№ 2-1132/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Невинномысск 10 июля 2017 г.

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Головко М.В., 

при секретаре Болдыревой Н.А.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, к ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, и ФИО2, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих заявленных исковых требований указали, что они являются совладельцами жилого помещения по адресу: 

<

...> ФИО1, 1/3 доли ФИО2 на основании свидетельств о государственной регистрации права. Ответчик проживал в квартире с момента рождения ДД.ММ.ГГГГ г. С 2010 г. в квартире не проживает, коммунальные расходы не оплачивает. Ответчик согласен добровольно сняться с регистрационного учета с их квартиры. 

Просят суд прекратить право пользования ответчиком ФИО3 жилым помещением по адресу: 

<

...> д. № Снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

...> д. №

Истец ФИО1, в судебном заседании требования искового заявления поддержала в полном объеме и просит удовлетворить его по доводам, изложенным в нем. 

Истец ФИО2, в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержав доводы искового заявления. 

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, от 06.06.2005 года ФИО2, является собственником 1/3 доли квартиры № по ул. Менделеева в г. Невинномысске. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, от 21.10.2011 года ФИО1, является собственником 2/3 доли квартиры № № по ул. Менделеева в г. Невинномысске. 

Согласно нотариально заверенного заявления № 26АА2558129, от 28.06.2016 года ФИО3 указал, что дает свое согласие и просит снять его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

...> д. № 

Согласно копии домовой книги и сведений из УФМС России по Ставропольскому краю в вышеуказанном жилом помещении в настоящий момент зарегистрирован ответчик ФИО3

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик хотя и зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако там не проживает, вещей своих не хранит, коммунальные платежи не оплачивает, все расходы по содержанию, в том числе расходы по оплате коммунальных услуг несет истец, что подтверждено представленными документами. 

При таких обстоятельствах, суд, находит исковые требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает право истцов как собственников, они не могут реализовать их в полной мере, вынуждены нести бремя дополнительных расходов по оплате за коммунальные платежи, что ухудшает их материальное положение. Истцами представлены достаточные и относимые доказательства в обоснование своих исковых требований. Основания к сохранению за ответчиком права пользования жильем по месту регистрации отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года (в редакции от 21.05.2012 года), снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившие в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам, будет являться основанием для снятия с регистрационного учета, в связи с чем отраженные истцами требования в исковом заявлении в части снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

...> д. № удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ, ч. 2 ст. 292 ГК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1, и ФИО2, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> д№

В удовлетворении исковых требований ФИО1, и ФИО2, в части снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

...> д. № – отказать. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, через Невинномысский городской суд, в течение месяца.

Судья М.В. Головко