Дело № 2-139-2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Волнухиной И.Н., при секретаре Бересневой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о расторжении договора купли-продажи, взыскании денежных средств и компенсации морального вреда, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о расторжении договора купли-продажи, взыскании денежных средств и компенсации морального вреда, мотивируя требования тем, что он является собственником по закону дома 

<

адрес>, который достался ему по ________________ после смерти матери ФИО1. ________________ истец получил от своей матери в начале ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ указанный дом был продан ответчиком (братом) ФИО3 по доверенности якобы выданной на его имя матерью ФИО1 на продажу. В ДД.ММ.ГГГГ истец приезжал в г. Гремячинск для оформления документов на вступления в права на дом ________________, ранее приехать не имел возможности, так как ________________. Оформить документы на дом не смог, так как узнал, что дом был продан при жизни его матери ответчиком ФИО3, действовавшего по доверенности, и в момент проживания матери в 

<

адрес> Ни о какой продаже дома мама не говорила, и продавать не планировала, так как ________________ было составлено в ДД.ММ.ГГГГ году и находилось у матери до ДД.ММ.ГГГГ года, то есть до самой смерти. В Германию мама переехала в ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ года, дом был продан в ДД.ММ.ГГГГ года путем мошеннических действий ответчика, поскольку о продажи дома никто не знал, денежные средства, полученные от продажи дома ответчик родителям не отдавал. Поскольку заключенный договор купли-продажи дома является не законным и заключен путем совершения мошеннических действий ответчика его необходимо аннулировать, и дом передать в собственность истца, в случае невозможности признания договора купли – продажи недействительным, взыскать в пользу истца сумму денежных средств, полученную при совершении сделки в полном объеме с ответчика, а также взыскать компенсацию морального вреда причиненного в результате совершенной сделки, который истец оценивает в цифрах в размере ________________ рублей, прописью в размере пяти милионов рублей. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, так как проживает в Германии, ходатайства об отказе от иска в суд не представил. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, так как проживает в Германии.

Ответчик ФИО4, привлеченный к участию в деле определением суда от 12 февраля 2019 года, в судебное заседание не явился.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 454 Гражданского кодекса РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно пункта 1 части 2 статьи 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно части 5 статьи 1118 ГК РФ, завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно части 1,2,4 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик являются сыновьями умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 которая ДД.ММ.ГГГГ года завещала истцу (сыну) ФИО2 принадлежащий ей дом по адресу: 

<

адрес>. До открытия наследства, указанный дом был продан по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3, действовавшего по доверенности от имени своей матери ФИО1 оформленной при жизни последней у нотариуса ДД.ММ.ГГГГ.

Изложенное подтверждается материалами дела:

________________;

свидетельством о рождении серии ________________ года выданным Гремячинским городским ЗАГС, согласно которому родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, являются ________________ 

справкой МУП «Коммунальное хозяйство» от 20.11.2018 года, согласно которой ФИО1. с 16.01.2002 года по 16.07.2002 года была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

справкой МУП «Коммунальное хозяйство» от 19.07.2018 года, согласно которой ФИО3 с 10.07.1997 года по 23.10.2002 года был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

справкой МУП «Коммунальное хозяйство» от 19.07.2018 года, согласно которой ФИО2 с 03.04.1987 года по 03.01.2002 года был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО3, действующий от имени ФИО1 по доверенности, удостоверенной нотариусом Гремячинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ года №, продал ФИО4 целое домовладение, состоящее из одноэтажного жилого бревенчатого дома жилой площадью ________________ кв.м., общей площадью ________________ кв.м. с надворными постройками – теплой ________________, и земельный участок размером ________________ кв.м. по адресу: 

<

адрес>, за ________________ рублей; согласно п.8 договора денежные средства в сумме ________________ рублей получил ФИО3 действующий по доверенности от ФИО1

свидетельством о смерти (переведенным с немецкого языка) № от 16.05.2013 года, согласно которому ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая изложенное, суд не принимает во внимание доводы истца о том, что сделка по продаже спорного дома незаконна, так как совершена в результате мошеннических действий ответчика, поскольку о продажи дома никто не знал, денежные средства, полученные от продажи дома ответчик родителям не отдавал; поскольку истцом не представлены соответствующие доказательства, и судом в ходе рассмотрения дела они не были добыты. 

Довод истца о том, что спорное имущество было продано по недействительной доверенности не состоятелен, поскольку противоречит установленным судом обстоятельствам: доверенность от имени матери сторон оформлена и заверена нотариусом, в договоре купли-продажи указан реестровый номер регистрации нотариальной доверенности выданной на имя ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ, подпись умершей в доверенности сомнений не вызывает.

Требование истца о взыскании компенсации морального вреда не основано на законе: моральный вред возмещается лицу вследствие совершения в отношении его действий, нарушающих его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом. Требование истца носит материальный характер.

Таким образом, оценивая все изложенное в совокупности, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении заявленных требований истцу следует отказать.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании денежных средств и компенсации морального вреда, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья: