Дело №2-3541/25-2025

46МS0030-01-2025-004859-95

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2025 года г. Курск

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего – судьи Радиной Н.П.,

с участием прокурора Сергеева М.И., 

при секретаре – Шалапининой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику с указанным иском. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью 88,1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении зарегистрирован проживающим ответчик, который вселен с согласия ФИО1 ее супругом ФИО3 Однако он давно не ведет совместного хозяйства с истцом, нигде не работает, употребляет запрещенные препараты, в связи с чем привлекался к административной и уголовной ответственности, состоит на учете в наркологическом диспансере. Все расходы по оплате коммунальный услуг несет истце ФИО1 На предложение поискать себе другое место жительства ответчик ответил отказом, поднял руку на мать в связи с чем истец была вынуждена уехать из своего жилого помещения в иное. Оставаясь зарегистрированным в спорном жилом помещении, ответчик нарушает права и законные интересы истца как собственника жилого помещения. В связи с этим, руководствуясь ст.ст.209,288,235,292 ГК РФ, ст.ст.30,31,35 РФ, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из указанного жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца – ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении, и просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще уведомленным, не явился. Суд с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения стороны, прокурора Сергеева М.И., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно чч. 1-3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

По смыслу действующего законодательства членами семьи собственника жилого помещения в исключительных случаях могут быть признаны иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 в период брака приобретена 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес> в соответствии с договором о долевом участии от ДД.ММ.ГГГГ, передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес> принадлежит ФИО1 

В указанную квартиру ФИО3 с согласия ФИО1 был вселен и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован проживающим в качестве члена семьи ответчик. В настоящее время общего хозяйства стороны не ведут, вследствие злоупотребления ответчиком запрещенными препаратами между сторонами возникают конфликты, истец вынуждена была переехать из принадлежащего ей жилого помещения.

Указанные обстоятельства подтверждаются соответствующими правоустанавливающими и правоудостоверяющими документами, адресной справкой, сведения ОБУЗ «ОКНБ», согласно которым ответчик состоит на учете с 2007 года с диагнозом «

<

адрес>», ОБУЗ «ОКНБ» не посещает, характеристикой по месту жительства, согласно которой ФИО2 отрицательно характеризуется, неоднократно привлекался к уголовной и административной ответственности, жалобы от соседей и близких родственников на ответчика поступали неоднократно. 

Приведенные обстоятельства также подтверждаются сведениями о неоднократном привлечении ответчика к административной ответственности по ч.1 ст.20.1, ч. 1 ст. 19.3 КоАП РФ. 

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника отсутствуют основания приобретения и осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Поскольку в судебном заседании установлено, что стороны общего хозяйства не ведут, отсутствует взаимная поддержка сторон, уважение и забота друг о друге, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между ними прекратились, и ответчик как бывший член семьи собственника жилого помещения утратил право пользования им.

На основании ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу действующего законодательства сохранение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается только при условии: отсутствия у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма), бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); отсутствия у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.) (п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года). 

Поскольку доказательств невозможности приобретения права пользования иным жилым помещением ответчик не представил, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес> выселить ФИО2 из указанного помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полное и мотивированное решение стороны могут получить 01 сентября 2025 года.

Судья