Дело № 2-508/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

р.п. Горьковское Омской области 24 октября 2018 года

Горьковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Блохина О.В., при секретаре судебного заседания Гущанской Н.И., с участием представителя ответчиков - адвоката Лёвина М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ответчикам ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В Горьковский районный суд Омской области обратилась ФИО2 с иском к ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска истец указала, что она является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>. Ранее до 2011 собственник помещения - мать истца зарегистрировала в указанном жилом помещении своих братьев ФИО3 и ФИО4, которые никогда в указанном помещении не проживали. С 2011 года истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения. По настоящее время ответчики не снялись с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Ссылаясь на нормы ст. 35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ истец просила признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала по изложенным основаниям.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебном заседании участия не принимали, по известному адресу проживания направлены уведомления. В связи с тем, что по последнему месту жительства ответчики не проживает, судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат Лёвин Е.М., который установленные в суде обстоятельства не оспаривал, однако просил в удовлетворении требований отказать.

Выслушав истца, представителя ответчиков, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Указанный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Данные обстоятельства ответчиками не были опровергнуты.

В силу требований п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Аналогичное по смыслу положение содержится в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из показаний свидетеля ФИО1 следует, что в спорной квартире проживает около 10 лет истец с семьей, ФИО3, ФИО4, в указанной квартире не проживали, о них свидетелю ничего не известно. 

Как установлено в судебном заседании ответчик собственником жилого помещения, а также членом семьи настоящего собственника жилого помещения не является, фактически никогда не пользовались указанным жилым помещением, каких-либо вещей в жилом помещении не оставил, правопритязаний на квартиру не заявляли.

Указанные обстоятельства подтверждены доводами искового заявления, материалами о принадлежности квартиры на праве собственности ФИО2, выпиской администрации Серебрянского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области, показаний свидетеля ФИО1 В то же время ФИО2 с момента заключения договора дарения пользуется жилым помещением как своим собственным. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой администрации Серебрянского сельского поселения от 21.09.2018, копией паспорта.

Пункт 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного исковое заявление надлежит удовлетворить частично.

Требования о снятии ответчиков с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, так как данное действие предусмотрено Пунктом 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, осуществляется специализированными органами, уполномоченные на указанные действия. В связи с тем, что данные требования предъявлены к ненадлежащим ответчикам, а иные требования не предъявлялись, ходатайств о привлечении указанных организаций в качестве соответчиков не заявлялось, требования в данной части к ответчикам удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ответчикам ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением (квартира) по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части требования ФИО2 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горьковский районный суд Омской области.

Председательствующий О.В. Блохин

В окончательной форме изготовлено 24.10.2018