УИД 03RS0003-01-2019-006596-10

Дело № 2-6295/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2019 года город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи А.С.Шакирова,

при секретаре Акамовой А.Ф.,

при участии истца ФИО1, ее представителя ФИО2, третьих лиц ФИО3, ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, прося признать ФИО5 утратившим право пользования квартирой, находящейся по адресу: г.Уфа, 

<

адрес> бульвар, 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является основным и единственным нанимателем квартиры, находящейся по адресу: г.Уфа, 

<

адрес> бульвар, 

<

адрес>, согласно договора социального найма от ноября 1998 г. и ордера № от 11.07.1980 г.

Вместе с истцом прописаны дети и бывший супруг ФИО5

Ответчик более 20 лет не проживает в данном доме, не ведет с истцом совместного хозяйства и не платит квартплату. Счета приходят на имя истца.

Ответчик не является членом семьи. Он является для истца чужим человеком

Поскольку ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, не платил и не платит коммунальные услуги, истец не чинил препятствий в пользовании спорным жилым помещения имеются все основания для удовлетворения исковых требований. 

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2, исковые требования поддержали, просили удовлетворить. ФИО1 пояснила, что ответчик на протяжении 20 лет в квартире не проживает, платежи за квартиру, коммунальные услуги не вносит, его место нахождение не известно. 

Третьи лица ФИО3, ФИО4 просили удовлетворить исковые требования, пояснив суду, что ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет. ФИО4 пояснил суду, что с отцом не общается, последний раз видел его в возрасте 9 лет, его место нахождение не известно. 

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явился, повестки направленные по месту регистрации ответчика возвращены за истечением срока хранения. 

Адвокат Габдуллина А.А., назначенная ответчику в связи с неизвестностью его места жительства, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. 

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. 

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что на основании на основании Договора найма жилого помещения ФИО11 (ФИО10) И.А. являлся нанимателем жилого помещения по адресу: г.Уфа, 

<

адрес> бульвар, 

<

адрес>.

Как следует из справки МУП ЕРКЦ г.Уфы Кировский район отделение «Караидель» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, помимо истца, зарегистрированы сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., бывший муж ФИО5, сын ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Брак между ФИО11 (ФИО10) И.А. и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ г.о чем представлено свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ 

Как установлено судом в указанном жилом помещении проживает ФИО1 с детьми и несет бремя оплаты за коммунальные услуги из числа лиц, зарегистрированных в жилом помещении. ФИО5 в указанном жилом помещении не проживает, добровольно прекратил пользование жилым помещением, оплату коммунальных услуг, квартплату за квартиру, в которой зарегистрирован не производит. 

Данное обстоятельство подтверждается показаниями истца, третьих лиц, актом соседей об отсутствии ФИО5 в жилом помещении на протяжении 21 года. 

Таким образом, судом бесспорно установлено, что препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не создавались, выезд из жилого помещения являлся добровольным. При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО5 утратившим право пользования квартирой, находящейся по адресу: г.Уфа, 

<

адрес> бульвар, 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья А.С.Шакиров