Дело № 2-763/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Россошь 04 июля 2017 года 

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Рязанцевой А.В.,

при секретаре Гришиной Т.П.,

с участием истца- /ФИО1./ ,

третьего лица- /ФИО2./ ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению /ФИО1./ к Администрации городского поселения города Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

/ФИО1./ обратился в суд с иском к Администрации городского поселения города Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на 

<

данные изъяты> долю жилого дома в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что 

<

Дата обезличена> умер его отец - /К;/ . После его смерти открылось наследство, состоящее из 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома и 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок истец обратился в нотариальную контору с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство по закону. 

<

Дата обезличена> ему выдано свидетельство на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности земельного участка, № нотариусом нотариального округа Россошанского района Воронежской области /Ц/ (л.д. 10). В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, ему было отказано. Нотариус мотивировал тем, что площадь индивидуального жилого дома, указанного в Свидетельстве о государственной регистрации права серии № от 

<

Дата обезличена> не соответствует выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

Дата обезличена> №. Изменение общей площади дома произошло ввиду того, что сосед умершего (третье лицо по делу) – /ФИО2./ произвел реконструкцию жилого дома, в результате чего увеличилась общая площадь жилого дома с 132,5 кв.м. до 153, 5 кв.м.. Для реализации своего права на получение части наследства истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании /К;/ исковые требования, а именно: признать за ним право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью 153,5 кв.м. (жилая площадь 105,8 кв.м.), расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования поддержал. 

Ответчик - Администрация городского поселения города Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; в адресованном суду заявлении не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 48-49).

Третье лицо- /ФИО2./ не возражал против удовлетворения исковых требований /ФИО1./ .

Определением от 

<

Дата обезличена>, в порядке ст. 43 ГПК РФ, привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в лице Россошанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (л.д. 3-5).

Третье лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, в лице Россошанского отдела Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, представителя в судебное заседание не направило, о причинах неявки суду не сообщило, возражений, пояснений по заявленным требованиям не представило, о времени и месте рассмотрения дела извещено в установленном законом порядке (л.д. 52).

Суд, исследовав представленные по делу письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства (ст. 1116 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование имущества умершего осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1152ГК РФ принятие наследникам части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Законом установлены способы принятия наследства: посредством подачи соответствующего заявления нотариусу или иному уполномоченному, в соответствии с законом, лицу либо в совершении наследником конклюдентных действий, с которыми закон связывает принятие наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Согласно пункту 2 вышеуказанной статьи Кодекса признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принят меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества. Носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 36 вышеназванного Пленума, под совершением наследственных действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные требования должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

По общему правилу, установленному ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Судом установлено, что 

<

Дата обезличена> умер /К;/ , что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.56).

Согласно свидетельству о рождении №, выданному 

<

Дата обезличена> /ФИО1./ родился 

<

Дата обезличена>; родители: мать- /Л/ , отец- /К;/ (л.д. 57).

После его смерти нотариусом нотариального округа Россошанского района Воронежской области /Ц/ выдано 

<

Дата обезличена> сыну умершего–/ФИО1./ свидетельство о праве на наследство по закону: серия № (л.д. 10). 

Решением Россошанского районного суда Воронежской области от 

<

Дата обезличена> за /К;/ признано право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности жилого дома, площадью 75,5 кв.м., в том числе жилой площадью 62,5 кв.м., по вышеуказанному адресу (л.д. 55).

В материалы дела представлена копия свидетельства о государственной регистрации права собственности /К;/ ,И. на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью 132,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 

<

Дата обезличена> серия №, /ФИО2./ является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности земельного участка, общей площадью 1833 кв.м., распложенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 54).

В материалах дела имеется копия технического паспорта жилого дома, лит. А, А1, А2, А3, А4,а, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно которому, по состоянию на 

<

Дата обезличена>, года общая площадь дома составляет 153,5 кв.м., в том числе жилая- 105,8 кв.м., подсобная- 47,7 кв.м.; инвентаризационная стоимость в ценах 

<

Дата обезличена> составляет 

<

данные изъяты> (л.д. 11-19).

Нотариусом представлена копия наследственного дела № к имуществу умершего 

<

Дата обезличена> /К;/ , согласно которому наследником всего имущества, в том числе, 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности земельного участка и 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности индивидуального жилого дома в праве общей долевой собственности, расположенных по адресу: 

<

адрес>, после его смерти является истец /ФИО1./ (л.д. 38-47).

/ФИО1./ своевременно принял наследство после смерти отца, что подтверждается свидетельством о праве на наследство на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности земельного участка, распложенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10).

Истцу отказано в совершении нотариального действия - принятия документов для получения свидетельств о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности жилого дома по вышеуказанному адресу, в связи с тем, что умерший в установленном законом порядке право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности жилого дома в реконструированном виде не зарегистрировал.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности, на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

В соответствии со ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В судебном заседании наследников, имеющих право на обязательную долю, не установлено. 

В данном случае, умерший /К;/ являлся собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> собственником 

<

данные изъяты> доли жилого дома является /ФИО2./ .

Так, в материалах дела имеется копия решения Россошанского районного суда Воронежской области от 

<

Дата обезличена>, согласно которому, сохранено жилое помещение - индивидуальный жилой дом, распложенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 153,5 кв.м., жилой площадью 105,8 кв.м., в реконструированном состоянии, и за /ФИО2./ признано право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности жилого дома (л.д. 58-59).

Как разъяснено в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при её возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. 

По техническому заключению ООО «Проект», в результате выполненного обследования конструкций жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установлено, что строительство жилых пристроек (лит. А3, А4), жилого дома (лит А) выполнено в соответствии с требованиями градостроительных и строительных норм и правил. В расчетных условиях эксплуатации исключена возможность разрушений или повреждений конструкций, приводящих к необходимости прекращения эксплуатации жилого дома, недопустимого ухудшения эксплутационных свойств отдельных конструкций и жилого дома в целом, вследствие деформаций или образования трещин. Жесткость конструкций жилого дома и пристроек соответствует требованиям СП 20.13330.2011 «СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия. Общие положения». Законченные строительством жилые пристройки (лит. А3, А4) не создают угрозы жизни и здоровью людей (л.д. 22-30). 

Сведений о нарушении прав и законных интересов граждан либо о том, что реконструкция жилого дома создает угрозу жизни или здоровью людей, в данном случае нет.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, учитывая, что требование о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск /ФИО1./ к Администрации городского поселения города Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за /ФИО1./ право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 153,5 кв.м. (жилая площадь 105,8 кв.м.), расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Данное решение является основанием для регистрации за /ФИО1./ права собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 153,5 кв.м. (жилая площадь 105,8 кв.м.), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца, через Россошанский районный суд Воронежской области, в Воронежский областной суд.

Судья: А.В. Рязанцева

Мотивированное решение изготовлено 07.07.2017 г.