Дело № 2-125/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2017 года п.Максатиха 

Максатихинский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Куликовой Ю.В.,

при секретаре Образцове Т.К.

с участием истца ФИО3, 

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Рыбинского сельского поселения Максатихинского района Тверской области, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла 

<

данные изъяты> ФИО1, проживавшая на момент смерти по адресу: 

<

адрес>. После смерти 

<

данные изъяты> он /ФИО3/ фактически принял наследство, состоящее из земельного участка, находящегося по вышеуказанному адресу. Принадлежность данного земельного участка умершей подтверждается выпиской из постановления Администрации Рыбинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка», согласно которой ФИО1 был выделен в собственность земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> м.2, по адресу: 

<

адрес> Постановлением администрации Рыбинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за № «О присвоении адреса земельному участку»; а также кадастровой выпиской №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области». В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) права ФИО1 на указанный земельный участок не зарегистрированы. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> ФИО2 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, которым ему /ФИО3/ было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок, поскольку у ФИО1 отсутствовало свидетельство о праве собственности на землю установленного образца. Он является 

<

данные изъяты> ФИО1, т.е. наследником первой очереди. На момент смерти матери проживал с ней в одном доме, фактически принял наследство, вступил во владение и управление всем наследственным имуществом, принял меры по сохранению последнего. Просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> м.2, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> и признать за ним право собственности на данный земельный участок.

В судебном заседании ФИО3 заявленные требования поддержал в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований ФИО3 

Представитель ответчика - Администрации Рыбинского сельского поселения Максатихинского района Тверской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие. Решение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, хотя своевременно и надлежащим образом была уведомлена о времени и месте рассмотрения данного дела. Представила заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения требований ФИО3

Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС России № 2 по Тверской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Каких-либо возражений относительно удовлетворения заявленных ФИО3 требований не представил.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, хотя своевременно и надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения данного дела. Каких-либо возражений, относительно заявленных ФИО3 требований, им представлено не было.

Согласно положениям ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом было определено рассмотреть данное дело в отсутствие вышеуказанных не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд полагает исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" N 137-ФЗ от 31.10.2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно выписке из постановления Главы администрации Рыбинского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка», ФИО1 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> м.2, расположенный по адресу: 

<

адрес>./л.д.13/

Вышеуказанный земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, является объектом кадастрового учета и ему присвоен кадастровый номер №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ 

Как следует из выписки из постановления Главы администрации Рыбинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресного хозяйства на территории Рыбинского сельского поселения» жилому дому, принадлежащему 

<

данные изъяты> находящемуся на земельном участке, предоставленном ФИО1 в 

<

адрес>, присвоен номер №.

Постановлением главы администрации Рыбинского сельского поселения №-па от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса земельному участку» в целях приведения в порядок адресного хозяйства на территории Рыбинского сельского поселения земельному участку, при надлежащему ФИО1 на праве собственности, площадью 

<

данные изъяты> м.2, имеющему кадастровый номер № был присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>. /л.д.14/

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок расположен на землях населенных пунктов и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. /л.д.15/

Согласно сведениям, предоставленным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области какие-либо данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, кадастровый номер №, расположенный в 

<

адрес>, отсутствуют./л.д.17/

Как следует из уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области сведений о правах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на какие-либо объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется. /л.д.16/

Как было установлено в судебном заседании, свидетельство о праве собственности на вышеуказанный земельный участок установленного образца у ФИО1 отсутствует. Несмотря на данное обстоятельство, последняя фактически владела данным земельным участком на праве собственности, поскольку действующее законодательство позволяло государственную регистрацию таких прав проводить по желанию их обладателей.

Конституционная обязанность государства охранять права и свободы гражданина обеспечивается деятельностью по законодательному регулированию.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством, нормами, действующими на день открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Предусмотренное статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство представляет собой принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за рядом исключений.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы она не находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исследованными по делу доказательствами установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния администрации 

<

адрес>. /л.д.9/.

На день своей смерти последняя была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней по данному проживал и был зарегистрирован 

<

данные изъяты> - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> м.2, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

При жизни ФИО1 своим имуществом на случай смерти не распорядилась, завещание не оформила. 

Истец ФИО3 приходится 

<

данные изъяты> ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении № выданным отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, то есть является наследником по закону первой очереди./л.д.10/

ФИО3 после смерти матери в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, однако в указанный период фактически принял открывшееся наследство: вступил в управление наследуемым имуществом, принял меры по его сохранности.. Данный факт подтверждается справкой администрации Рыбинского сельского поселения Максатихинского района Тверской области. /л.д.11/

Согласно сведениям, предоставленным нотариусом 

<

адрес> нотариального округа нотариальной палаты 

<

адрес> ФИО2- ФИО3 является единственным наследником ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ год, обратившимся к нотариусу. /л.д.12/

Как следует из постановления об отказе в совершении нотариального действия, вышеуказанным нотариусом ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный в 

<

адрес>, поскольку последним не было представлено свидетельство о праве собственности на землю установленного образца, т.е. не доказана принадлежность наследодателю данного земельного участка. 

Согласно ст.82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г.N9 "О судебной практике по делам о наследовании"суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введениявдействие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацыпервый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ФИО1 фактически владела земельным участком расположенным в 

<

адрес>, на праве собственности, следовательно, согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, а также разъяснениям данным в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2010 года "О судебной практике по делам о наследовании" то обстоятельство, что наследодатель истца не успел при жизни оформить право собственности на спорный земельный участок, не может являться основанием для отказа истцу в удовлетворении его исковых требований.

Поскольку постановление Главы администрации Рыбинского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка» - акт о предоставлении гражданину, в данном случае ФИО1 земельного участка, издан органом местного самоуправления в пределах его компетенции, следовательно, истец ФИО3, как наследник последней, имеет право оформить свои права на наследуемое имущество на общих основаниях.

Судом не установлено наличие притязаний прав кого – либо из третьих лиц на данный земельный участок. ФИО3 является единственным наследником, заявившим о своих правах на указанное наследственное имущество.

Установленные судом обстоятельства во взаимосвязи с приведёнными положениями закона позволяют сделать вывод о том, что, поскольку ФИО3, являясь наследником первой очереди по закону к имуществу умершей ФИО1, заявил о своих правах на наследственное имущество, принял наследство, он считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства. Поэтому, к нему перешло право собственности на земельный участок, находящийся в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> м.2.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить в полном объеме.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> м.2, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> 

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> м.2, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Максатихинский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 

Председательствующий 

Решение принято в окончательной форме 30 июня 2017 года.