Дело № 2-571/2025

25RS0030-01-2025-000871-71

Решение

 в окончательной форме изготовлено 29.08.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2025 года п. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Швецовой И.С.,

при секретаре Трегубенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на объект недвижимости,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на нежилые помещения - гаражные боксы № и №, расположенные в капитальном строении гаражного кооператива «Сигнал», по адресу: 

<

адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Зарубино, площадью 30,8+0,1 кв.м, и 30,6+0,1 кв.м, соответственно.

В обоснование требований указывает на то, что гаражный кооператив «Сигнал» образован и утвержден на основании решения Зарубинского поселкового Совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в количестве 20 человек, построен за счет собственных средств членов кооператива. Этим же решением утвержден устав кооператива «Сигнал».

Решением Зарубинского поселкового Совета народных депутатов Хасанского района Приморского края № 89 от 18.10.1988 года гаражному кооперативу «Сигнал» предоставлен земельный участок под строительство боксов общей площадью 0,3га. В районе строительства кооперативных гаражей.

В настоящее время гаражно-строительный кооператив не существует как юридическое лицо, в связи с тем, что не прошел своевременную перерегистрацию и не был поставлен на налоговый учет в качестве некоммерческой организации. По этой причине истец не может оплачивать налоги на имущество и на землю под гаражным боксом.

Являясь членом гаражно-строительного кооператива «Сигнал» с 2008 года, истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется имуществом, заботится о его сохранности, оплачивает расходы по электроэнергии.

Приобретя гаражные боксы за счет собственных средств, владея, истец желает оформить юридически право собственности на нежилое помещение, нести бремя налогообложения за недвижимое имущество.

Гаражные боксы № 7 и № 15, расположены в капитальном строении гаражно-строительного кооператива «Сигнал» по адресу: Приморский край, Хасанский муниципальный округ, пгт. Зарубино, построены в 1991 году с разрешения уполномоченного органа на земельном участке, отведенном для строительства гаражей в установленном порядке, без нарушения градостроительных норм и правил.

При этом, в силу п.1 ч.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ получение разрешения на строительство гаража не требовалось.

Эксплуатация гаражного бокса не создает угрозу жизни и здоровья граждан, администрация поселения в установленном порядке не ставит вопрос о сносе строения или его изъятия, заинтересованные лица, оспаривающие законность возведения гаражного бокса истцом, и его права на данный бокс, отсутствуют.

В судебное заседание стороны не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащими образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно письменному отзыву, администрация Хасанского муниципального округа исковые требования признает, у администрации Хасанского муниципального округа отсутствует информация о помещениях-гаражные боксы № 7 и № 15 расположенные в капитальном строении гаражного кооператива «Сигнал», по адресу: Приморский край, Хасанский муниципальный округ, пгт. Зарубино, площадью 30,8+0,1 кв.м, и 30,6+0,1 кв.м, соответственно. Согласно справке №7773 от 23.07.2025 года указанные выше объекты не числятся в Реестре муниципального имущества, находящегося в собственности Хасанского муниципального округа и н учитываются в казне Хасанского муниципального округа.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

По правилам ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Суд принимает признание иска ответчиком, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц. 

Учитывая изложенное, суд считает, что требования ФИО1 о признании права собственности на нежилые помещения - гаражные боксы № и № расположенным в капитальном строении гаражного кооператива «Сигнал», по адресу: 

<

адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Зарубино, площадью 30,8+0,1 кв.м, и 30,6+0,1 кв.м, соответственно, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности в на объект недвижимости, удовлетворить.

Признать право за ФИО1 право собственности на нежилые помещения - гаражные боксы № 7 и № 15 расположенные в капитальном строении гаражного кооператива «Сигнал», по адресу: Приморский край, Хасанский муниципальный округ, пгт. Зарубино. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья И.С. Швецова