Дело № 2-509/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2017 года

Сафоновский районный суд Смоленской области 

В составе:

председательствующего (судьи): Дроздова С.А.,

с участием прокурора : Сташевского М.А.,

при секретаре : Катинас М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО3, указав, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от дд.мм.гггг является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. При этом, в спорном жилом помещении также зарегистрированы ответчики: супруга брата - ФИО3 и племянники – ФИО2, ФИО3, которые членами семьи истца не являются, в доме не проживают, бремя его содержания не несут, оплату коммунальных услуг не производят, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. В связи с этим, ссылаясь на положения ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, просит признать ФИО3, ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание также не явились.

Согласно ч. 2 ст. 115 ГПК РФ судья может с согласия лица, участвующего в деле, выдать ему на руки судебную повестку или иное судебное извещение для вручения их другому извещаемому или вызываемому в суд лицу.

В материалах дела имеются сведения о вручении судебных повесток на имя ФИО2 и ФИО3 ответчику ФИО3 с подписью последней для передачи ответчикам ФИО2 и ФИО3 При этом, отказа ФИО3 от вручения повесток не последовало, т.е. требования ст. ст. 113, 115 ГПК РФ судом выполнены.

В этой связи, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по делу на основании ст.167 ГПК РФ.

Выслушав заключение прокурора Сташевского М.А., полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, изучив письменные документы дела, суд приходит к следующему. 

Материалами дела подтверждено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дд.мм.гггг реестровый № ххх, выданного государственным нотариусом Сафоновской государственной нотариальной конторы 

<

адрес>, а также свидетельства о праве на наследство по завещанию от дд.мм.гггг реестровый № ххх, выданного нотариусом Сафоновского нотариального округа 

<

адрес>, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>А. Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке с выдачей соответствующего свидетельства о государственной регистрации права. При этом, в спорном домовладении зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО2 и ФИО3

Пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения закреплены в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В частности, согласно указанной норме закона собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1 статьи 30).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30).

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31).

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7 статьи 31).

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких установленных по делу обстоятельствах, а также исходя из положений вышеназванных правовых норм, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 требований к ФИО3, ФИО2 и ФИО3 о признании последних утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, какого-либо соглашения о пользовании спорным домовладением между сторонами не имеется.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Дроздов С.А.