Дело № 2-4073/2021

55RS0001-01-2021-005659-10

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Беккер Т.А.,

помощника судьи Рийбе В.Н.,

при секретаре Левченко М.А.,

с участием старшего помощника прокурора Урадовской С.А.,

рассмотрев 14 июля 2021 года в открытом судебном заседании в городе Омске

гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 обратилась в Кировский районный суд г. Омска с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что она и ее несовершеннолетние дети на основании договора купли-продажи являются собственниками 2/3 долей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО4, которая проживает в Швейцарии, а действующее законодательство не предусматривает возможность ее ФИО3 по доверенности ФИО10 сняться с регистрационного учета. 

На основании изложенного, просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснил, что спорная квартира принадлежит на праве собственности ей и ее несовершеннолетним детям, приобретена за счет личных денежных средств истца и материнского капитала. Ответчик в жилом помещении 12 лет не проживает, личные вещи не хранит.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

ФИО3 ответчика – ФИО10, действующей на основании доверенности, в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо УМВД России по Омской области о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежаще, представителя в судебное заседание не направило. Представителем УМВД России по Омской области в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав мнение прокурора, не возражавшей против удовлетворения заявленных требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право на свободу передвижения и выбора места жительства закреплено в статье 27 Конституции Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ). 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ФИО5 (2/9 и 1/3 доли) и ее несовершеннолетним детям ФИО1 (2/9 доли), ФИО2 (2/9 доли) принадлежит по право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 23-24).

Разрешая заявленные истцом требования, суд исходит из того, что ФИО5, ФИО1, ФИО2 являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, ответчик правом собственности на квартиру не обладает, длительное время не проживает.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области, ФИО4 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Из искового заявления, пояснений истца и отзыва представителя ответчика следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, своих вещей в жилом доме не хранит, общего хозяйства с истцом не ведет, участие в оплате коммунальных услуг не принимают. 

Указанные обстоятельства, по мнению суда, однозначно свидетельствуют о том, что своими действиями ответчик ущемляет права собственников жилого помещения, а потому истец вправе требовать устранения всяких нарушений его владения и несовершеннолетних детей, в том числе путем признания ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением. 

Наличие регистрации указанного лица препятствует реализации прав истца и ее несовершеннолетних детей на пользование и распоряжение жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Беккер

Мотивированное решение составлено 19 июля 2021 года.

<

данные изъяты>