44RS0028-01-2024-002381-06

Дело № 2-177/2025 (№2-1756/2024)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2025 года 

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой О.Е.

при секретаре Метельковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району УФССП по Костромской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району УФССП по Костромской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

Свои требования мотивировала тем, что на принудительном исполнении в ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району УФССП по Костромской области находятся материалы исполнительных производств №118655/24/44004-ИП, №108672/24/44004-ИП, 88050/24/44004-ИП, 105951/23/44004-ИП, 109946/22/44004-ИП, 63668/22/44004-ИП, 49840/22/44004-ИП, 92012/22/44004-ИП, возбужденных на основании исполнительных документов: судебный приказ №2-121/2024 от 16.01.2024 года, выданный судебным участком № 18 Костромского судебного района, предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 13729,07 рублей; исполнительный лист №ФС 040824537 от 04.04.2024, выданный Костромским районным судом, предмет исполнение: задолженность по кредитным платежам, сумма долга 87728,19 рублей; судебный приказ №2-3152/2023 от 22.12.2023 года, выданный судебным участком № 18 Костромского судебного района, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга: 10846,58 рублей; исполнительный лист № ФС 040823885 от 27.07.2023 года, выданный Костромским районным судом, предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга: 16072,63 рубля; судебный приказ №2-1596/2022 от 04.08.2022 года, выданный судебным участком № 14 Димитровского судебного района г. Костромы, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 15537,27 рублей; судебный приказ №2-700/2015 от 21.04.2015 года, выданный судебный участок № 15 Димитровского судебного района г. Костромы, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 68373,07 рублей; судебный приказ №2-545/2022 от 25.03.2022 года, выданный судебным участком № 15 Димитровского судебного района г. Костромы, предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 29707,60 рублей; исполнительный лист №2-1355/2018 от 05.09.2018 года, выданный Ленинским районным судом г. Костромы, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 230203,26 рублей; в отношении должника ФИО2, ДДММГГГГ года рождения в пользу взыскателей ПАО «ТГК-2», АО «Тинькофф Банк». Управление Федеральной налоговой службы по Костромской области, ООО УК «Лидер», АО «Тинькофф Банк», ОАО АКБ «Пробизнесбанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агенство по страхованию вкладов» на общую сумму 472705,22 рублей.

Согласно Выписке из ЕГРН, за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок, кадастровый №, общей площадью 426 кв.м, расположенный по адресу: (адрес)

На основании изложенного, со ссылками на ст.ст. 278 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), ч.3 ст. 68 Федерального Закона «Об исполнительном производстве», истец просит обратить взыскание на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 426 кв.м, расположенный по адресу: (адрес)

В судебном заседании надлежаще извещенный истец судебный пристав-исполнитель ОСП по ЗО по г. Костроме и Костромскому району УФССП по Костромской области ФИО1 не присутствовала, ходатайств об отложении не поступало.

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания путем направления заказной корреспонденции по месту регистрации, за получением письма в почтовое отделение не явился, в связи с чем оно возвращено отправителю. В силу ст.117 ГПК РФ суд признает его извещение надлежащим.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Костромской области о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица ПАО «ТГК-2», АО «Тинькофф Банк». Управление Федеральной налоговой службы по Костромской области, ООО УК «Лидер», АО «Тинькофф Банк», ОАО АКБ «Пробизнесбанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», извещены надлежаще, своих представителей в судебное заседание не направили, причина неявки в суд не известна.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, установлен в ст. 446 ГПК РФ Российской Федерации.

В силу ст. 2 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п.3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения применяемыми судебным приставом-исполнителем при исполнении судебных решений является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, изъятие у должника имущества и т.д.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Судом установлено, что в производстве ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району УФССП по Костромской области находятся исполнительные производства, возбужденные в отношении должника ФИО2:

-№118655/24/44004-ИП на основании исполнительного документа: судебный приказ №2-121/2024 от 16.01.2024 года, выданный судебным участком № 18 Костромского судебного района, в пользу взыскателя ПАО «ТГК-2», предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 13729,07 рублей;

-№108672/24/44004-ИП на основании исполнительного документа: исполнительный лист №ФС 040824537 от 04.04.2024, выданный Костромским районным судом, в пользу взыскателя АО «Тинькофф Банк», предмет исполнение: задолженность по кредитным платежам, сумма долга 87728,19 рублей;

-№88050/24/44004-ИП на основании исполнительного документа: судебный приказ №2-3152/2023 от 22.12.2023 года, выданный судебным участком № 18 Костромского судебного района, в пользу взыскателя УФНС по Костромской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга: 10846,58 рублей;

-№105951/23/44004-ИП на основании исполнительного документа: исполнительный лист № ФС 040823885 от 27.07.2023 года, выданный Костромским районным судом, в пользу взыскателя ООО «УК «Лидер», предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга: 16072,63 рубля;

-№109946/22/44004-ИП на основании исполнительного документа: судебный приказ №2-1596/2022 от 04.08.2022 года, выданный судебным участком № 14 Димитровского судебного района г. Костромы, в пользу взыскателя ООО «УК «Лидер», предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 15537,27 рублей;

-№63668/22/44004-ИП на основании исполнительного документа: судебный приказ №2-700/2015 от 21.04.2015 года, выданный судебный участок № 15 Димитровского судебного района г. Костромы, в пользу взыскателя АО «Тинькофф Банк», предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 68373,07 рублей;

-№49840/22/44004-ИП на основании исполнительного документа: судебный приказ №2-545/2022 от 25.03.2022 года, выданный судебным участком № 15 Димитровского судебного района г. Костромы, в пользу взыскателя ПАО «ТГК-2», предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 29707,60 рублей; 

-№92012/22/44004-ИП на основании исполнительного документа: исполнительный лист №2-1355/2018 от 05.09.2018 года, выданный Ленинским районным судом г. Костромы, в пользу взыскателя ОАО АКБ «Пробизнесбанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агенство по страхованию вкладов» предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 230203,26 рублей; 

Общая сумма задолженности составляет 472705,22 рублей.

Как следует из материалов исполнительных производств, судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительных производств направлены запросы в регистрирующие органы Костромской области, кредитные организации о розыске счетов и наложении ареста на денежные средства должника, составлен акт о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику.

Из имеющейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что ответчик ФИО2 является собственником земельного участка кадастровый №, площадью 426 кв.м, расположенного по адресу: (адрес)

Согласно сведениям, представленным отделом ЗАГС по г. Костроме, актовые записи о регистрации брака в отношении ФИО2 отсутствуют.

Таким образом, ФИО2 является единоличным собственником спорного земельного участка с КН №

Доказательства исполнения исполнительных документов материалы дела не содержат и стороной ответчика не представлены.

Имеющимися в деле доказательствами подтверждается, что ответчик ФИО2 в самостоятельном порядке не исполняет судебные акты. Судебным приставом-исполнителем предприняты все меры по поиску имущества должника. Предпринятые судебным приставом-исполнителем меры к должному результату по исполнению судебного акта не привели. Тем самым нарушаются права взыскателей на своевременное и в полном объеме получение причитающихся по судебным актам денежных средств.

Спорный земельный участок, на который судебный пристав просит обратить взыскание, в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не входят в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Доказательства того, что задолженность ответчиком погашена, в материалах дела не имеется.

Также в материалах делах отсутствуют сведения о том, что на спорном земельном участке находятся объекты недвижимости.

Ответчик также не привел иных доводов, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на спорный земельный участок и не заявила об обращении взыскания в первую очередь на другое принадлежащее ей имущество.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

С учетом изложенного, требования истца об обращении взыскания на земельный участок соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателей способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району УФССП по Костромской области ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 426 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: (адрес).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья О.Е. Воронова

решение в окончательной форме

изготовлено 14.02.2025 - судья