Дело № 2-915/2020 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

14.05.2020г. г. Липецк

Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.

при секретаре Акимове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3,ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратиласьв суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от (дата)., заключенного с ФИО3 На момент продажи в квартире были зарегистрированы ответчики. После продажи квартиры ответчики собрали свои вещи и выехали из квартиры. Согласно п. 5.6 договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течение 14. дней со дня подписания договора, т. е. не позднее 15.11.2018г.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом и своевременно.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.9 данного кодекса граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 данного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от (дата)., заключенного между ФИО1, ФИО2 и ФИО3, истцы являются собственниками квартиры по адресу 

<

адрес>, что также подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Согласно выписке из домовой книги ответчики зарегистрированы в квартире по указанному адресу.

Согласно п. 5.6 договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течение 14 дней со дня подписания договора.

Учитывая, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, ответчики в квартире не проживают и расходов по содержанию жилья не несут, членами семьи истца не являются, доказательств того, что у них возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой суду не представили, суд находит исковые требования о признании ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания. 

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчиков, суд приходит к выводу, что он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 150 руб. с каждой. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3,ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 150 руб. с каждой.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Липецка.

Председательствующий Л.В.Гриценко 

Мотивированное заочное решение изготовлено 18.05.2020г.