Дело № 2-2983\17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г

<

адрес> 

Ленинский районный суд г. Ульяновска

В составе председательствующего судьи Дворцовой Н.В. 

при секретаре Кудряшовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившем права пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. Исковые требования мотивированы тем, что истица является наймодателем жилого помещения по 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве зятя. Однако с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик выехал на другое место жительства. Истица неоднократно по телефону просила ответчика выписаться, на устные просьбы он не реагировал. Вывез все свои вещи, с тех пор в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>

В судебном заседании истица на иске настаивала, привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ее дочь ФИО3 прекратила совместное проживание с ответчиком, хотя юридически брак не расторгнут. Дочь уехала на заработки и тоже не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. С ответчиком у дочери неприязненные отношения. Место жительства ответчика не известно, скорее всего, он проживает у своих родителей в 

<

адрес>

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по всем известным адресам. Суд признает причину не явки ответчика в судебное заседание не уважительной и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика на основании ст.ст. 117, 167 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не участвовала, сообщила, что иск поддерживает.

В судебном заседании представитель третьего лица УМВД по г. Ульяновску не участвовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.

Суд определил рассмотреть дело по существу при данной явке. 

Выслушав истца, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доказательствам, которые представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 1\2 доли квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> Сособственником другой доли является ФИО3

Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в указанном жилом помещении в качестве зятя ДД.ММ.ГГГГ 

В настоящее время в квартире не проживает, вывез все свои вещи и выехал на другое место жительство в ДД.ММ.ГГГГ

Доказательств обратного суду не представлено.

Судом установлено, что ответчику принадлежат по праву собственности1\4 доля в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ч. 1 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ за № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Супруга ответчика также не проживает в указанной квартире.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

По мнению суда в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ года добровольно выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в другое место жительство, на протяжении длительного времени не исполнял свои обязательства по оплате коммунальных услуг за жилое помещение. Указанные обстоятельства свидетельствуют об одностороннем отказе от прав и обязанностей по договору социального найма. 

В ходе рассмотрения дела судом также не установлено наличие препятствий к проживанию ответчика в спорной квартире со стороны зарегистрированных и проживающих в ней лиц, а именно истицы и членов ее семьи. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца после вынесения решения в окончательной форме. 

Судья- Н.В. Дворцова