К делу № 2-966/19 г.

23RS0012-01-2019-001117-47

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 05 июля 2019 года 

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Смирнова М.А.

при секретаре Лачинян К.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО10 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО7, ФИО10 о признании прекратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. ФИО4, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрированы ответчики. Однако, с марта 2014 года они выехали на другое постоянное место жительства в неизвестном направлении, вывезли все свои вещи, с тех пор в жилом доме истице не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истице, создает ей препятствия во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим ей имуществом. 

В судебном заседании истица ФИО5 поддержала заявленные требования и настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 не возражала против удовлетворения требований истицы. Пояснила, что, действительно, она со своими детьми фактически не проживает в жилом доме истицы, то есть её матери с 2004 года. В настоящее время они проживают по другому адресу с гражданским супругом в связи, с чем она намерена в ближайшее время перерегистрироваться по другому адресу. Указала также, что ответчик ФИО10 в настоящее время призван в ряды Российской Армии. 

Представитель Отдела по вопросам семьи и детства администрации МО г. ФИО4 ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО5 

Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, учитывая мнение представителя Отдела по вопросам семьи и детства администрации МО г. Горячий Ключ, приходит к выводу и считает правильным исковые требования ФИО5 удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

Из договора купли-продажи домовладения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО5 (л.д. 6) усматривается, что истица приобрела жилой дом, расположенный на земельном участке мерою 0,25 га по адресу: 

<

адрес>, и зарегистрировала свое право собственности в БТИ г.ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ (№«...»).

Из адресной справки, выданной ОУФМС России по 

<

адрес> по запросу суда от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.19), следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка 

<

адрес> Узбекской ССР, зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО4, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, и до настоящего времени не снята с регистрационного учета.

Из адресной справки, выданной ОУФМС России по 

<

адрес> по запросу суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец г. ФИО4 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО4, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, и до настоящего времени не снят с регистрационного учета.

Из адресной справки, выданной ОУФМС России по 

<

адрес> по запросу суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец г. ФИО4 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО4, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, и до настоящего времени не снята с регистрационного учета.

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ истице ФИО5 начальником общего отдела администрации Имеретинского сельского округа МО г. ФИО4 В.А. (л.д.10) установлено, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована и проживает в 

<

адрес> г. ФИО4 по 

<

адрес>. Её дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внуки ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по указанному адресу зарегистрированы, однако, фактически не проживают с 2004 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что, каких либо соглашений истец с ответчиками относительно пользования спорным жилым помещением не заключали, алиментных обязательств у истца перед ответчиками не существует, общее хозяйство они никогда не вели и не ведут в настоящее время. 

Анализируя вышеизложенные обстоятельства и факты в их совокупности, учитывая, что истица является единственными собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: г. ФИО4, 

<

адрес>, при этом ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения, то есть истца не являются, принимая во внимание, что соглашение между истцом и ответчиками относительно пользования спорным жилым помещением не заключалось, то, что алиментных обязательств у истца перед ответчиками не имеется, а также то, что с 2004 года по настоящее время ответчики в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживают, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО6, ФИО7 и ФИО10 прекратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО4, 

<

адрес>, поскольку добровольно выселились из него, при этом их регистрация в этом жилом помещении, ограничивает права истца, как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО5 являются законными и обоснованными, в связи, с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО10 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку 

<

адрес> Узбекской ССР, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО4, 

<

адрес>.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца г. ФИО4 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО4, 

<

адрес>.

Признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца г. ФИО4 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО4, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца.

Судья –