<

....> Дело № 2-583/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Сапегиной Н.В.,

при секретаре Белозеровой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте 04 июня 2019 года дело по иску ФИО1 к АО «Комиэнергосбытовая компания», ПАО «Т Плюс», ООО «Интаводоканал» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения, определяющие порядок размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о возложении обязанности заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению: ____ В обоснование заявленных требований указал, что он и его бывшая супруга ФИО2 являются собственниками указанного жилого помещения в праве по 

<

....>. На сегодняшний день бывшая супруга отказывается оплачивать за себя жилищно-коммунальные услуги по неизвестным причинам. 

__.__.__ года в суд поступили дополнения к исковым требованиям согласно которым истец просит также обязать УК ООО «Звезда» разделить обязательства по оплате оказываемых им услуг, а именно: содержание жилого дома, текущий ремонт жилого дома, уборка лестничных клеток, уборка мусоропровода, водоотведение, холодное, горячее водоснабжение, электроснабжение по жилому помещению: ____ согласно 

<

....> в праве (л.д.38). 

В качестве соответчиков судом привлечены ФИО2, УК ООО «Звезда». 

В судебном заседании истец на иске настаивал, дал пояснения согласно поданному заявлению. 

Дело рассматривалось в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела. АО «Коми энергосбытовая компания» действующая за себя и в рамках агентского договора, заключенного с ПАО «Т Плюс» и ООО «Ухтажилфонд» представило отзыв, согласно которого считает, что по делам такой категории является третьим лицом. Решение по данному иску оставляет на усмотрение суда. 

Ответчик ООО «Водоканал» в представленных возражениях с иском не согласились, поскольку истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства, подтверждающие отсутствия соглашения между истцом и другим долевым собственником – ФИО2 на заключение отдельного соглашения по оплате коммунальных услуг. 

Ответчик УК ООО «Звезда» в представленном отзыве просили рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования о разделе лицевых счетов полагали возможным удовлетворить в связи с невозможностью бывших супругов прийти к соглашению об оплате жилищных и коммунальных услуг по единому платежному документу. 

Со стороны ответчика ФИО2 возражений относительно заявленных требований ФИО1 о разделе лицевых счетов по спорной квартире суду не представлено. 

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____ __.__.__ находится в долевой собственности по 

<

....> доли в праве ФИО1 и ФИО3, __.__.__ г.р. 

Из представленных истцом копий лицевых счетов усматривается, что указанные счета по оплате ЖКУ выставляются на имя ФИО1 

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 7 ст. 155 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный жилищный кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Ответчик ФИО2 не представила суду доказательств не проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: ____. 

Из материалов дела также следует, что между истцом и ответчиком ФИО2 отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по содержанию общего имущества, по оплате коммунальных услуг, членами одной семьи они не являются, поскольку брак между ними расторгнут.

У членов семьи собственника жилого помещения в силу закона возникает солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца о разделении лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг ООО «Водоканал», АО «Комиэнергосбытовая компания», ПАО «Т Плюс», УК «ООО «Звезда» между ФИО1 и ФИО2 в пропорции ? доли в праве каждого. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «Водоканал», АО «Комиэнергосбытовая компания», ПАО «Т Плюс», УК «ООО «Звезда» выдавать на имя ФИО1 с сохранением единого лицевого счета отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: ____, услуг пропорционально 

<

....> начисленных ежемесячных сумм. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Сапегина

Мотивированное решение изготовлено «__.__.__.