Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2018 года г. Севастополь 

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Мох Е.М., 

при секретаре Яцук Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10, ФИО2 ФИО11 к Трефан ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования комнатами №№ 

<

адрес> в г. Севастополь. Мотивировали свои требования тем, что истцы являются собственниками 17/100 долей 

<

адрес> в г. Севастополь, которые соответствуют комнатам № в указанной квартире. 03.11.2008 г. между истцом ФИО4 и ответчиком ФИО3 был заключен договор найма жилого помещения на эти комнаты. Договор был заключен сроком до 03.11.2011 г. Договорные отношения между сторонами не пролонгировались, в спорных комнатах ответчик не проживает. Его настоящее место нахождения не известно, в связи с чем, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не представляется возможным. Ответчик не является членом семьи истцов, не производит оплату коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, о дате, времени и месте проведения судебного заседания был извещены надлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу положений ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно разъяснениям, данным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 являются собственниками на праве общей долевой собственности на 17/100 долей квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. (л.д. 9)

Согласно справки БТИ и ГРОНИ указанные в документе 17/100 долей 

<

адрес> № зарегистрированы на праве общей долевой собственности по 17/200 долей квартиры за ФИО2 и ФИО1

Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика ФИО1 по адресу: г. Севастополь, Садовая (Андреевка) у., № зарегистрирован в том числе ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В ходе проведения судебного разбирательства были допрошены свидетели ФИО5 и ФИО6, которые пояснили, что ответчик ФИО3 не проживает по спорному адресу, проживал в с. Андреевка 

<

адрес> 

<

адрес>, в комнате ФИО1 не проживал, вещей его там не имеется. 

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчика по спорному адресу сам по себе не порождает для него каких-либо прав, поскольку он членом семьи истца не является, кроме того, будучи зарегистрированным по спорному адресу свое право пользования спорным жилым помещением ответчик не реализовывает, а потому его утратил.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО13, ФИО2 ФИО14 к Трефан ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Трефан ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования комнатами №, №, расположенными по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Трефан ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.