Дело № 2-2910/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2019 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре Грибковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к СНТ «Путеец» о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> названному адресу, границы земельного участка не установлены в установленном законом прядке. 

<

адрес> земельного участка составляет 

<

данные изъяты> границы участка согласованы.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика СНТ «Путеец» в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЗК РФ, в соответствии с которыми граждане, имеющие в собственности здания, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 28 ЗК РФ, предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 ст. 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае если по инициативе правообладателей земельных участков осуществляется разделение земельного участка на несколько земельных участков, размеры образованных земельных участков не должны превышать предусмотренные градостроительным регламентом максимальные размеры земельных участков и не должны быть меньше предусмотренных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков.

Ст. 1 Закона Московской области от 17.06.2003 N 63/2003-ОЗ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области" (принят постановлением Мособлдумы от 28.05.2003 N 3/59-П установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения, в том числе садоводства - 0

<

данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 598 кв.м. по адресу 

<

адрес> (л.д. 20-23).

В настоящее время фактическая площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> споры по границам отсутствуют (л.д. 18). 

СНТ «Путеец» не возражает против признания за истцом права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 25) Величина расхождения фактической площади с площадью, указанной в правоустанавливающих документах, не превышает установленный минимальный размер земельного участка. На испрашиваемый истцом земельный участок изготовлен межевой план, споры по границам отсутствуют.

При наличии таких обстоятельств надлежит признать, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО6 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО7 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья