Дело № 2-74/2026

УИД 93RS0007-01-2025-005093-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мариуполь 20 января 2026 года

Ильичёвский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи – Степановой Е.В.,

при секретаре судебного заседания – Середовой А.М.,

с участием заявителя ФИО1,

представителя заявителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ Третьей Мариупольской государственной нотариальной конторой, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Мариупольским БТИ, регистрационный №. Жилой дом поставлен на кадастровый учет и проведена государственная регистрация права, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Указывает, что во время боевых действий в 

<

адрес> в марте 2022 года дом получил повреждения, правоустанавливающие документы были утрачены. ДД.ММ.ГГГГ заявитель обратилась с заявлением об утрате правоустанавливающих документов на дом в Ильичевский отдел полиции Мариупольского ГУ МВД ДНР, где зафиксирован факт их утраты. С момента обращения в полицию документы заявителю не возвращены, в Архивный отдел Администрации г. Мариуполя документы о праве собственности на хранение не поступали, в связи с чем получить нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов не представляется возможным. Решением Комиссии по установлению причиненного ущерба жилым помещениям в результате боевых действий на территории Донецкой Народной Республики администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, рассмотрение заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о получении меры социальной поддержки за поврежденный жилой дом на осуществление ремонта самостоятельно, перенесено до предоставления дополнительной информации относительно правоустанавливающих документов (оригиналы правоустанавливающих документов/ нотариально заверенные копии). Факт владения и пользования заявителем вышеуказанным жилым домом на праве собственности подтверждается квитанциями оплаты коммунальных платежей, архивными копиями документов, предоставленными филиалом ППК «Роскадастр» по ДНР, Выписками из ЕГРН. Установление факта владения и пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, необходимо для получения мер социальной поддержки за поврежденное жилье, а также для реализации права собственности в виде распоряжения имуществом.

На основании изложенного, просит установить факт владения и пользования ею, ФИО1, на праве собственности жилым домом, общей площадью 43,1 кв.м., жилой площадью 22 кв.м., с кадастровым номером 93:00:0000000:40479, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании заявитель ФИО1 и её представитель ФИО2 заявленные требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица – администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, предоставили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом изложенного суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Суд, заслушав заявителя, её представителя, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 4 ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народно Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта Донецкой Народной Республики» - законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со до принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики противоречащие Конституции Российской Федерации, не применяются.

Статьей 55 частью 1 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 263 ГПК РФ, дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 настоящего Кодекса.

На основании ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факт владения и пользования недвижимым имуществом, если у заявителя был правоустанавливающий документ о владении или пользовании недвижимым имуществом, но он утрачен, а также получен отказ в выдаче надлежащего документа или невозможно его восстановить, такой документ не может быть восстановлен в ином порядке, отсутствует спор о праве собственности на недвижимое имущество.

Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности, в случае если у заявителя имелся, но был им утрачен правоустанавливающий документ о принадлежности ему недвижимого имущества на праве собственности, то суд вправе установить факт владения и пользования данным имуществом на праве собственности в целях регистрации этого имущества при условии, что такой документ не может быть восстановлен в ином порядке.

В силу ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 267 ГПК РФ, в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом может быть необходимым для получения правоустанавливающих документов на это имущество или для подтверждения ранее возникшего права собственности на объекты недвижимости, когда закон связывает с фактическим владением и пользованием недвижимостью возникновение права собственности или иного права.

Согласно ст. 268 ГПК РФ, решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, а также иные права в случаях предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, и подтверждается материалами дела, в том числе копиями правоустанавливающих документов, предоставленными по запросу суда филиалом ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике, что собственником жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ Третьей Мариупольской государственной нотариальной конторой, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Мариупольским БТИ, регистрационный №, является ФИО1

Право собственности ФИО1 на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной по запросу суда филиалом ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике.

Таким образом судом установлено, что факт владения ФИО1 спорным жилым домом никем не оспорен, право собственности за ней зарегистрировано в установленном порядке, дому присвоен кадастровый номер, в связи с чем необходимость в дополнительном установлении факта владения, пользования и распоряжения заявителем объектом недвижимости отсутствует, поскольку подтверждения прав заявителя на объект недвижимости в судебном порядке не требуется.

Исходя из изложенного, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд руководствуясь положениями ст. ст. 8, 131, 218, 263, 264, 265 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу, что в удовлетворении заявленных ФИО1 требований об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности следует отказать.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судебные расходы по заявлению ФИО1 возлагаются на заявителя.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, 262-264,268 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

в удовлетворении заявленных требований ФИО1 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Е.В. Степанова