Дело номер 2-728/2018

решение

 в мотивированном

виде изготовлено 

27 сентября 2018 года

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018 года г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Луханиной О.В.,

при секретаре Черных О.Ф., 

с участием помощника Алейского межрайонного прокурора Воропаева В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении и встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании членом семьи собственника жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя через представителя ФИО3 обратилась в Алейский городской суд с исковым заявлением, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на жилой дом было оформлено на основании права собственности на земельный участок.

19 декабря 2000 года истица зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении ФИО2 Они вместе проживали, но отношения между истцом и ответчиком испортились, а так же в силу состояния здоровья ФИО1 ФИО4 забрала ФИО1 проживать к себе. ФИО1 попросила выселиться ФИО2 из принадлежащего ей жилого помещения и сняться с регистрационного учета в связи с тем, что он не имеет права собственности на указанное жилое помещение, не является членом семьи и в связи с его проживанием и регистрацией по месту жительства увеличиваются коммунальные платежи за данное жилое помещение. Ответчик коммунальные платежи не оплачивает, освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета отказывается. В настоящее время, согласно выписки из домовой книги, ответчик остается зарегистрированным. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, его снять с регистрационного учета отказались. Членом семьи ФИО1 ФИО2 не является, каких - либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует.

Регистрация и проживание в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ФИО1 права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Никакого соглашения у ответчика и собственника жилого помещения нет. Ответчик не является членом семьи собственника, совместного хозяйства с истцом не ведет, не несет расходов по содержанию жилого помещения. В связи с чем, истица считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из занимаемого жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>. Выселить ФИО2 из принадлежащего истцу жилого помещения.

26 сентября 2018 года поступило уточненное исковое заявление в соответствии с которым представитель истца указывает, что ФИО1 имеет на праве собственности жилой дом, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24 сентября 2018 года, из которой следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании технического плана здания от 14 августа 2018 года, выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 28 мая 2018 года. 

В соответствии со сводной ведомостью оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности по состоянию на 01 января 1995 года собственником жилого дома в 

<

адрес> указана ФИО1. 

ФИО1 были представлены необходимые документы, и ее право собственности на здание – жилой дом было зарегистрировано в установленном законом порядке.

ФИО2, проживая в жилом доме без законных на то оснований, чинит препятствия ФИО1, как сособственнику жилого дома в осуществлении ее прав во владении, пользовании жилым помещением. Выселение лица из жилого помещения является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Просит выселить ФИО2 из занимаемого им жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 уплаченную госпошлину в размере 300 рублей.

26 сентября 2018 года от ответчика ФИО2 поступило встречное исковое заявление, в соответствии с которым он указывает, что истец по основному иску в обоснование своих требований утверждает, что он не является членом ее семьи и по этой причине не имеет право пользования спорным жилым помещением. На основании положений ст. 31 ЖК РФ и Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года номер 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» он является членом семьи ФИО1, так как с ФИО1 они начали проживать совместно более 30 лет назад, то есть имеет место факт длительного проживания в жилом доме, принадлежащем истцу, и в течении всего периода времени они вели общее хозяйство, что подтверждает семейные взаимоотношения. В настоящее время он содержит сам данное жилое помещение, с учетом того, что ФИО1 забрала к себе ФИО3 В данном доме он был зарегистрирован в 2000 году, то есть после длительного периода совместного проживания, при регистрации истец в заявлении просила его зарегистрировать постоянно, что так же свидетельствует о том, что она воспринимала его как члена семьи. С учетом изложенного, считает что он был вселен, зарегистрирован и проживает по спорному адресу на законных основаниях в качестве члена семьи собственника жилого помещения ФИО1 

Просит признать ФИО2 членом семьи ФИО1, являющейся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 (ответчик по встречному иску ) и ее представитель ФИО3 поддержали исковые требования о выселении ФИО2 из дома, расположенного по 

<

адрес>, и просили отказать в удовлетворении встречных исковых требований о признании ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения. Дали пояснения аналогично изложенному в исковом заявлении и уточненном исковом заявлении, указав, что поддерживают исковые требования о выселении, вместе с тем от исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением не отказались. Дополнительно истица ФИО1 пояснила, что она вселила ФИО2 в дом в 1985 году как гражданского мужа. Жили неплохо, однако он периодически злоупотреблял спиртными напитками. Он помогал ей воспитывать двоих детей от первого брака. Брак не регистрировали потому что не было необходимости и ФИО2 не расторг первый брак. За время совместного проживания они вместе построили сарай, баню, гараж на ее денежные средства. В январе 2018 года она вынуждена была после перенесенного инсульта перейти жить к дочери ФИО3, так как с ФИО2 жить невозможно в силу его поведения и употребления спиртных напитков. Он ее бросал на несколько дней, когда ей требовалась помощь. В настоящее время она живет у дочери, а дом хочет продать и деньги потратить на восстановление здоровья. Считают, что оснований для признания ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения нет, так как у него не расторгнут предыдущий брак и они вместе с не живут с января 2018 года.

В судебное заседание 27 сентября 2018 года ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 и его представитель ФИО5 не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Ранее при рассмотрении исковых требований ФИО2 пояснил, что с ФИО1 они проживали с 1985 года, в 2000 году он и ФИО1 были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. Вселен он был как член семьи, они жили как муж и жена, вели общее хозяйство, несли общие расходы на содержание дома и семьи. Другого жилого помещения он не имеет и идти ему некуда. В январе 2018 года дочь ФИО3 забрала после больницы ФИО1 к себе и не дает им общаться. Он не против чтобы они жили и дальше вместе, он как мог помогал ФИО1 В связи с чем, считают, что исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением и выселении не подлежат удовлетворению, просили удовлетворить встречный иск о признании членом семьи собственника жилого помещения.

Помощник Алейского межрайонного прокурора Воропаев В.А. в судебном заседании пояснил, что с учетом предмета и основания заявленных исков (основного и встречного), совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, полагает, что следует отказать в удовлетворении иска ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и выселении и удовлетворить встречный иск ФИО2 о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

Представитель МО МВД России «Алейский в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие неявившихся участников по делу.

Выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Истицей по основному иску заявлены требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и выселении, впоследствии уточнены и требования указаны только о выселении. В связи с тем, что от исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истица не отказалась, суд разрешает требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении его из занимаемого жилого помещения по адресу 

<

адрес>

На основании части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года номер 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту – Федеральный закон) государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24 сентября 2018 года. Основанием возникновения права собственности является технический план здания от 14 августа 2018 года и выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 28 мая 2018 года.

В соответствии со сводной ведомостью оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности по состоянию на 01 января 1995 года собственником жилого дома в 

<

адрес> указана ФИО1. 

Как следует из выписки домовой книги по адресу 

<

адрес> зарегистрированы 19 декабря 2000 года: ФИО1, ФИО2. 

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года номер 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением орган регистрационного учета снимает гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В качестве основания заявленного иска истцом по основному иску указано на наличие права собственности на спорное жилое помещение и невозможность совместного проживания. Вместе с тем, представляя доказательства о том, что истица является собственником жилого помещения, это не оспорено стороной ответчика и данный факт нашел подтверждение в материалах дела, истцом не представлено доказательств невозможности совместного проживания с ответчиком.

Кроме того, разрешая встречные исковые требования о признании ФИО2 членом семьи собственника дома ФИО1, суд принимает во внимание, что в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации номер 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Также необходимо учитывать, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года номер 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Исходя из системного толкования приведенных норм, с учетом настоящего спора, для признания ФИО2 членом семьи ФИО1 необходимо установление следующих обязательных условий: вселения его собственником ФИО1 в жилое помещение по адресу 

<

адрес>; выяснение содержания волеизъявления собственника на вселение истца; наличие семейных отношений между ним и ФИО1 характеризующиеся, взаимным уважением и взаимной заботой, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

При этом отсутствие одного из условий является основанием для отказа в удовлетворении настоящих исковых требований.

Судом установлено, что ФИО2 вселен в жилое помещение с согласия истца, данное жилое помещение являлось и является местом его постоянного проживания, иного жилого помещения на праве собственности или ином основании ФИО2 не имеет, стороны имели общий бюджет и несли общие расходы на содержание семьи. Указанные обстоятельства в судебном заседании подтверждены пояснениями как ФИО1, так и пояснениями свидетелей ФИО6 и ФИО7 Доводы свидетеля ФИО6 о злоупотреблении спиртными напитками не является основанием для выселения ФИО2 из занимаемого жилого помещения. В качестве основания заявленного иска таких доводов истцом не указано и доказательств в обоснование данных требований суду не представлено. Ходатайств об истребовании дополнительных доказательств от ФИО1 и представителя истца ФИО3 не поступало и они настаивали на принятии решения по имеющимся в деле доказательствам. Стороной истца по основному иску не доказано, что ФИО2, проживая в жилом доме чинит препятствия ФИО1, как сособственнику жилого дома в осуществлении ее прав во владении, пользовании жилым помещением. 

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении встречного искового заявления ФИО2 о признании членом семьи ФИО1, являющейся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> и отказывает в удовлетворении иска ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и выселении из занимаемого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, - отказать в полном объеме.

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 членом семьи ФИО1, являющейся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течении месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Судья Алейского городского суда О.В. Луханина 

Решение не вступило в законную силу