Дело №2-6574/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 20 декабря 2017 года 

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Немченко А.С., 

при секретаре Шапошниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное Агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное Агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском кФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с 01.12.2002 года по 31.08.2015 года в размере 185326 рублей 22 копейки, в обоснование иска ссылаясь на то, что ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, воспользовавшись своим правом, предоставленным ему ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доверил представлять свои интересы представителю по доверенностиГридневой В.В., которая в судебном заседании сумму задолженности не оспаривала, просила применить последствия пропуска исковой давности к периоду, за который истец просит взыскать задолженность.

Выслушав объяснения сторон, исследовав все добытые по делу доказательства и оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании ордера РЖО № 082664/15 от 07.06.1984 года ФИО3 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, который был снят с регистрационного учета в связи со смертью 17.04.2000 года. 

В указанном жилом помещении зарегистрирован член семьи нанимателя – ответчик ФИО1, который спорное жилое помещение приватизировал.

Из выписки по лицевому счету и расчета задолженности следует, что задолженность по оплате квартирной платы и коммунальных услуг с 01.09.2014 года по 01.12.2017 года за вычетом платежей составила 185326 рублей 22 копейки.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ наймодатель предоставляет нанимателю жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем за определенную плату, и в соответствии со ст. 65 ч.1 ЖК РФ может требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, на истца, в соответствии с Постановлением Правительства СПб от 11.04.1997 года № 318-р «О создании районных жилищных агентств» возложено обеспечение сохранности и осуществления контроля за надлежащим использованием объектов в жилищной сфере. Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 года №1835, утвержден Перечень казенных учреждений Санкт-Петербурга, в п. 20.2. которого указано Агентство. Собственником жилья, субъектом РФ – Санкт-Петербургом, п. 2.3.41 Устава на Агентство возложено обеспечение расчета и взимание платы за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами.

Как следует из положений ст.ст. 67 ч.3 п. 5 ЖК РФ, п.3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и потребление коммунальных услуг, при этом согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Представителем ответчика в судебном заседании заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по данному спору.

Согласно п. 1 ст.196Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По правилам п. 2 ст.199 ГК РФисковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что пунктом 2 ст.199 ГК РФне предусмотрено какого-либо требования к форме заявления о пропуске исковой давности: оно может быть сделано как в письменной, так и в устной форме, при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу, а также в судебных прениях в суде первой инстанции, в суде апелляционной инстанции в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (ч. 5 ст.330 ГПК РФ, ч. 6.1 ст.268 АПК РФ). Если заявление было сделано устно, это указывается в протоколе судебного заседания.

В силу изложенного суд принимает заявление представителя ответчика о применении последствий пропуска исковой давности к заявленным истцом требованиям.

В соответствии с п. 2 ст.200 ГК РФпо обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

По смыслу ст.200 ГК РФ, в обязательствах по уплате периодических платежей исковая давность начинает течь по каждому платежу в отдельности, при этом по обязательствам, право требования по которым возникает не единовременно, а последовательно по дням или периодам (например, пени или проценты за пользование чужими денежными средствами), срок исковой давности исчисляется отдельно по каждому из них (с момента возникновения соответствующего права требования).

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из материалов дела, в суд с настоящим иском СПб ГКУ «Жилищное Агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» обратилось согласно входящему номеру № М-7718/2017 от 23.11.2017 года, период возникновения задолженности, предъявленной ко взысканию, определен истцом с 01.12.2002 года по 31.08.2015 года.

Соответственно, в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика задолженности, образовавшейся за период с 01.12.2002 года по ноябрь 2014 года, надлежит отказать на основании абзаца второго п. 2 ст.199 ГК РФ, поскольку в этой части трехлетний срок исковой давности пропущен и подлежит взысканию сумма в размере 26342 рубля 40 копеек за период с 01.11.2014 года по 01.12.2017 года.

Всоответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ и пунктом 1 части 1 статьи 333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход государства, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 990 рублей 27 копеек.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное Агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное Агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2014 года по 01.12.2017 года в размере 26342 рубля 40 копеек.

В удовлетворении требований о взыскании задолженности за период с 01.12.2002 года по 31.10.2014 года отказать со списанием сумм задолженности с лицевого счета.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета города Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 990 рублей 27 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 29.12.2017 года