К делу № 2-834/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Выселки 08 сентября 2017 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ПАО «Сбербанк России» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, мотивируя свои требования тем, что (__)____ г. между ОАО «Сбербанк России» и ФИО1, ФИО2, заключен договор об открытии невозобновленной кредитной линии № ... в сумме ...,00 рублей под ... % годовых на срок ... месяцев, на индивидуальное жилищное строительство жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, ..... ФИО1, ФИО2, обязались на условиях солидарной ответственности возвратить кредит и уплатить проценты за пользования им в размере, в сроки и на условиях договора, однако не выполнили своих обязательств надлежащим образом, что привело к образованию просроченной задолженности. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств ответчиков ФИО1, ФИО2, между истцом и ФИО3, ФИО4 были заключены договоры поручительства №.../п-00 от (__)____. и №.../п-01 от (__)____ г., которыми и ФИО3 и ФИО4 обязались отвечать в полном объеме перед банком за исполнение созаемщиками ФИО1, ФИО2 своих обязательств по кредитному договору № ... от (__)____ г.. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 (__)____ г. заключен договор об ипотеке, предметом которого является жилой дом литер А, а площадью ... кв.м, жилой -... кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: Краснодарский край ... и земельный участок, на котором расположен жилой дом, категория земель – земли поселений, для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 848 кв.м., кадастровый номер ..., общей залоговой стоимостью ... рублей. 

По условиям кредитного договора, при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору, поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно. При несвоевременном перечисление платежа в погашение кредита или уплату процентов за пользование кредитом созаемщики уплачивает кредитору неустойку в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты следующей за датой наступления исполнения обязательства по дату погашения просроченной задолженности.

В адрес ответчиков истцом были направлены требования о досрочном возврате кредита и необходимости погашения просроченной задолженности, однако, указанные требования ответчиками остались без удовлетворения. Задолженность по кредиту и процентам образовалась за период с (__)____ г. по (__)____ г. и составила, согласно уточненным требованиям ... рублей в том числе: просроченная судная задолженность – ... рублей, просроченные проценты за кредит – ... рублей задолженность по неустойке – ... рублей. 04.08.2015 года внесены изменения в организационно-правовую форму истца – Публичное акционерное общество. Согласно уточненных требований просит расторгнуть кредитный договор № ... от (__)____ г., заключенный между ПАО «Сбербанк России и ФИО1, ФИО2; взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № ... от (__)____ г. в размере - ... рублей в том числе: просроченная судная задолженность – ... рублей, просроченные проценты за кредит ... рублей задолженность по неустойке – ... рублей, а также сумму расходов по уплате государственной пошлины в размере ... рублей; обратить взыскание на залоговое имущество: жилой дом литер А, а площадью ... кв.м. жилой - ... кв.м. с кадастровый номер ..., расположенный по адресу: Краснодарский край ... и земельный участок, категория земель – земли поселений, для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 848 кв.м., кадастровый номер ..., установив начальную продажную стоимость заложенного имущества – равную ...% от его рыночной стоимости.

Представитель истца – ПАО «Сбербанк России» - ФИО5 в судебное заседание не явилась в поступившем ходатайстве просит суд дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает, суду доверяет, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется уведомление о вручении судебной повестки. 

Ответчики ФИО1 ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом. Направленные по месту жительства, судебные извещения возвращены в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения, из чего следует, что ответчик не являлась на почту за получением судебных извещений, тем самым, отказываясь от их получения. При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик отказывается от получения судебных повесток. В соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с требованиями ст. 310 ГПК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

На основании ч.1 ст.809 ГК РФ следует, что если иное не предусмотрено законом или договором, займодавец (кредитор) имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Частью 1 ст.810 ГК РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу (кредитору) полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, должник обязан уплатить неустойку (штраф, пеню), установленную в договоре, кредитору, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Согласно п. 2 ст. 363 ГК РФ следует, что поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. 

В соответствии с п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор в праве требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не будет исполнено полностью.

Согласно со ст. 452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии с ч.2 ст.453 ГК РФ, при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Согласно ст. 334 ГК РФ следует, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Из содержания п.1.1 договора об открытии невозобновляемой кредитной линии №... от (__)____ г. ОАО «Сбербанк России» обязался предоставить ФИО1, ФИО2 кредит в сумме ...,00 рублей на срок ... месяцев, под ...% годовых, а ФИО1, ФИО2 в свою очередь, обязались возвратить данный кредит, и уплатить проценты за пользование им в сроки и на условиях договора.

Согласно п.4.3 кредитного договора, при несвоевременном перечисление платежа в погашение кредита или уплату процентов за пользование кредитом созаемщики уплачивает кредитору неустойку в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты следующей за датой наступления исполнения обязательства по дату погашения просроченной задолженности.

Согласно заявления заемщика ФИО1 на зачисление кредита от (__)____ г., кредит в сумме ...,00 рублей был зачислен на счет ответчика № ....

На основании договора поручительства № .../п-00 от (__)____ г. следует, что ФИО3 обязался отвечать в полном объеме перед банком за исполнение ФИО1, ФИО2 своих обязательств по кредитному договору № ... от ... г..

На основании договора поручительства № .../п-01 от (__)____. следует, что ФИО4 обязалась отвечать в полном объеме перед банком за исполнение ФИО1, ФИО2 своих обязательств по кредитному договору № ... от (__)____ г..

Согласно договора об ипотеке № .../1 от (__)____ г. залогодатель – ФИО1 предоставляет ОАО «Сбербанк России» в залог следующее имущество: жилой дом литер А, а площадью ... кв.м. жилой ... кв.м. с кадастровый номер ... расположенный по адресу: Краснодарский край ... и земельный участок, на котором расположен жилой дом: категория земель – земли поселений, для ведения личного подсобного хозяйства, площадь ... кв.м., кадастровый номер .... Залоговая стоимость имущества составила ... рублей. 

Из заключения эксперта от (__)____ г. следует, что рыночная стоимость земельного участка, категория земель – земли поселений, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., составляет ... рублей, стоимость жилого дома, расположенного по адресу: ..., по состоянию на (__)____ г. составляет ... ру

блей.

Из расчета суммы задолженности по кредитному договору № ... от (__)____ г. следует, что по состоянию на (__)____ г. задолженность ответчиков перед истцом составляет ... рублей в том числе: просроченная судная задолженность – ... рублей, просроченные проценты за кредит – ... рублей задолженность по неустойке – ... рублей.

Из требований о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплаты неустойки и расторжении договора, заявленных ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 следует, что срок исполнения требований установлен до (__)____ г.. 

С учетом периода просрочки неисполнения обязательств суд считает соразмерным величину штрафных санкций последствиям нарушенного обязательства..

Совокупность представленных суду доказательств указывает на существенное нарушение ФИО1, ФИО2 своих обязательств по договору № ... (__)____ 

На основании п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, то есть сумма уплаченной истцом государственной пошлины в размере рублей, также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, так как данные расходы подтверждены платежным поручением № 941727 от 14.04.2017.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ПАО «Сбербанк России» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № ... от (__)____ г., заключенный между ПАО «Сбербанк России и ФИО1, ФИО2.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № ... от (__)____ г. в размере - ... рублей в том числе: просроченная судная задолженность – ... рублей, просроченные проценты за кредит – ... рублей задолженность по неустойке – ... рублей.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу ПАО «Сбербанк России» сумму расходов по уплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Взыскать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу ПАО «Сбербанк России» расходы за проведение экспертизы и оценки по определению рыночной стоимости домовладения и земельного участка в размере ... рублей.

Обратить взыскание на залоговое имущество: жилой дом литер А, а площадью ... кв.м. жилой ... кв.м. с кадастровый номер ..., расположенный по адресу: Краснодарский край ... установив начальную продажную стоимость ... рублей и земельный участок, категория земель – земли поселений, для ведения личного подсобного хозяйства, площадь ... кв.м., кадастровый номер ..., установив начальную продажную стоимость ... рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна

.

.