Дело № 2-2081/2017 Мотивированное 

решение

 изготовлено 26 июня 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург «21» июня 2017 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Глушковой Ю.В., при секретаре судебного заседания Ковалевой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском. В обоснование требований указал, что на основании договора социального найма жилого помещения от *** № *** является единственным нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из двух комнат в двухкомнатной квартире общей площадью 

<

***> кв.м., расположенного по адресу: ***. Ответчики без законных на то оснований, фактически проживают в спорном жилом помещении. 

На основании изложенного, истец просит суд прекратить право ответчиков на пользование квартирой, расположенной по адресу: ***; выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Определением суда от *** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, была привлечена Администрация города Екатеринбурга.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от ***, поддержала исковые требования, суду пояснила, что спорное жилое помещение было закреплено за ФИО1 и его братом Б.. После смерти родителей истец проживал в интернате, а его брат в спорном жилом помещении. После смерти Б. истец обратился в Администрацию Кировского района г. Екатеринбурга, после чего с ним был заключен договор социального найма.

В судебном заседании ответчик ФИО2 возразила относительно доводов и требований искового заявления, не оспаривала факт проживания в спорном жилом помещении с ФИО5, который приходится ей братом. Также суду пояснила, что вселилась в спорное жилое помещение как супруга Б. в *** году. После его смерти вселила своего брата – ФИО5

В судебное заседание не явились ответчик ФИО5, представители третьих лиц Администрации города Екатеринбурга, Администрации Кировского района г. Екатеринбурга, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом и в срок, о причинах не явки в судебное заседание суд заблаговременно не уведомили.

Представитель третьего лица Администрации Кировского района г. Екатеринбурга ФИО6, действующая на основании доверенности от ***, в предварительном судебном заседании *** и в письменном отзыве поддержала исковые требования.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение представителя истца, ответчика ФИО2, положения ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что исковые требований в части выселения подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.93 № 542-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является 

<

***> квартира, общей площадью 

<

***> кв.м., по адресу: ***

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение передано истцу на основании договора социального найма № *** от ***, заключенного между Администрацией Кировского района г. Екатеринбурга (наймодатель) и ФИО1 (наниматель). Совместно с нанимателем в спорное жилое никто не был вселен. 

Согласно Справке Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания Кировского района г. Екатеринбурга от *** № *** в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован. Ранее в спорном жилом помещении был зарегистрирован в качестве нанимателя М. (с ***), который был снят с регистрационного учета в связи со смертью; в качестве жены нанимателя - Н.. (с ***), которая была снята с регистрационного учета в связи со смертью; в качестве дочерей нанимателя - Д. (с ***), которая была снята с регистрационного учета в связи с изменением места жительства, и Е.. (с ***), которая была снята с регистрационного учета в связи со смертью; в качестве внуков нанимателя Б. (с ***), который был снят с регистрационного учета в связи со смертью, и ФИО1 И. (с ***), который был снят с регистрационного учета в связи с переездом в интернат на основании Постановления Главы Администрации Кировского района г. Екатеринбурга от *** № ***. Согласно указанному Постановлению от ***, несовершеннолетний ФИО1 устроен в детское государственное воспитательное учреждение за счет государства, в связи со смертью матери, отца юридически нет. Согласно п. 2 указанного Постановления от *** за ФИО1 было закреплено спорное жилое помещение. 

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении фактически проживают ФИО2 и ФИО5, что подтверждается Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ***, не оспаривалось ответчиком ФИО2 в судебном заседании. 

В соответствии со ст.ст. 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами. 

Согласно ч. ч. 1, 3 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В п. 26 вышеназванного постановления Пленума также указано, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (ч. 5 ст. 50 Жилищного кодекса Российской Федерации). В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Согласно Постановления Главы города Екатеринбурга от 31.08.2005г. № 824 «Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения, действующих на территории муниципального образования «город Екатеринбург» норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма на территории муниципального образования «город Екатеринбург», исходя из которой определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого малоимущим гражданам по договору социального найма, в размере 16 кв. м общей площади на одного человека.

Из представленных в материалы дела документов следует, что ранее нанимателем спорного жилого помещения являлся М. В качестве членов его семьи в спорное жилое помещении были вселены его супруга, две дочери и два внука. После смерти нанимателя, его супруги и дочери В. из спорного жилого помещения на другое место жительства выехала дочь нанимателя Д.., несовершеннолетний ФИО1. был устроен в детское государственное воспитательное учреждение за счет государства. При этом за ФИО1 было закреплено спорное жилое помещение (Л.д. 26). Фактически в спорном жилом помещении с *** остался проживать Б..

Из материалов дела также следует, что *** Б.. умер. *** на спорное жилое помещение был заключен договор социального найма с ФИО1

Ответчик ФИО2 утверждает, что была вселена в спорное жилое помещение Б.. в качестве члена своей семьи (Свидетельство о заключении брака I***). Между тем, указанные обстоятельства не подтверждены какими-либо объективными доказательствами. Б. о наличии члена семьи истца не поставил, о включении ФИО2 в договор социального найма не просил, не предпринимали никаких действий, направленных на сохранение за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением. ФИО2 никогда не была зарегистрирована в спорном жилом помещении. Доводы ответчика ФИО2 о фактическом проживании в спорном жилом помещении также не подтверждены какими-либо доказательствами. 

В соответствии с ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В то же время, согласно ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что договор социального найма спорного жилого помещения был прекращен в связи со смертью Б.., а ФИО2 не приобрела самостоятельных прав на данное жилое помещение по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российском Федерации и иными законами и правовыми актами.

Ответчик ФИО5 вселился в спорное жилое помещение в *** после смерти Б. без согласия наймодателя. Доказательств иного материалы дела не содержат. Каких-либо документов с достоверностью подтверждающих факт законного вселения в спорное жилое помещение ответчиком ФИО5, в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду представлено не было. 

Кроме того, ответчики никогда не были зарегистрированы в спорном жилом помещении, имеют право пользования иным жилым помещением по адресу: *** 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к выводу, что у ответчиков не возникло право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд находит возможным удовлетворить исковые требования и признать ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, выселении из него.

Кроме того, с учетом положений ст. ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с каждого из ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

***> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО7 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ***

Выселить ФИО2, ФИО7 из жилого помещения, расположенного по адресу: г***

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Взыскать с ФИО7 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме подачей апелляционной жалобы, апелляционного представления в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: Ю.В. Глушкова