Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2020 года г. Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Коленкиной Н.В.,

при секретаре Кислякове Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 ФИО12, ФИО2 ФИО13 к Кисляковой ФИО14, администрации города Лебедянь Лебедянского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском с учетом уточнённых исковых требований к ФИО5, администрации города Лебедянь Лебедянского муниципального района о признании права собственности за ФИО3 на 3/5 доли часть I (блок) и ФИО4 на 2/5 доли часть I (блок) жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 35, 7 кв.м., состоящих из: Лит.А прихожей, площадью 6,7 кв.м.; кухни, площадью 2,8 кв.м.; жилой комнаты, площадью 13,9 кв.м.; лит.а пристройки, площадью 12,3 кв.м. и хозяйственных построек, состоящих из: лит.Г сарая, площадью 34,3 кв.м., лит.1 сливной ямы емкостью 1 куб.м., в порядке наследования, прекращении права общей долевой собственности ФИО7 на 4/15 доли и ФИО3 на 1/15 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла их мама ФИО15., после которой открылось наследство в виде 1/3 доли жилого кирпичного дома, общей площадью 76 кв.м., в том числе жилой площадью 37,6 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 2381 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Наследниками после смерти ФИО17 стали муж ФИО19 в 4/15 доле жилого дома и истица ФИО3 в 1/15 доли жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО20 наследниками после его смерти стали истцы ФИО3 и ФИО4 каждый по 2/15 доли указанного дома. В установленный законом срок истцы после смерти отца ФИО21. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство. Из-за произведенной ответчиком ФИО5 реконструкции в спорном доме истцы не смогли надлежащим образом оформить право собственности на принадлежащую им долю жилого дома, поскольку существенно изменились характеристики спорного объекта, а именно изменилась площадь жилого дома. Решением Лебедянского районного суда Липецкой области от 31 мая 2017 года за ответчиком ФИО5 признано право долевой собственности на ? доли спорного жилого дома. В собственность ФИО5 выделена часть II (блок) жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> право общей долевой собственности прекращено с изменением доли в доме. Оформить наследство на доли спорного жилого дома истцам после смерти ФИО1 не представляется возможным. Полагают, что ими фактически принято наследство после смерти наследодателя ФИО1, так как на момент смерти они были зарегистрированы в спорном наследственном доме. Порядок пользования жилым домом и земельным участком между сторонами сложился, они пользуются частью 1 жилого дома, состоящего из: Лит.А прихожей, площадью 6,7 кв.м.; кухней, площадью 2,8 кв.м.; жилой комнатой, площадью 13,9 кв.м.; лит.а пристройкой, площадью 12,3 кв.м. и хозяйственными постройками, состоящими из: лит.Г сарая, площадью 34,3 кв.м., лит.1 сливной ямы емкостью 1 куб.м. Просили признать за ними право собственности на часть I (блок) жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за ФИО3 на 3/5 доли, за ФИО4 на 2/5 доли.

Истцы ФИО3, ФИО4, их представитель по доверенности ФИО8, ответчик ФИО5, третьи лица ФИО4, ФИО9, надлежаще извещённые о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. О причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела слушанием не просили. В адресованных суду заявлениях представитель истцов по доверенности ФИО8 просила рассмотреть дело в её отсутствие, и в отсутствие её доверителей, уточненные исковые требования поддерживает. Ответчик ФИО5 в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, уточнённые исковые требования признаёт в полном объеме. Третьи лица ФИО4, ФИО9 о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. 

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком ФИО5, поскольку оно заявлено ей добровольно, не нарушает законные права и интересы иных лиц и считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Судом установлено, что ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Лебедянским о/ЗАГС Липецкой области ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно статьи 527 ГК РСФСР (в редакции, действующей на 27.03.1998 года – день смерти ФИО6) наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьёй 528 ГК РСФСР (в редакции, действующей на 27.03.1998 года – день смерти ФИО6) предусмотрено, что временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей статьи 21 настоящего Кодекса.

Из статьи 532 ГК РСФСР (в редакции, действующей на 27.03.1998 года – день смерти ФИО6) следует, что при наследовании по закону наследниками в равных долях являются:

в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти;

во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Наследники второй очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников первой очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае, когда все наследники первой очереди лишены завещателем права наследования.

В соответствии со статьей 546 ГК РСФСР (в редакции, действующей на 27.03.1998 года – день смерти ФИО6) для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из копии свидетельства о рождении следует, что ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о рождении произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ФИО1, ФИО6

Из копии свидетельства о рождении следует, что ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о рождении произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ, её родители ФИО1, ФИО6

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 10 ноября 1998 года, удостоверенного нотариально и зарегистрированного в реестре за №1641, следует, что после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками наследственного имущества в виде 1/3 доли оспариваемого жилого дома являются: муж ФИО1 - в 4/5 долях и дочь ФИО3 – в 1/5 доле.

Указанное свидетельство зарегистрировано Лебедянским БТИ, запись от 11 ноября 1998 г. в реестровой книге под №719, инвентарное дело №220.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно свидетельству о смерти I-РД № следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Частями 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу ст.1154 ГК РФ указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Из справки нотариуса Липецкой областной нотариальной палаты нотариального округа Лебедянского района Липецкой области ФИО10 от 09 июня 2020 года, следует, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело №32/2018 года открытое к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После умершего ФИО1 с заявлением о принятии наследства по закону в нотариальную палату обратились: дочь – ФИО3, сын-ФИО4. Сыновья ФИО9 и ФИО4 извещены об открытии наследства, с заявлениями о принятии наследства по закону, в нотариальную палату не обращались.

Решением Лебедянского районного суда Липецкой области от 31 мая 2017 года за ФИО5 признано право долевой собственности на 3/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ей выделено в собственность часть II (блок) жилого дома, расположенного по указанному адресу. Право общей долевой собственности на 3/4 доли указанного жилого дома, выделенного ФИО5 в собственность по настоящему решению суда прекращено. Право общей долевой собственности ФИО5 на 1/4 долю указанного жилого дома прекращено. Запись о регистрации в ЕГРП № 48-48-006/-48/006/003/2016-647/1 от 14 марта 2016 года о праве общей долевой собственности ФИО5 на 2/3 доли жилого дома общей площадью 95,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> аннулирована. 

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной 18 февраля 2020 года № КУВИ-001/2020-3344238, подтверждается, что индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 95,6 кв.м., кадастровый №, снят с кадастрового учета 15.06.2018 года, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объекте: жилой дом блокированной застройки, находящийся по адресу: 

<

адрес>, часть II (блок), общей площадью жилого помещения 77,9 кв.м., кадастровый №, право собственности на указанный объект зарегистрировано за ФИО5, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной 18 февраля 2020 года за № КУВИ-001/2020-3344167.

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от 19 марта 2020 года №КУВИ-001/2020-5299442 подтверждается, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, часть I (блок).

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ гола, принадлежало на праве собственности 1/3 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 и ФИО3, являясь единственными наследниками первой очереди по закону, в установленный законом срок после её смерти, приняли наследство на принадлежащее ей имущество, а ФИО3 и ФИО4, являясь единственными наследниками первой очереди по закону, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, приняли наследство на принадлежащее ему имущество. Поскольку в собственность ФИО5 выделена часть II (блок) спорного жилого дома, следовательно, истица ФИО3 приобрела право собственности на 3/5 доли, истец ФИО4 приобрел право собственности на 2/5 доли спорного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Поскольку в собственность ответчика ФИО5 выделена часть II (блок) жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общая долевая собственность ФИО5 прекращена, вышеуказанный жилой дом, как единое целое прекратил своё существование, в связи с чем, требования истцов ФИО3. о признании за ней права собственности на 3/5 доли часть I (блок) и ФИО4 на 2/5 доли часть I (блок) жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку истцы в адресованном суду заявлении просили не взыскивать с ответчика в их пользу государственную пошлину, уплаченную ими при подаче искового заявления, суд полагает возможным не принимать решение по данному вопросу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л 

Признать за ФИО2 ФИО22 право собственности на 3/5 доли часть I (блок) и ФИО2 ФИО23 на 2/5 доли часть I (блок) жилого дома, общей площадью 35, 7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящей из: прихожей лит.А, площадью 6.7 кв.м., кухни, площадью 2,8 кв.м., жилой комнаты, площадью, 13,9 кв.м., пристройки лит.а, площадью 12,3 кв.м. и хозяйственных построек, состоящих из: сарая лит.Г, площадью 34,3 кв.м., сливной ямы лит.1 емкостью 1 куб.м., прилегающих к указанной части (блоку) I жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 ФИО24 на 4/15 доли и ФИО2 ФИО25 на 1/15 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО2 ФИО26 и ФИО27 на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.В.Коленкина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.