Дело №2-458/2020

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

25 февраля 2020 года г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мироновой Ю.В., 

при секретаре Гавриловой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Гаражно – потребительскому кооперативу «Молодежная-3» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Гаражно – потребительскому кооперативу «Молодежная-3» о признании права собственности на гаражный бокс №140 в ГПК «Молодежная-3» по адресу 

<

...>. 

В обоснование своих требований истцом указано, что он приобрел гараж у прежнего собственника ФИО2 на основании расписки от 05 июля 2016 года. Постановлением Главы Химкинского района Московской области Ю.В. от 15.11.1999 № 1250 ГПК «Молодежная -3» был предоставлен земельный участок в аренду сроком на 25 лет под размещение и эксплуатацию гаражей III очереди по ул. Молодежная. Постановлением Главы Химкинского района Московской области от 15.11.1999 № 1252 утвержден Акт приемной комиссии о приемке в эксплуатацию второй части III очереди гаражного комплекса, расположенного по адресу: г. Химки, III микрорайон, ул. Молодежная. В настоящее время истец не может зарегистрировать свое право собственности на данный бокс в регистрирующем органе, так как не имеет полного пакета документов, необходимого для регистрации, и ГПК «Молодежная -3» не может его представить.

В судебном заседании истец ФИО1 не явился, неоднократно извещался судом, подал заявление, в котором просил рассматривать иск в свое отсутствие.

Представитель ответчика – ГПК «Молодежная – 3» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее заявленные требования поддержала, представила письменное ходатайство, согласно которому против удовлетворения исковых требований не возражает. 

Третьи лица Администрации г.о. Химки Московской области, ООО «Химкинское СМУ МОИС-1», ФИО2 не явились, извещены.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковое заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Предметом спора является объект недвижимости гаражный бокс 140, расположенный в ГПК «Молодежная – 3», находящийся по адресу 

<

...>. 

Обращаясь в суд с настоящим иском ФИО1 указал, что он приобрел гараж у прежнего собственника ФИО2 на основании расписки от 05 июля 2016 года. 

Согласно представленной в материалы дела ксерокопии расписки от 05 июля 2016 года, ФИО2 обязался передать ФИО1 принадлежащий ему гаражный бокс №140 расположенный по адресу 

<

...>. В течение 14 дней после регистрации договора купли-продажи квартиры, стоимость гаража включается в стоимость квартиры.

Также в материалы дела представлена ксерокопия договора №40 на долевое участие строительстве гаражей боксового типа, заключенного между Химкинским строительно-монтажным управлением и ФИО2, согласно которому между указанными лицами был заключен договор на строительство одного машиноместа в строящихся гаражах боксового типа по ул. Молодежной в г. Химки.

Также в материалы дела представлены справка ГПК «Молодежная – 3», что ФИО1 является владельцем спорного гаража, заверенные копии уведомление об уступке прав, дополнение к списку членов кооператива, копия протокола принятия его в члены кооператива. 

В соответствии со ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все то, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с разъяснениями пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая требования ФИО1 о признании права собственности на гараж, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для их удовлетворения, поскольку в нарушение приведенной нормы процессуального закона, никаких допустимых доказательств того, что спорный гараж принадлежал на праве собственности или ином праве ФИО2, истцом не представлено, как не представлено и допустимых доказательств того, что данный объект недвижимости ФИО2 был отчужден истцу.

При этом суд не может принять признание иска ответчиком ГПК «Молодежная – 3», поскольку согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд это противоречит закону и может нарушить права и законные интересы других лиц. 

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Гаражно – потребительскому кооперативу «Молодежная-3» о признании права собственности – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Миронова Ю.В.

Мотивированное решение изготовлено 28 февраля 2020 года.

Судья Миронова Ю.В.