ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 11 августа 2023г. по делу № 2-2672/2023 (43RS0002-01-2023-004425-14)

Октябрьский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Минервиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Колесниковой Л.М., 

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Кирова Чагиной Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банк ВТБ (ПАО) к ФИО1 о снятии с регистрационного учета и выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

Банк ВТБ (ПАО) обратились в суд с иском к ФИО1 о снятии с регистрационного учета и выселении. В обоснование требований указали, что на основании постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 07.10.2022, акта о передаче от 14.02.2022 Банк ВТБ (ПАО) является собственником земельного участка и жилого помещения – индивидуального жилого дома, расположенных по адресу: 

<

данные изъяты>. В указанном жилом доме проживает ответчик ФИО1 На требование истца об освобождении жилого помещения в срок до 04.06.2023 ответчик ответила отказом. Просят суд выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований привлечено - ОВМ УМВД России по г. Кирову.

В судебное заседание истец – представитель Банк ВТБ (ПАО) не явился, извещены, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

Третье лицо - ОВМ УМВД России по г. Кирову в судебное заседание не явились, извещены.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 07.10.2022 и акта о передаче не реализованного имущества должника от 14.02.2022, Банк ВТБ (ПАО) является собственником земельного участка и жилого помещения – индивидуального жилого дома, расположенных по адресу: 

<

данные изъяты>. (л.д. 17,18)

Право собственности истца на спорные объекты недвижимости зарегистрировано в Управлении Росреестра по Кировской области (выписка из ЕГРН.(л.д. 8-9, 10-11). Согласно справки адресно-справочной работы УМВД России по Кировской области от 14.07.2023 ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

данные изъяты> 

В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В адрес ответчика 25.05.2023г. истцом было направлено требование об освобождении занимаемого жилого помещения и снятии с регистрационного учета в срок до 04.06.2023г., которое осталось без ответа. (л.д. 19)

До настоящего времени ответчик добровольно спорное жилое помещение не освободила, с регистрационного учета не снялась.

Разрешая исковые требования, суд на основании ст. ст. 209 Гражданского кодекса РФ приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку собственником жилого дома является истец, соглашения о проживании ответчика в спорном жилом помещении с собственником не имеют. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Банк ВТБ (ПАО) удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>.

Выселить ФИО1, 

<

данные изъяты> из жилого помещения, расположенного, по адресу: 

<

данные изъяты>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты> в пользу Банк ВТБ (ПАО) ИНН 

<

***> расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Минервина 

Резолютивная часть оглашена 11.08.2023г.

Мотивированное решение изготовлено 11.08.2023.