Дело № 2-4329/2025 

26RS0002-01-2025-009389-32

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ставрополь 7 ноября 2025 года

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Артемьевой Е.А.

при секретаре Рудомановой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Водоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Водоканал» обратилось в Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края с иском к ФИО1, в котором просит:

- взыскать с ФИО1 сумму задолженности по оплате за услуги холодного водоснабжения и водоотведения за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 313 527 руб. 64 коп.;

- взыскать с ФИО1 сумму задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение на общедомовые нужды за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 3 337 руб. 94 коп.;

- взыскать с ФИО1 сумму пени за просрочку платежа за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 230 905 руб. 29 коп.;

- взыскать с ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 955 руб. 00 коп.

В обоснования исковых требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной но адресу: 

<

адрес обезличен> (л/с 

<

номер обезличен>), что подтверждается договором о передаче жилья в собственность от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен>.

В период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> муниципальное унитарное предприятие «Водоканал» города Ставрополя оказывало ФИО1 услуги холодного водоснабжения и водоотведения по указанному выше адресу.

Однако ФИО1 не производит оплату за оказанные ему коммунальные услуги. Задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> составляет 313 527 руб. 64 коп., задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение на общедомовые нужды за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, 

<

дата обезличена> но 

<

дата обезличена>, с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> составляет 3 337 руб. 94 коп.

За период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму имеющейся задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение, а также за холодное водоснабжение и водоотведение на общедомовые нужды произведен расчет пени. Размер пени за просрочку составляет 230 905 руб. 29 коп.

Представитель истца – МУП «Водоканал» в судебное заседание не явился, о дате месте и времени извещены своевременно и надлежащим образом. От представителя ФИО2 в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства. 

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (п. 1).

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан возложена обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные слуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ установлено положение о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с нормами жилищного законодательства на ответчике как собственнике жилого помещения лежит обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами ГК РФ (п. 2 ст. 8.1, ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной но адресу: 

<

адрес обезличен> (л/с 

<

номер обезличен>), что подтверждается договором о передаче жилья в собственность от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен>.

В период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> муниципальное унитарное предприятие «Водоканал» города Ставрополя оказывало ФИО1 услуги холодного водоснабжения и водоотведения по указанному выше адресу.

Однако ФИО1 не производит оплату за оказанные ему коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 313 527 руб. 64 коп., а также задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение на общедомовые нужды за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, 

<

дата обезличена> но 

<

дата обезличена>, с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 3 337 руб. 94 коп.

В п. 14 ст. 155 ЖК РФ указано, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена, доказательств обратного суду не представлено. 

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей по оплате коммунальных услуг, за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму имеющейся задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение, а также за холодное водоснабжение и водоотведение на общедомовые нужды истцом был произведен расчет пени, который составил 230 905 руб. 29 коп.

Расчет, представленный истцом, не оспорен ответчиком, проверен судом и принят в качестве надлежащего доказательства размера задолженности. При этом контр расчета, а также доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг ответчиком суду не представлено.

В силу ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело и дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Согласно п. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Неиспользование стороной диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

При этом суд считает, что истцом предоставлено суду достаточно доказательств, подтверждающих факт ненадлежащего исполнения обязательств ответчиком, размер задолженности, то есть, по мнению суда, подтверждены все обстоятельства, имеющие значение для дела и подлежащие доказыванию, исходя из предмета заявленных требований. 

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение, а также о взыскании пени подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

К судебным расходам, на основании части 1 ст. 88 ГПК РФ относится государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 15 955 рублей подтверждаются платежным поручением 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена> и 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>.

Поскольку исковые требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуг и пени удовлетворены в полном объеме, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 расходов, затраченных истцом на уплату государственной пошлины, в размере 15 955 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования МУП «Водоканал» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (

<

дата обезличена> г.р., 

<

номер обезличен> в пользу МУП «ВОДОКАНАЛ» города Ставрополя (ИНН 

<

номер обезличен>):

- сумму задолженности по оплате за услуги холодного водоснабжения и водоотведения за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 313 527 руб. 64 коп.;

- по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение на общедомовые нужды за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 3 337 руб. 94 коп.;

- пеню за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 230 905 руб. 29 коп.;

- расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 955 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 19 ноября 2025 года.

Судья подпись Е.А. Артемьева

Копия верна:

Судья Е.А. Артемьева