Гражданское дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Абан 25 сентября 2019 года

Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В., с участием истца ФИО1, третьих лиц ФИО2, ФИО3, при секретаре Ящук Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Березовского сельсовета Абанского района Красноярского края о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Березовского сельсовета Абанского района Красноярского края о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 33,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Как указано в исковом заявлении, согласно договору купли-продажи от 02.10.2001, удостоверенному нотариусом Абанского нотариального округа Красноярского края Т, и зарегистрированному в реестре за №, его жена — Х купила у гр. А жилую квартиру площадью 33,1 кв.м, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Государственная регистрация договора и сделки не была произведена. ДД.ММ.ГГГГ жена умерла. Он вступил в наследственные права и получил свидетельство о праве на наследство по закону. Вышеуказанная квартира в состав наследственного имущества не была включена, так как на момент смерти наследодателя право собственности у нее на эту недвижимость юридически не возникло. После смерти жены он как законный наследник и как сособственник продолжает пользоваться вышеуказанной недвижимостью, следит за её сохранностью, оплачивает коммунальные услуги, законность этих действий, а также его право на вышеуказанное наследственное имущество, никем не оспаривается. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Березовского сельсовета Абанского района Красноярского края, будучи надлежаще извещенным о дне и времени судебного заседания 09.09.2019, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. 

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Канский отдел), извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания электронной почтой 09.09.2019, в судебное заседание не явился, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1

Третье лицо ФИО4, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, будучи надлежаще извещенной о дне и времени судебного заседания судебной повесткой 19.09.2019, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся представителя ответчика, представителя третьего лица, третьего лица ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 

Выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В материалах дела имеется договор купли-продажи от 02.10.2001г., согласно которому Х купила у А жилую квартиру, находящуюся в 

<

адрес>, указанный договор удостоверен нотариусом Абанского нотариального округа Красноярского края Т 

Данная квартира была передана Х по приемо-передаточному акту от 02.10.2001. 

Как следует из копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, Х умерла ДД.ММ.ГГГГ

По сообщению нотариуса Абанского нотариального округа П от 03.09.2019, нотариусом Абанского нотариального округа Т заведено и окончено наследственное дело № на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ Х. За оформлением наследственных прав с заявлением о принятии и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился супруг – ФИО1 . Нотариусом Т были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами, находящиеся в отделении 

<

данные изъяты>, земельную долю по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписок из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, с 11.11.2005 по настоящее время прописана ФИО2 со своей семьей. Ранее с 22.12.1982 по 21.09.2001 в вышеуказанном доме была прописана и проживала А, что также следует из выписки из поквартирной карточки администрации Березовского сельсовета Абанского района Красноярского края от 07.04.2015. 

Как видно из представленной суду копии технического паспорта на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общая площадь жилого дома составляет 33,1 кв.м., что также подтверждается копией кадастрового паспорта здания от 21.05.2015, выпиской из ЕГРН от 14.08.2019. 

Согласно справке филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю Абанского производственного участка Канского отделения от 03.08.2015, инвентаризационная стоимость дома в ценах 2019 года составляет 

<

данные изъяты> рубль. 

Ранее жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности А, что следует из копии договора передачи жилого помещения в собственность граждан №2757 от 11.12.1998. 

А ДД.ММ.ГГГГ умерла, что следует из копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели А и А пояснили, что Х, купила жилой дом по адресу: 

<

адрес>, после ее смерти домом распоряжается ее супруг ФИО1 

Вышеперечисленное позволяет суду сделать вывод о том, что умершей Х на день ее смерти принадлежал вышеуказанный жилой дом, но ее право собственности не зарегистрировано надлежащим образом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Х до своей смерти пользовалась указанным имуществом, однако право собственности на имущество не зарегистрировала, его права по владению, пользованию указанным имуществом – жилым домом со стороны иных лиц не оспариваются.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Березовского сельсовета Абанского района Красноярского края о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества жилой дом, общей площадью 33,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности на которую наследодателем Х, умершей ДД.ММ.ГГГГ, при жизни не было оформлено.

Признать за ФИО1 , родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 33,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.09.2019.

Судья