УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2025 года г. Алексин Тульская область

ФИО9 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Перезябовой А.М.,

при секретаре Шушлебиной М.Ю.,

с участием истца ФИО10, 

ее представителя по доверенности ФИО11, 

прокурора Бербетовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алексинского межрайонного суда Тульской области гражданское дело №2-848/2025 по иску ФИО10 к ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований, указала, что она зарегистрирована и фактически проживает в 

<

адрес> в 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире проживали ФИО1 (прабабушка истца), ФИО13 (после заключения брака ФИО14) Т.Г. (бабушка истца) и ФИО2 (мама истца). ФИО2 (после заключения брака ФИО3) состояла в зарегистрированном браке с ФИО6 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ родила сына ФИО12 (ответчик). Брат истца ФИО10 - ФИО12 после рождения зарегистрирован в 

<

адрес> в 

<

адрес>. В 2010 году ответчик переехал на постоянное место жительство на Север, его место жительство истцу не известно. С указанного времени связь истца с ответчиком была потеряна. Более 15 лет истец и ответчик не имеют никакого контакта друг с другом. Ответчик не звонил, не интересовался жизнью своей матери и сестры. В г. Алексин по месту регистрации не приезжал. В связи с чем, все расходы по содержанию квартиры, оплаты за коммунальные услуги несли бабушка ФИО4, мама ФИО3 и истец, которые проживали в спорной квартире и вели совместное хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ мама истца и ответчика - ФИО3 умерла. ДД.ММ.ГГГГ умерла их бабушка ФИО4 С указанного времени бремя содержания и оплату за жилищно-коммунальные услуги несет исключительно истец. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы истец и ответчик. Полагает, что ответчик не имеет правовых оснований пользования указанным жилым помещением, поскольку не являются членом семьи истца, так как проживает от нее отдельно по неизвестному ей адресу и они не ведут совместного хозяйства. Соглашение о порядке пользования квартирой между ними не заключалось. Указала, что регистрация ответчика в указанной квартире, существенным образом ограничивает жилищные права истца, поскольку она не может заключить договор социального найма, не может приватизировать указанное жилое помещение.

Просит признать ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить. Пояснила, что ее родной брат по матери ФИО12, с момента своего рождения прописан в спорной квартире, однако, в возрасте 13 лет их бабушка ФИО4, уехала к своему супругу на север и забрала с собой ФИО12 и ФИО2, поскольку последняя вела аморальный образ жизни. Она (истец) в период отсутствия матери и бабушки прожила в квартире своего отца. Спустя некоторое время, в г. Алексин вернулись мать, а затем бабушка, однако ФИО12 с собой не привезли. Со слов бабушки, ей стало известно, что брат ее не слушался, хулиганил, с ней возвращаться не захотел.

Представитель истца ФИО10 по доверенности ФИО11 в судебном заседании позицию своей доверительницы поддержала, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО12 в судебное заседание не явился о дате, времени месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования город Алексин в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен своевременно и надлежащим образом.

В порядке ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, ее представителя, оценив показания допрошенных свидетелей, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, с учетом заключения прокурора, полагавшей заявленные истцом требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Согласно разъяснениям, данным в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, что подтверждается, в частности, выпиской из реестра квартир муниципальной собственности, согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из домовой книги на данную квартиру, в ней состоят на регистрационном учете до настоящего времени: ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 (прабабушка истца и ответчика), ФИО4 (после заключения брака ФИО4) Т.Г. (бабушка истца и ответчика) и ФИО2 (мама истца и ответчика), вселены в спорную квартиру на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № серия ВО83.

После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО6, жене присвоена фамилия – ФИО3 (запись акта о заключении брака №), что подтверждается справкой о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО6 и ФИО3 родился сын – ФИО12 (ответчик), что подтверждается свидетельством о №, выданным Алексинским городским отделом ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о рождении №). 

ФИО12, вселен в спорную квартиру в малолетнем возрасте, а именно с ДД.ММ.ГГГГ, сразу после рождения.

Также ФИО3 является матерью ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из свидетельства о рождении №, выданным отделом ЗАГС г.Алексина и Алексинского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о рождении №). 

В обоснование своих доводов об утрате ответчиком права пользования спорной квартирой истец ссылается на то, что в 2010 году ответчик переехал на постоянное место жительство на Север, его место жительство истцу не известно.

Однако в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО12 вывезен из г. Алексина Тульской области бабушкой в несовершеннолетнем возрасте.

Так, из показаний свидетелей ФИО7 и ФИО8, допрошенных в ходе судебного заседания, следует, что семью ФИО1 (дочь, внучку и правнуков) знают давно, поскольку являются их соседями. ФИО12 помнят, как хулиганистого мальчика. В возрасте 6-7 лет его бабушка ФИО4 уехала с ним к своему супругу на север, куда точно не помнят, после чего, спустя некоторое время, вернулась одна, а он остался там.

Оснований сомневаться в показаниях свидетелей судом не установлено, учитывая их последовательность, непротиворечивость и согласованность с иными доказательствами по делу. 

В ходе рассмотрения настоящего дела судом по существу установлено, что ответчик ФИО12 достиг совершеннолетия только ДД.ММ.ГГГГ. 

Из ответа УМВД России по тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, по учётам, находящимся распоряжении Управления по вопросам миграции УМВД России по Тульской области, документирован паспортом гражданина Российской Федерации удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации серии № выданным ГУ МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на основании паспорта гражданина Российской Федерации серии 04 13 № выданного ОУФМС России по Красноярскому кругу в Минусинском районе ДД.ММ.ГГГГ. ФИО12 значится зарегистрированным по месту жительства по адрес 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Был зарегистрирован по месту пребывания по адресам: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений ст.3 Конвенции ООН «О правах ребенка», одобренной Генеральной Ассамблеей ООН ДД.ММ.ГГГГ, во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (п.1 ст.27 Конвенции).

В соответствии с п.2 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, содержащимся в п. 14 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п.1 ст.55, п.1 ст.63 Семейного кодекса РФ), в том числе и на жилищные права.

По смыслу вышеуказанных норм, защищающих права и интересы несовершеннолетних детей, дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. 

Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Фактическое проживание ребенка в другом жилом помещении не является основанием для признания этого ребенка не приобретшим или утратившим права пользования жилым помещением, куда он вселен в соответствии с законом.

Следовательно, до достижения совершеннолетия ФИО12, правомерно вселенный в спорную квартиру в малолетнем возрасте путем достижения его родителями соглашения, подтвержденного регистрацией ФИО12 в спорной квартире, был лишен возможности полноценно реализовывать свои права и обязанности в отношении спорной квартиры, его фактическое проживание в другой квартире до достижения совершеннолетия, то есть до ДД.ММ.ГГГГ не является правовым основанием для признания его утратившим право пользования спорной квартирой.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № выданное ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния администрации МО ФИО9 район.

ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца и ответчика ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти № выданное ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния по городу Алексин, р.п. Новогуровский, Заокскому и Ясногорскому районам комитета по делам записи актов гражданского состояния и обеспечению деятельности мировых судей в Тульской области.

С указанного времени бремя содержания и оплату за жилищно-коммунальные услуги несет исключительно истец, что подтверждается платежными документами.

Оценивая довод стороны истца, что регистрация ответчика в указанной, существенным образом ограничивает жилищные права истца, поскольку она не может заключить договор социального найма, не может приватизировать указанное жилое помещение, в совокупном анализе таковых с данными стороной истца при рассмотрении гражданского дела объяснениями, указывающими на возникновение у нее (истца) стремления приватизировать спорную квартиру единолично.

В п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, вывоз матерью и бабушкой ответчика ФИО12 в малолетнем возрасте из квартиры по адресу: 

<

адрес>, подтверждено при рассмотрении дела по существу, что свидетельствует о вынужденном отсутствии ответчика в спорной квартире, обусловленным такими препятствиями.

В силу ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Каких-либо жилых помещений на праве собственности ФИО12 не имел и не имеет, что усматривается из ответа на запрос ФППК «Роскадастр по Тульской области» от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира по адресу: 

<

адрес>, ответчику и истцу также не принадлежит. 

Анализ представленных суду доказательств, с учетом заключения прокурора, указывает на то, что ФИО12 в установленном законом порядке обрел право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>. Неиспользование указанного жилого помещения для проживания ответчиком обусловлено обстоятельствами объективного характера, а именно несовершеннолетним возрастом, а после достижения совершеннолетия, конфликтными отношениями в семье, что свидетельствует о вынужденном характере отсутствия ФИО12 в спорной квартире и, соответственно, об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО10 

Руководствуясь ст.ст. 194–199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО10 к ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

Ответчик вправе подать в ФИО9 межрайонный суд Тульской области заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.М. Перезябова

Мотивировано решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.М. Перезябова