Дело № 2-2261/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красноармейский райсуд г.Волгограда

в составе председательствующего Снегиревой Н.М.

при секретаре Жмыровой М.Ю.

23 сентября 2019 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 ФИО7 к Администрации г. Волгограда, Департаменту муниципального имущества Администрации Волгограда о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратилась в суд с иском к Администрации г. Волгограда, Департаменту муниципального имущества Администрации Волгограда о признании права собственности в порядке приватизации.

В обосновании исковых требований указала, что она является основным квартиросъемщиком комнаты № в 

<

адрес>, вместе с ней в указанной комнате проживает и зарегистрирован ее несовершеннолетний сын, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Красноармейского районного суда г.Волгограда от 18.02.2010г. по гражданскому делу № удовлетворены ее исковые требования к администрации г.Волгограда, администрации Красноармейского района г.Волгограда о понуждении к заключению договора на передачу квартир в собственность.

Между тем, до настоящего времени договор на передачу жилого помещения в собственность не заключен.

В настоящее время у администрации Красноармейского района г.Волгограда отсутствует возможность заключить данный договор, поскольку полномочия по заключению таких договоров возложены на администрацию Волгограда в лице Департамента муниципального имущества.

27 марта 2019 года она обратилась в Департамент муниципального имущества администрации Волгограда с заявлением о передаче в собственность жилого помещения.

Однако, в заключении договора ей было отказано по причине того, что отсутствуют документы, являющиеся основанием на вселение в жилое помещение комнату № по 

<

адрес> подтверждающие право пользованием документы.

На основании изложенного, просит признать за ней и несовершеннолетним ФИО1 в порядке приватизации право общей долевой собственности по ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, комната №.

Истец ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик – представители администрации г. Волгограда, Департамента муниципального имущества администрации Волгограда извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили, возражений по спору не представили.

Таким образом, по мнению суда, им исполнена обязанность по извещению стороны о месте и времени рассмотрения дела, поэтому в соответствии с ч.2 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным разрешить спор по существу в отсутствие ответчика, не явившегося в суд по неуважительным причинам.

Неявка ответчика является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Проверяя обоснованность требований истца, в судебном заседании установлено, что жилое помещение – комната № площадью 

<

данные изъяты>. в 

<

адрес> является муниципальной собственностью, числится в реестре муниципального имущества Волгограда.

Также судом установлено, что с 1997 г. на данной жилой площади проживает и зарегистрирован ФИО1 с несовершеннолетним сыном ФИО1, 

<

данные изъяты>.

В 2010 г. ФИО1 обратилась в суд с иском о понуждении к заключению договора приватизации спорного жилого помещения.

Решением Красноармейского районного суда г.Волгограда от 18.02.2010г. её исковые требования удовлетворены, администрация 

<

адрес> обязана заключить с ФИО1 и несовершеннолетним ФИО1 договор на передачу жилого помещения в собственность. Решение суда вступило в законную силу.

Вместе с тем, данное решение суда не исполнено, поскольку у администрации 

<

адрес> отсутствуют полномочия по заключению данного договора.

При обращении в Департамент муниципального имущества администрации Волгограда, истцу было отказано в передаче в собственность жилого помещения.

Фактически в настоящее время истец ФИО1 и несовершеннолетний ФИО1 владеют и пользуются комнатой № в 

<

адрес>, производит оплату за коммунальные услуги и жилое помещение.

Право владения и пользования истцом названным жилым помещением до настоящего времени никем не оспорено. 

Судом достоверно установлено, что истец на законных основаниях была вселена в спорное жилое помещение, следовательно, приобрела право пользования, и соответственно имеет право на получение его в собственность.

Таким образом, по смыслу закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление приемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

При этом, указанные объекты, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

В силу ст. 11. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Учитывая, что истец по независящим от него причинам не имеет возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, которое они по смыслу ст. 7 ФЗ «О введение в действие Жилищного Кодекса РФ» занимают по договору социального найма, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании права собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 ФИО7 к администрации г. Волгограда, Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО6 право собственности в порядке приватизации на ? долю жилого помещения № в 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО7 право собственности в порядке приватизации на ? долю жилого помещения № в 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2019 года.

Председательствующий Н.М.Снегирева