Дело № 2-45/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Лаишево Республики Татарстан 28 мая 2020 года

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фроловой Г.Г.,

при секретаре Бондаревой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Лаишевского муниципального района РТ о признании за ней право собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л:

ФИО2, в интересах которой действует ФИО3, обратилась в суд с вышеназванным иском и после уточнения требования просит признать за ней право собственности на 

<

данные изъяты> земельной доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> в том числе 

<

данные изъяты> пашни, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Лаишевский муниципальный район, Александровское сельское поселение, в границах землепользования 

<

данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

В обоснование иска указано, что истец на основании постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником земельной доли общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенной в границах землепользования КП 

<

данные изъяты>, о чем выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю. В настоящее время подлинник указанного свидетельства утерян. На запрос в архивный отдел исполкома Лаишевского муниципального района РТ сообщил, что постановление главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № не обнаружено. Управление Росреестра по РТ на письменный запрос сообщил, что запрашиваемые документы на имя ФИО1 в архиве не хранятся. Лаишевский отдел Управления Росреестра по РТ сообщило, что список лиц, получивших перераспределение свидетельства о праве собственности на земельную долю 

<

данные изъяты> отсутствует. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов истец не может зарегистрировать право собственности на земельный участок.

В судебное заседание представитель истца явился, иск поддержал по тем же основаниям, показав, что 

<

данные изъяты> площади земельного участка с кадастровым номером №

Представитель ответчика – исполкома Лаишевского муниципального района РТ в суд явился, с иском не согласился, просил в иске отказать, показав, что истец просит признать право собственности на долю в конкретном участке. В выписке из ЕГРН на земельный участок отсутствуют сведения о взаимосвязи свидетельства и земельного участка. Дольщики не определены.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по РТ в суд не явился, извещен.

Представители третьих лиц- Лаишевского отдела Управления Росреестра по РТ, исполкома Александровского сельского посления Лаишевского муниципального района РТ в суд не явились, извещены, просят рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, установил следующее.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Указом Президента Республики Татарстан № УП-244 от ДД.ММ.ГГГГ утверждено Положение о порядке преобразования колхозов, совхозов и особенностях приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса РТ.

Пунктом 1 данного Положения были определены условия преобразования колхозов и совхозов на основе коллективных форм хозяйствования. Одним из условий являлось выделение каждой семье своей доли земли в общем землевладении хозяйства.

Согласно справке, выданной архивным отделом исполкома Лаишевского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в документах архивного фонда № «

<

адрес> РТ» постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О преобразовании совхоза 

<

данные изъяты> не обнаружено ( л.д.06).

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, урегулированы Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон).

Согласно ч.1 ст. 10 настоящего Закона земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

Частями 1 и 2 статьи 13 Закона установлено следующее:

1. Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.

2. Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.

Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.

Порядок проведения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения определен в статье 14 Закона. 

Частями 1, 1.1. и 1.2 названной статьи Закона определено:

1. Решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности.

Участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения о проведении общего собрания участников долевой собственности не позднее чем за тридцать дней до дня его проведения уведомляются в письменной форме (почтовые открытки, письма) и посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности, или опубликования сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

1.1. Общее собрание участников долевой собственности проводится по предложению сельскохозяйственной организации, использующей этот земельный участок, или по предложению участника долевой собственности на этот земельный участок. Орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться к сельскохозяйственной организации, использующей этот земельный участок, с предложением о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельный участок.

Общее собрание участников долевой собственности считается правомочным, если на нем присутствуют участники долевой собственности на этот земельный участок, составляющие не менее чем 20 процентов их общего числа или владеющие более чем 50 процентами долей в праве общей собственности на этот земельный участок. Решение считается принятым, если за него проголосовали участники долевой собственности на этот земельный участок, присутствующие на таком собрании и владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей в праве общей собственности на этот земельный участок от общего числа долей, которыми обладают присутствующие на таком собрании участники долевой собственности на этот земельный участок. Принятое решение оформляется протоколом.

Приложением к протоколу общего собрания участников долевой собственности является список присутствующих на нем участников долевой собственности на этот земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на землю. Указанный протокол оформляется в трех экземплярах, один из которых хранится у председателя общего собрания участников долевой собственности, второй - у лица, по предложению которого проводилось это собрание, третий - в органе местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности.

1.2. Решением общего собрания участников долевой собственности определяются, в частности, местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей.

На основании части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В материалах дела имеется копия земельнокадастровой книги предприятия 

<

данные изъяты>, направленная Управлением Росреестра по РТ на судебный запрос, от куда следует, что под номером 64 ФИО4, она же ФИО1 в связи со сменой фамилии на основании свидетельства о заключении брака ( л.д.15-16) выдано свидетельство на земельную долю под номером № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.60-63, 72-74), а также копия свидетельства о праве собственности на земельную долю, выданная от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на основании постановления главы администрации 

<

адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ №, площадью 

<

данные изъяты> в том числе пашни 5,3 га ( л.д.12-13).

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером 16:24:080603:419, на который претендует истец, что данный земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес> данные о правообладателе отсутствуют, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, из него образованы несколько земельных участков, поставленные на кадастровый учет, граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства ( л.д.81-85).

Утверждение в судебном заседании представителя истца, что в сельском поселении не имеется списка дольщиков, необоснованное.

Доводы представителя истца, что просьба истца о выделении земельной доли в собственность из конкретного земельного участка не запрещено законом, за пределы земельного участка выделяемая земельная доля не выходит, список пайщиков они не должны предоставлять, их требование не должно зависеть от тех дольщиков, у кого имеется подлинник свидетельства, являются явно необоснованными и незаконными.

Суд полагает, что в соответствии с вышеуказанными нормами, на основании имеющихся копии документов на земельную долю, без предоставления документа о возникновении права истца на претендуемый земельный участок, а также отсутствия определения доли истца в праве общей долевой собственности соответствии с требованиями действующего законодательства, требования по иску не могут быть удовлетворены.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска ФИО1 о признании за ней право собственности на 

<

данные изъяты> земельной доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> пашни, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах землепользования 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Фролова Г.Г.