копия

№

№ (№) 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Соль-Илецк 13 января 2025 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего – судьи Трибушной Н.В.,

при секретаре Кандаловой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Соль-Илецкого муниципального округа к ФИО1, ФИО4 о признании за муниципальным образованием права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

администрация Соль-Илецкого муниципального округа Оренбургской области обратилась в суд с исковым заявлением о признании за муниципальным образованием права собственности на невостребованную земельную долю ФИО1, ФИО9, площадью № га в общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, определив местоположение: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что во исполнение постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» ФИО3 была предоставлена земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: 

<

адрес>, о чем выдано свидетельство на право общей долевой собственности на землю по № га. На протяжении многих лет собственники земельной доли не распоряжались и не принимали никаких мер по надлежащему использованию земельной доли. Постановлением администрацией МО Соль-Илецкий городской округ 

<

адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории 

<

адрес>». В указанном списке числится невостребованной земельная доля, принадлежащая ФИО3, которую не передала в аренду и не распорядилась иным образом в течение трёх и более лет подряд, а также не зарегистрировала права на указанную земельную долю в соответствии с законодательством. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследство приняли ФИО1, ФИО9 Таким образом, вышеуказанные собственники с момента унаследования ими земельной доли 

<

адрес> никак не распорядились своей долей, земельный участок в счет земельной доли не выделялся, в аренду не передавался. Просит прекратить право собственности ФИО1, ФИО9 на невостребованную земельную долю в размере № га. Признать право муниципальной собственности Соль-Илецкого муниципального округа 

<

адрес> на невостребованную земельную долю ФИО1, ФИО9 площадью № га в праве общей долевой собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения определив местоположение: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Извещённый о дне, месте и времени судебного разбирательства представитель истца администрации Соль-Илецкого муниципального округа, в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Судом установлено, что ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО4.

Ответчик ФИО1, извещенная о дне месте и времени рассмотрения дела, предоставила заявление, в котором указала, что с исковыми требованиями не согласна в связи с тем, что подарила свою долю сыну ФИО7

Ответчик ФИО4, будучи извещённой о дне, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

При указанных обстоятельствах, учитывая положения статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон от 24 июля 2002 года №101) орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно пунктам 3 и 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101).

Пунктом 7 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101 предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного, участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно статье 10 Закона Оренбургской области от 17 марта 2003 года №118/16-III-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области» сообщения о сделках с земельными участками, находящимися в общей долевой собственности, список невостребованных земельных долей, извещения о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельные участки и извещения о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков опубликовываются в официальных печатных изданиях муниципальных образований по месту нахождения земельных участков в порядке и в сроки, установленные федеральным законом.

Часть 6 статьи 9 данного Закона Оренбургской области предусматривает, что земельная доля может быть признана невостребованной в порядке, установленном федеральным законом. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном федеральным законом порядке невостребованными.

Так, из представленных материалов дела усматривается, что на основании распоряжения администрации Соль-Илецкого района Оренбургской области ФИО3 была передана доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью № га, на основании распоряжения администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р о чем выдано свидетельство на право собственности на землю серия № №. 

Как следует из материалов дела, администрацией МО Соль-Илецкого городского округа был составлен список лиц, которые не передали земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трёх и более лет подряд, куда была включена земельная доля, принадлежащая ФИО3, и список был опубликован в сетевом издании «Правовой портал муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области», на официальном сайте администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области, а также на информационных стендах Перовского территориального отдела администрации. 

Из протокола собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собрание признано несостоявшимся, в связи с отсутствием участников.

Администрацией МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-п был утверждён список невостребованных земельных долей, расположенных на территории Перовского территориального отдела Соль-Илецкого городского округа. ФИО3 в данном списке указана под №.

С момента публикации списка невостребованных земельных долей в письменной форме принимались возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявлявшие возражения и представлявшие в обоснование подтверждающие документы, исключались из указанного списка.

Таким образом, суду представлены доказательства, что администрацией Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области соблюден порядок признания земельных долей невостребованными, который определён статьей 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти заведено наследственное дело №. После смерти наследодателя в наследство вступили дети - ФИО1, ФИО9

ФИО1 и ФИО9 выдано свидетельства о праве на наследство по закону на земельный пай в размере ? доли по свидетельству о праве собственности на землю РФ-XI ОРБ 290013 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании распоряжения администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Наследники ФИО1 и ФИО9 земельную долю не оформили, доказательств распоряжения вышеуказанной долей материалы дела не содержат.

В обоснование доводов того, что ФИО1 распорядилась земельной долей представлена копия договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, данный договор свидетельствует об отчуждении земельной доли по иному свидетельству о праве собственности на землю № №.

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению нотариуса Соль-Илецкого городского округа 

<

адрес> ФИО8 после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, наследником по закону является супруга - ФИО4 Наследнику свидетельство о праве на наследство по закону на долю земельного пая по свидетельству о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ не выдавалось.

В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Из статьи 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании изложенного до настоящего времени земельная доля, выданная по свидетельству о праве собственности на землю ФИО3, не оформлена, не выдела. Наследники вышеуказанной долей не распорядились, доказательств обратного суда не представлено.

На основании изложенного имеются основания для удовлетворения исквых требований.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление администрации Соль-Илецкого муниципального округа Оренбургской области – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю площадью 16,3 гектар в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения определив местоположение: 

<

адрес>», 

<

адрес>.

Признать право муниципальной собственности Соль-Илецкого муниципального округа Оренбургской области на невостребованную земельную долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю площадью № гектар в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения определив местоположение: 

<

адрес>, 

<

адрес>», 

<

адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Н.В. Трибушная

Мотивированное решение составлено 27 января 2025 года

Судья подпись Н.В. Трибушная