Дело №2-3705/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Индриковой М.Ю., при секретаре Никитиной О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Росгвардии по Чувашкой Республике к ФИО1, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Управление Росгвардии по Чувашкой Республике обратилось в суд с иском к ФИО1, о признании не приобретшим право пользования помещением, расположенным по адресу дислокации войсковой части №, и снятии его с регистрационного учета с 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что истцу на праве оперативного управления принадлежат административные здания, расположенные на территории войсковой части № по адресу: 

<

адрес>. По месту дислокации войсковой части № ( 

<

адрес>), не имея на это законных оснований, ответчик состоит на регистрационном учете. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, для дальнейшего прохождения военной службы, откомандирован в войсковую часть в г.Богородск, согласно приказу командира войсковой части № от 30.10.2017г. №. В настоящее время ответчик, по адресу дислокации войсковой части № не проживает, плату за проживание и коммунальные услуги не вносит, а из-за отсутствия жилого помещения по упомянутому адресу, право на указанное помещение не приобрел. Помещение, в котором ответчик состоит на регистрационном учете, является нежилым, не предназначено и непригодно для проживания граждан. По адресу дислокации войсковой части № расположены только административные здания -нежилые строения, которые жилыми помещениями не являются. Полагает, что ответчик не приобрел право пользования этим помещением, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета из спорного помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Согласно ст.234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, УМВД по Чувашской Республике, отдела охраны детства администрации Калининского района г.Чебоксары в судебное заседание не явились, извещены о дне судебного разбирательства, поступили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч. 1 - 3 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Из выписки из ЕГРН усматривается, что спорное помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является нежилым, штабом воинской части, казармой, клубом, контрольно-пропускным пунктом.

Указанные нежилые помещения принадлежат истцу на основании оперативного управления, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведены записи о регистрации.

Ответчик ФИО1 являлся военнослужащим войсковой части № 

<

адрес>.

Из карточки регистрации усматривается, что на момент рассмотрения дела в спорном нежилом помещении числится зарегистрированным ответчик.

Ответчикам указанное нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>, на основании ордера не предоставлялось.

Жилые помещения для проживания военнослужащих войсковой части №, проходящих военную службу по контракту на территории воинской части, отсутствуют, регистрация осуществляется без представления ордера на проживание по адресу войсковой части.

Из представленных суду документов усматривается, что помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеет назначение и использование – нежилые. Сведения о том, что оно признавалось жилым помещением, отсутствуют.

Таким образом, поскольку помещения, расположенные по адресу: 

<

адрес>, являются нежилыми, и не отвечают указанным выше признакам жилого помещения, в установленном законом порядке данные помещения не переводились, они не могли быть предоставлены в качестве таковых по договору найма (социального или служебного). Соответственно, ответчики не могли приобрести право пользования им, а также право собственности в порядке ст. 234 ГК РФ.

Регистрация ответчиков по указанному адресу не свидетельствует о возникновении между сторонами отношений по социальному найму.

Ответчик не проживает, но состоит на регистрационном учете в вышеуказанном нежилом помещении. 

Учитывая, что помещение, в котором ответчик состоит на регистрационном учете, не является жилым помещением, факт вселения ответчика не нашел своего подтверждения, ответчиком не представлено в суд никаких доказательств того, что он проживает в указанном нежилом помещении на законных основаниях и оплачивает коммунальные платежи, несет какое-то иное обременение по занимаемому им нежилому помещению, в связи с чем он не приобрел право пользования спорным помещением по указанным выше основаниям, и подлежит снятию с регистрационного учета.

Таким образом, никаких законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным помещением, не имеется. Регистрация ответчика в спорном помещении является препятствием в пользовании и распоряжении истцом своим имуществом по личному усмотрению.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р е ш и л :

Признать ФИО1 не приобретшим право пользования помещением, расположенным по адресу дислокации войсковой части № 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 03 декабря 2018 года.

Судья М.Ю.Индрикова