной в суд телефонограммы следует, что она признает иск, подтверждает, что она длительное время не проживает в квартире, коммунальные платежи не производит.

Представитель третьего лица - ТП УФМС России по КО в Ижморском районе в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, заслушав истца, прокурора, по мнению которого, имеются основания для удовлетворения иска, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно решению Ижморского районного суда Кемеровской области от 25.09.2012, установлен факт добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижим имуществом, а именно квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> в течение 15 лет (приобретательной давности) за ФИО1

Право собственности на данное жилое помещение за ФИО1 подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.08.2019.

Согласно квитанции от 20.06.2019 ФИО1 направила заказным письмом с уведомлением ФИО2 досудебное уведомление в котором просит ее добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Адресной справкой подтверждено, что ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Согласно сообщению МУП «Ижморское жилищно-коммунальное хозяйство» от 29.08.2019, по адресу: 

<

адрес> начисление на жилое помещение за жилищно-коммунальные услуги производились на одного человека, а именно на ФИО1 Оплата производилась своевременно, что подтверждается историей начисления за период с 01.11.2018 по настоящее время. Задолженности нет.

Справкой о начислении по оплате за жилищно-коммунальные услуги по социальной норме от 26.08.2019 подтверждается, что по лицевому счету № адрес: Кемеровская 

<

адрес> собственник – ФИО1 задолженности за коммунальные услуги нет.

Согласно сообщению ПАО «Кузбассэнергосбыт» от 03.09.2019 по адресу: 

<

адрес> открыт лицевой счет № на имя ФИО1, расчет платы за потребленную энергию производится по показаниям прибора учета типа СО-ЭУ № 13000634. По состоянию на 02.09.2019 по данному лицевому счету задолженность за потребленную энергию отсутствует. Также сообщают, что установить, кем именно производится оплата за потребленную электроэнергию не представляется возможным, в связи с тем, что оплата разносится на индивидуальный счет, открытый по конкретному адресу, без указания сведений о плательщике.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями частей 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> - собственником жилого помещения ФИО1 в качестве члена ее семьи. Из пояснений истца, данных в ходе рассмотрения дела следует, что между ней и ответчиком сложились конфликтные взаимоотношения, членом ее семьи ответчик в настоящий момент не является, совместного хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеют, отсутствует взаимная поддержка друг друга.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения – ФИО1 по вышеуказанным основаниям, при этом ответчиком, доказательства обратного, во исполнение требований статьи 56 ГПК РФ, суду не предоставлены, соглашение между собственником и бывшим членом семьи о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось, требование собственника жилья об освобождении жилого помещения в установленный срок ответчиком не исполнено.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.В соответствии с нормами ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с предъявленной квитанцией от 03.07.2019 истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 300 руб., в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Ижморский районный суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.П.Гритчина