УИД 61RS0019-01-2025-001610-59

Дело № 2-1772/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2025 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи: Тюрина М.Г., 

при секретаре: Федоровой О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ОВМ МУ МВД России «Новочеркасское» о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о нраве собственности 61-ЛЗ № 561320 от 15.05.2013 является единственным собственником о жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>. Зарегистрировала ответчика по указанному адресу, поскольку состояла с ним в семейных отношениях. Однако совместное проживание прекращено, ФИО3 фактически не проживает в квартире, не принимает участи в оплате коммунальных услуг и не поддерживает имущество. Добровольного сняться с регистрационного учёта ответчик отказывается, что нарушает ее права как собственника.

Просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: 

<

...>. Обязать органы регистрационного учёта снять ФИО3 с регистрационного учёта при данному адресу. 

В судебное заседание ФИО1 не явилась, надлежащим образом извещена судом о времени и месте рассмотрения дела. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен судом о рассмотрении дела надлежащим образом. Представил в суд заявление, в котором исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Лица участвующие в деле в судебное заседания не явились, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства. 

Суд, руководствуясь положением ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 18.02.2025 года, зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО2 (л.д.14).

Согласно регистрации по месту жительства, отраженной в паспорте гражданина РФ, по указанному адресу с 05.10.2005 года зарегистрирован ФИО3 (л.д.11).

Истица в своем заявлении указывает на тот факт, что ответчик по адресу: 

<

...> не проживает, членом семьи ее не является. Указанные обстоятельства также подтверждаются Актом о не проживании в квартире от 05.06.2025 года, выданной старшим УУП ОП-1 МУ МВД РФ «Новочеркасское».

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Между тем, регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца, поскольку она не имеет возможности реализовать свое право в полном объеме распоряжаться и пользоваться принадлежащим ей имуществом.Таким образом, суд полагает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, нарушают ее гражданские права и законные интересы, как собственника.

При разрешении требований о снятии ответчика с регистрационного учета, суд приходит к следующим выводам.

Основания регистрации по месту жительства (месту пребывания), порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируется Законом Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 и Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывании и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Приказом ФМС России № 288 от 11.09.2012 г.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и предоставить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение (заявление лиц (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением, либо иной документ или его надлежащим образом заверенную копию, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением).

Согласно п. 30 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 20 сентября 2007 г. № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 56 ГПГ РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Истцом не представлено доказательств, подтверждающих отказ МУ МВД России «Новочеркасское» в снятии с регистрационного учета ответчика, в связи с чем, суд полагает исковые требования об обязании органов регистрационного учёта снять ФИО3 с регистрационного учёта при данному адресу, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форм.

Мотивированный текст решения изготовлен: 17 июня 2025 года

Судья: М.Г. Тюрин