Дело № 2-1301/2024

УИД: 23RS0043-01-2024-001773-08

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 2 декабря 2024 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Илларионовой М.Е.,

при секретаре судебного заседания Фурса Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района к ФИО1 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что 10 июля 2024 года в ходе обследования прилегающей территории, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером № расположенному по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена (территория общего пользования), с передней части фасада здания с кадастровым номером № площадью 14,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 4-й микрорайон, гараж №, размещены некапитальные деревянные строения (пристройка и навес), также на прилегающей территории к вышеуказанному земельному участку, с задней части фасада размещено некапитальное деревянное строение (пристройка), о чем составлен акт №. Согласно заключения ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Приморско-Ахтарскому району от 10 июля 2024 года, в результате геодезических измерений выявлено, что за территорией земельного участка с кадастровым номером №, с северной стороны, расположено деревянное строение площадью 7 кв.м., с южной стороны данного земельного участка, непосредственно за его территорией расположено деревянное строение площадью 9 кв.м., а также деревянный навес, покрытый металлопрофилем, общей площадью 14 кв.м. По данным выписки из ЕГРН от 24 июня 2024 года № №, земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 18 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 Согласно выписке из ЕГРН от 9 июля 2024 года № нежилое здание с кадастровым номером № площадью 14,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 4-й микрорайон, гараж №, принадлежит на праве собственности ФИО1. 17 июля 2024 года в адрес ФИО1 направлено уведомление об освобождении территории общего пользования. 26 августа 2024 года произведен повторный осмотр земельного участка, о чем составлен акт визуальной фиксации. В результате осмотра земельного участка (территории общего пользования) с передней части фасада здания, с кадастровым номером № площадью 14,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 4-й микрорайон, гараж №, размещены некапитальные деревянные строения (пристройка и каркас под обустройство навеса), также на прилегающей территории к вышеуказанному земельному участку, с задней части фасада указанного здания, размещено некапитальное деревянное строение (пристройка). Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства, ФИО1 без законных оснований, самовольно разместил на прилегающей территории общего пользования, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером № деревянные пристройки и навес. Истец обратился с настоящим иском в суд, и просит: обязать ФИО1 освободить территорию общего пользования, прилегающую к территории к земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, на котором расположено здание с кадастровым номером №, имеющее адресную часть: 

<

адрес>, 4-й микрорайон, гараж №, от расположенных с северной стороны – деревянного строения, общей площадью 7 кв.м.; с южной стороны деревянного строения площадью 9 кв.м, и деревянного навеса покрытого металлопрофилем площадью 14 кв.м.

Представитель истца – администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. От представителя истца – ФИО2, действующего на основании доверенности, в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, путем направления повестки по имеющемуся в материалах дела адресу, что подтверждается уведомлениями о вручении заказных почтовых отправлений с почтовыми идентификаторами. О причинах своей неявки суду не сообщил. Не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах, суд признает извещение ответчика надлежащим, в связи с чем, рассматривает дело в порядке ст.и 233 ГПК РФ в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства. Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 10 июля 2024 года в ходе обследования прилегающей территории к земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена (территория общего пользования), с передней части фасада здания с кадастровым номером №, площадью 14,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 4-й микрорайон, гараж №, размещены некапитальные деревянные строения (пристройка и навес), также на прилегающей территории к вышеуказанному земельному участку, с задней части фасада размещено некапитальное деревянное строение (пристройка), о чем составлен акт №.

Согласно заключения ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Приморско-Ахтарскому району от 10 июля 2024 года, в результате геодезических измерений выявлено, что за территорией земельного участка с кадастровым номером № с северной стороны, расположено деревянное строение площадью 7 кв.м., с южной стороны данного земельного участка, непосредственно за его территорией расположено деревянное строение площадью 9 кв.м., а также деревянный навес, покрытый металлопрофилем площадью 14 кв.м.

По данным выписки из ЕГРН от 24 июня 2024 года №, земельный участок с кадастровым номером № площадью 18 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1

Согласно выписке из ЕГРН от 9 июля 2024 года № нежилое здание с кадастровым номером № площадью 14,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

В соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения.

Как установлено ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно подп. 2 п. 1 и подп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ, в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, в том числе и самовольного занятия земельного участка.

В силу п. 2 ст. 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

17 июля 2024 года в адрес ФИО1 направлено уведомление об освобождении территории общего пользования.

26 августа 2024 года произведен повторный осмотр земельного участка, о чем составлен акт визуальной фиксации.

В результате осмотра земельного участка (территории общего пользования) с передней части фасада здания, с кадастровым номером № площадью 14,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес> размещены: некапитальные деревянные строения (пристройка и каркас под обустройство навеса), также на прилегающей территории к вышеуказанному земельному участку, с задней части фасада указанного здания, размещено накапитальное деревянное строение (пристройка).

Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства, ФИО1 без законных оснований, самовольно разместил на прилегающей территории общего пользования, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером № деревянные пристройки и навес.

Доказательств самостоятельного, освобождения земельного участка на момент рассмотрения настоящего спора ответчиком истцу не представлено.

В силу ст. 206 ГПК РФ, при вынесении решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района к ФИО1 об освобождении земельного участка, удовлетворить. 

Обязать ФИО1 в течение месяца со дня вступления заочного решения суда в законную силу освободить территорию общего пользования, прилегающую к территории к земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Приморско-Ахтарск, на котором расположено здание с кадастровым номером № имеющее адресную часть: 

<

адрес>, от расположенных с северной стороны - деревянного строения, общей площадью 7 кв.м.; с южной стороны деревянного строения площадью 9 кв.м, и деревянного навеса покрытого металлопрофилем площадью 14 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда М.Е. Илларионова