Дело № 2-312/2024г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2024 года г. Калязин

Калязинский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Р.И.,

с участием представителя истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО7, ФИО12, администрации Калязинского муниципального округа Тверской области, комитету по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области, Государственному казенному учреждению «Центр управления земельными ресурсами» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратился в Калязинский районный суд Тверской области с иском к ФИО7, ФИО12, администрации Калязинского муниципального округа Тверской области, комитету по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области, Государственному казенному учреждению «Центр управления земельными ресурсами», третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Требования мотивирует тем, что "__"__ __ г. умерла ФИО1, которая приходилась истцу тётей. Факт смерти подтверждается документально. После смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе в виде жилого дома, общей площадью ....... кв.м, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанное имущество принадлежало наследодателю на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от 08 апреля 2010 года. Право собственности на данное имущество было зарегистрировано в установленном законом порядке. После смерти ФИО1 истец не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, принял наследство фактически, распорядился личными вещами наследодателя, оставил на память о тёте некоторые личные вещи. Истец является единственным наследником второй очереди по закону, принявший наследство после смерти ФИО1 Наследников первой очереди по закону на имущество ФИО1 не имеется: муж ФИО1 – ФИО5 умер "__"__ __ г.. Детей ФИО1 не имела, родители ФИО1 – мать ФИО6 умерла "__"__ __ г.., отец ФИО9 умер "__"__ __ г.., что подтверждается документально. Кроме того, у ФИО1 помимо ФИО10 (отец истца) имелся еще брат – ФИО2, факт родственных отношений подтверждается документально. И кроме истца имеется еще двое наследников второй очереди по закону по праву представления: ФИО7, ФИО12, которые наследство не принимали ни юридически, ни фактически. Факт родственных отношений подтверждается документально. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью ....... кв.м, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельный участок, общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно. Уполномочил представлять свои интересы ФИО3

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении. Добавила, что перед смертью ФИО1 переехала жить в 

<

адрес>. Её муж ФИО5 страдал психическим заболеванием. Еще до смерти ФИО1 он был определен в лечебное психиатрическое учреждение, где впоследствии и умер. В связи с данными обстоятельствами ФИО5 наследство не принимал, хоронил ФИО1 ФИО4, который стал пользоваться жилым домом, обрабатывать земельный участок. Просила удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика администрации Калязинского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно. В своем ходатайстве представитель администрации Калязинского района Тверской области ФИО13 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, решение относительно заявленных исковых требований оставила на усмотрение суда.

Представители ответчиков Комитета по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области, ГКУ «Центр управления земельными ресурсами» и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно. Об уважительных причинах неявки не сообщили. Не просили рассмотреть дело в их отсутствие либо об отложении судебного разбирательства, возражений по существу иска не представили. 

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, непредставление ответчиком возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется. 

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что "__"__ __ г. умерла ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти ....... № ___, выданного "__"__ __ г. отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>. 

После смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе, в виде жилого дома, общей площадью ....... кв.м, с кадастровым № ___ и земельного участка, общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО1 на жилой дом подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.07.2024г. № КУВИ-001/2024-175747280, согласно которой правообладателем жилого дома по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1

Право собственности ФИО1 на земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.07.2024г. № КУВИ-001/2024-175753009, согласно которой правообладателем земельного участка, площадью ....... кв. метров, по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1

Наследником первой очереди в соответствии со ст. 1141 ГК РФ после смерти ФИО1, урожденной ФИО23, являлся её муж ФИО5, который наследство не принимал ни юридически, ни фактически, поскольку на момент смерти своей жены и после её смерти находился на лечении в ГБУЗ 

<

адрес> «Областной клинический психоневрологический диспансер» ОСП д. 

<

адрес>, где скончался "__"__ __ г., что подтверждается копией свидетельства о смерти ....... № ___ от "__"__ __ г.г., выданного Отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>. 

Родители ФИО1 – мать ФИО6 умерла "__"__ __ г., что подтверждается копией свидетельства о смерти ....... № ___ от "__"__ __ г., выданного Отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>. 

Отец - ФИО24 умер "__"__ __ г., что подтверждается копией свидетельства о смерти ....... № ___ от "__"__ __ г., выданного Отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>. 

Родственные отношения ФИО1 (ФИО23) с умершими родителями подтверждается копией свидетельства о рождении ФИО8 ....... № ___, выданного Тимирязевским с/советом 

<

адрес>, где в графе мать записана ФИО6, в графе отец записан ФИО9.

Факт перемены фамилии ФИО23 на ФИО22 подтверждается копией свидетельства о браке ....... № ___, выданного "__"__ __ г. ЗАГС 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Судом установлено, что у ФИО1 было два родных брата: ФИО10 и ФИО2. 

Факт родственных отношений подтверждается копией повторного свидетельства о рождении ФИО2, ....... № ___ от "__"__ __ г., выданного Отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>, где в графе мать записана ФИО6, в графе отец записан ФИО9.

ФИО2 умер "__"__ __ г., что подтверждается копией свидетельства о смерти ....... № ___ от "__"__ __ г., выданного Отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>. 

Факт родственных отношений подтверждается копией повторного свидетельства о рождении ФИО10, ....... № ___ от "__"__ __ г., выданного Отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>, где в графе мать записана ФИО6, в графе отец записан ФИО9.

Факт смерти ФИО10 подтверждается копией свидетельства о смерти ....... № ___ от "__"__ __ г., выданного исполкомом Нерльского с/с 

<

адрес>.

Факт родственных отношений ФИО4 с умершим ФИО10 подтверждается копией свидетельства о рождении ....... № ___ от "__"__ __ г., выданного Отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>. 

Факт родственных отношений ФИО7 с умершим ФИО10 подтверждается копией повторного свидетельства о рождении ....... № ___ от "__"__ __ г., выданного Отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>. 

Факт родственных отношений ФИО11 с умершим ФИО10 подтверждается копией свидетельства о рождении ....... № ___ от "__"__ __ г., выданного Тимирязевским сельским советом. 

Факт перемены фамилии ФИО16 на ФИО12 подтверждается копией свидетельства о заключении брака ....... № ___ от "__"__ __ г., выданного ОЗАГС 

<

адрес>. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ответу нотариуса Калязинского нотариального округа Тверской области от 11 июля 2024 года № 226 по состоянию на 11 июля 2024 года наследственное дело к имуществу ФИО25, умершей "__"__ __ г., в нотариальной конторе Калязинского нотариального округа не заводилось. 

Таким образом, единственным наследником по праву представления, который фактически принял наследство после смерти ФИО1 является её племянник ФИО4 Фактическое принятие наследства ФИО4 подтвердила свидетель ФИО21, которая пояснила, что у ФИО1 было два брата ФИО14 и ФИО15, которые умерли. Детей у ФИО1 не было. У мужа ФИО1 что-то случилось с головой, и он попал в психиатрический стационар в д. 

<

адрес>. ФИО1 жила одна в 

<

адрес>. В "__"__ __ г. ФИО1 умерла. Сразу ФИО4 стал пользоваться жилым домом и обрабатывать земельный участок, что делает и до настоящего времени.

Следовательно, истец ФИО4 является единственным принявшим наследство наследником по закону на имущество умершей ФИО1

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Учитывая изложенное, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Справкой ГБУ «Центр кадастровой оценки» Калязинского отделения от 14.06.2024г. № 89 подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован в материалах Калязинского отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки» кадастровый № ___, согласно краткой характеристики об объекте недвижимости - жилой дом имеет общую площадь ....... кв.м., жилую площадь ....... кв.м., подсобную площадь ....... кв.м., определена стоимость жилого дома с учетом износа – ....... рублей 00 копеек.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Поскольку истец ФИО4 принял наследство после смерти своей тети ФИО1 установленным законом способом, и других наследников не имеется, то у суда имеется все основания для того, чтобы признать за истцом право собственности на жилой дом, общей площадью ....... кв.м, с кадастровым № ___, и земельный участок, общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО7, ФИО12, администрации Калязинского муниципального округа Тверской области, комитету по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области, Государственному казенному учреждению «Центр управления земельными ресурсами» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО4 на жилой дом № ___, общей площадью ....... метра, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО4 на земельный участок, общей площадью ....... кв. метров, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 31 июля 2024 года.

Председательствующий