Дело №2-14/2024 (№2-267/2023)

Категория 2.177

УИД: 39RS0013-01-2023-000296-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2024 года г.Озерск

Озерский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Коршаковой Ю.С., при секретаре судебного заседания Кувшиновой Е.А., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к администрации муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области» о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности на доли жилого дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с названным выше иском, указав в его обоснование, что ДД.ДД.ДД умерла Б.О.Н., ДД.ДД.ДД года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ДД.ДД, выданным филиалом отдела ЗАГС администрации Калининградской области в г. Правдинске.

В соответствии со свидетельством № от ДД.ДД.ДД о расторжении брака между ФИО3 и Б.О.В.Н., после расторжения брака ФИО4 присвоена фамилия .......

После смерти Б.О.Н. открылось наследство, состоящее из 39,1/149,8 доли жилого дома, находящегося по адресу: ......., принадлежащей Б.О.Н. на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи доли жилого дома от ДД.ДД.ДД. Завещание на наследственное имущество не составлялось.

Истец является наследником первой очереди по закону, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 серии №, выданным Калиновским сельсоветом Черняховского района Калининградской области ДД.ДД.ДД.

На момент смерти Б.О.Н.. истец был несовершеннолетним ребенком и не знал, что его мать приобрела в собственность долю в жилом доме в ......., в это время он с ней проживал в Правдинском районе в семье ее сожителя. 

К нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, так как прошло много времени со дня смерти матери, о наличии доли дома узнал несколько лет назад.

Установив местонахождение доли жилого дома, истец фактически принял наследство покойной Б.О.Н.., поскольку вступил во владение ее имуществом.

Будучи зарегистрированным в Черняховском районе Калининградской области, он периодически приезжал в ......., осуществлял присмотр за спорным жилым помещением, проводил косметический и текущий ремонты, поменял входную дверь в квартире и вставил свой замок, на крыше проводил замену части черепицы. В связи с тем, что в указанной квартире никто не проживал, лицевой счет на поставку электроэнергии не заводился, водопровода в квартире нет.

В соответствии с постановлением главы администрации муниципального образования «Озерский район» Калининградской области №273 от 24.03.2003 «О внесении изменений в приложение к постановлению главы администрации Озерского района Калининградской области от 02.02.1994» адрес местонахождения дома, собственником доли которого являлась умершая Б.О.Н.., стал считаться как: ........

Местонахождение иных родственников, претендующих на указанное наследство, истцу не известно.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, положения ст.ст.218, 1142, 1153,1155 ГК РФ, ФИО1 просил суд восстановить срок для принятия ФИО1 наследства Б.О.Н., ДД.ДД.ДД года рождения, умершей ДД.ДД.ДД, признать за ФИО1, ДД.ДД.ДД года рождения, уроженцем ......., право собственности на 39,1/149,8 доли жилого дома, расположенного по адресу: ......., в порядке наследования имущества Б.О.Н.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 требования искового заявления своего доверителя поддерживал в полном объеме по доводам, изложенным в нем, просил их удовлетворить. Дополнив, что после смерти Б.О.Н., которая приходится матерью истцу, открылось наследственное имущество в виде жилого помещения (39,1/149,8 доли) по адресу: ........ О том, что у Б.О.Н. имеется в собственности спорное жилое помещение, истец узнал недавно со слов соседа, который проживает в жилом доме, где расположено спорное жилое помещение. На протяжении долгого времени в квартире никто не проживал, в связи с чем она стала разрушаться, и приходить в ветхое состояние. Установив местонахождение доли жилого дома, истец фактически принял наследство покойной Б.О.Н., поскольку вступил во владение ее имуществом. Будучи зарегистрированным в другом районе Калининградской области, он периодически приезжал в ......., осуществлял присмотр за квартирой, производил косметический и текущий ремонты, а именно: поменял входную дверь, вставил замок, на крыше заменил часть черепицы. В связи с тем, что в указанной квартире никто не проживал, лицевой счет на поставку электроэнергии не заводился, водопровода в квартире нет. Реконструкция или перепланировка в спорном жилом помещении не проводилась. Завещание Б.О.Н. на наследственное имущество не составлялось. Других наследников первой очереди не имеется. Истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, поскольку срок для предъявления такого заявления значительно пропущен. Б.О.Н. умерла в ДД.ДД.ДД году, на момент ее смерти истец не знал о том, что в собственности у Б.О.Н. имеется спорное жилое помещение, так как в несовершеннолетнем возрасте вместе с матерью Б.О.Н. выехал из спорного жилого помещения и проживал в другом месте по месту жительства сожителя матери. После смерти матери Б.О.Н. истец перешел жить к отцу.

Представитель администрации МО «Озерский муниципальный округ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представлено ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, принятие решения по делу – на усмотрение суда. 

Третье лицо нотариус Озерского нотариального округа Калининградской области ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что по существу исковых требований возражений не имеет. 

Учитывая положения ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, допросив свидетеля К.О.А., проверив материалы дела, обозрев в судебном заседании подлинники документов, суд приходит к следующим выводам.

Право наследования, гарантированное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации и подробно регламентированное гражданским законодательством, обеспечивает переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Оно включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, завещать его любым гражданам, юридическим лицам, государственным и муниципальным образованиям, так и право лиц, призываемых к наследованию по завещанию или по закону, на получение наследственного имущества.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управлением наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст.1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, родителями истца ФИО1 являются ФИО3, ДД.ДД.ДД года рождения, и Б.О.Н., ДД.ДД.ДД года рождения, что следует из свидетельства о рождении серии №, а также записи акта о рождении № от ДД.ДД.ДД.

Родители истца состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ДД.ДД.

Кроме того, судом установлено, что в семье Б-ных от совместного брака имелся еще один ребенок Б.О.В., ДД.ДД.ДД года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ДД.ДД), который умер ДД.ДД.ДД, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ДД.ДД. ДД.ДД.ДД брак между ФИО3 и Б.О.Г. был расторгнут, после расторжения брака Б.О.В.Н. присвоена фамилия ....... что подтверждается справкой о расторжении брака № от ДД.ДД.ДД, выданной отделом ЗАГС администрации МО «Черняховский городской округ», а также записью акта о расторжении брака № от ДД.ДД.ДД.

ДД.ДД.ДД Б.О.Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ДД.ДД, выданным Отделом ЗАГС администрации Калининградской области в г.Правдинске, а также записью акта о смерти № от ДД.ДД.ДД.

На момент смерти Б.О.Н. являлась собственником 39,1/149,8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ДД.ДД. 

Указанные обстоятельства также подтверждаются сообщениями ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Калининградского филиала Гусевского отделения от ДД.ДД.ДД №, и ППК «Роскадастр» Приуральского филиала от ДД.ДД.ДД №.

Постановлением главы администрации МО «Озерский район» Калининградской области от 24.03.2003 №273 «О внесении изменений в приложение к постановлению главы администрации Озерского района Калининградской области от 02.02.1994» изменена нумерация домов, в том числе по ........ Так, спорному дому присвоен актуальный номер .......

Согласно справке ППК «Роскадастр» Приуральского филиала от ДД.ДД.ДД № собственником жилого дома по адресу: ......., является в том числе Б.О.Н. (39,1/149,8 доли в праве) на основании договора купли-продажи № от ДД.ДД.ДД (нотариус Озерского нотариального округа Калининградской области). Сведений о наличии или отсутствии запрещения или ареста на объект не имеется. Общая площадь дома изменилась с 149,8 кв.м на 257,1 кв.м, в том числе жилая площадь изменилась с 93,4 кв.м на 120,9 кв.м, за счет включения в общую площадь дома подвала, внутриквартирных лестниц, сноса установки печей, пересчета мансардных помещений, переустройства веранды под туалет, переустройства и перепланировки чердачного помещения под жилую комнату, переустройства летней комнаты расположенной на мансарде, под жилую комнату, уточнения линейных размеров. Общая площадь дома без учета подвала составляет 202,2 кв.м. В договоре указана площадь 39,1/149,8 доли дома. Адрес спорного жилого помещения изменился на основании постановления главы администрации МО «Озерский район» Калининградской области от 24.03.2003 №273 «О внесении изменений в приложение к постановлению главы администрации Озерского района Калининградской области от 02.02.1994».

Жилой дом, расположенный по адресу: ......., а также имеющиеся в нем жилые помещения (квартиры №), на балансе администрации МО «Озерский муниципальный округ» не состоят, собственностью администрации не являются, в реестре муниципального имущества не значатся (информационное письмо администрации МО «Озерский муниципальный округ» от ДД.ДД.ДД №). 

Из поквартирной карточки, выданной администрацией МО «Озерский муниципальный округ», следует, что в спорном жилом помещении по адресу: ......., никто не зарегистрирован.

Из сообщений Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области от ДД.ДД.ДД № и Агентства по имуществу Калининградской области от ДД.ДД.ДД № следует, что объект недвижимости – квартира № либо 39,1/149,8 доли жилого дома по адресу: ....... в реестре федерального имущества и государственного имущества Калининградской области не значится.

Согласно сведениям, представленным Филиалом ППК «Роскадастр» по Калининградской области, в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: ....... в том числе квартиры №.

Из сообщения нотариуса Озерского нотариального округа Калининградской области ФИО5 от ДД.ДД.ДД № следует, что наследственное дело к имуществу Б.О.Н., умершей ДД.ДД.ДД, не заводилось. 

Судом также установлено, что после смерти Б.О.Н. никто из родственников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, действия по фактическому принятию наследства совершил лишь истец (производил ремонтные работы дома, осуществлял присмотр), то есть вступил во владение наследственным имуществом в порядке наследования по закону, как наследник первой очереди (ст.1153 ГК РФ). 

Указанные обстоятельства также подтверждены свидетельскими показаниями К.О.А., который пояснил, что более 20 лет проживает в доме ........ Указанный жилой дом многоквартирный, состоит из трех обособленных помещений - квартир. В связи с тем, что квартира №, расположенная в указанном жилом доме, собственником, которой является Б.О.Н. (.......), стала приходить в негодность, он по собственной инициативе несколько лет назад разыскал ФИО1 (истца по делу), и сообщил ему о том, что у Б.О.Н. в собственности имеется спорное жилое помещение, которое пустует и ветшает. Узнав об этом, истец фактически принял наследство покойной Б.О.Н., поскольку вступил во владение ее имуществом, а именно: произвел ремонтные работы. В настоящее время по просьбе ФИО1 он осуществляет присмотр за спорным жилым помещением. На протяжении долгового времени никто спорной квартирой не интересовался, не приходил, вселяться не пытался. Знает, что спорное жилое помещение было приобретено Б.О.Н. в единоличную собственность по договору купли-продажи в ДД.ДД.ДД году, прожив в ней не продолжительное время семья Б.О.Н. выехала из спорного жилого помещения и стала проживать в другом месте, на тот момент ФИО1 (истец по делу) был несовершеннолетним.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок истец не обращался, поскольку срок для предъявления заявления о принятии наследства значительно пропущен. Б.О.Н. умерла в ДД.ДД.ДД году, на момент ее смерти истец не знал о том, что в собственности у Б.О.Н. имеется спорное жилое помещение, так как в несовершеннолетнем возрасте вместе с матерью Б.О.Н. выехал из спорного жилого помещения и проживал в другом месте по месту жительства сожителя матери. После смерти матери Б.О.Н. истец перешел жить к отцу.

В соответствии с п.40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:

а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (ст.205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.;

б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

Таким образом, из анализа вышеприведенных норм права и разъяснений следует, что основанием к восстановлению наследнику срока для принятия наследства является не только установление судом факта неосведомленности наследника об открытии наследства - смерти наследодателя, но и представление наследником доказательств, свидетельствующих о том, что он не знал и не должен был знать об этом событии по объективным, независящим от него обстоятельствам. Другой уважительной причиной пропуска срока принятия наследства, влекущей возможность его восстановления судом, являются обстоятельства, связанные с личностью истца. Не являются уважительными такие обстоятельства как отсутствие сведений о составе наследственного имущества.

Разрешая требования истца о восстановлении срока принятия наследства, суд полагает, что срок для принятия наследства пропущен ФИО1 по уважительной причине, поскольку ФИО1 в силу несовершеннолетнего возраста (на момент смерти матери Б.О.Н. достиг возраста 13 лет) не мог самостоятельно реализовать права на принятие наследства в течение шестимесячного срока, при этом ненадлежащее исполнение законным представителем возложенной на него законом (ст.64 СК РФ) обязанности действовать в интересах несовершеннолетнего ребенка не должно отрицательно сказываться на правах и интересах ребенка как наследника, не обладающего на момент открытия наследства дееспособностью в полном объеме. 

Возражения со стороны ответчика относительно восстановления срока для принятия наследства отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым восстановить ФИО1 срок для принятия наследства, открывшегося после смерти Б.О.Н., ДД.ДД.ДД года рождения, умершей ДД.ДД.ДД, и признать за ним право собственности на 39,1/149,8 доли жилого дома, расположенного по адресу: ......., в порядке наследования имущества Б.О.Н.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Восстановить срок для принятия ФИО1 наследства Б.О.Н., ДД.ДД.ДД года рождения, умершей ДД.ДД.ДД.

Признать за ФИО1, ДД.ДД.ДД года рождения, уроженцем ......., 

<

данные изъяты>, право собственности на 39,1/149,8 доли жилого дома, расположенного по адресу: ......., в порядке наследования имущества Б.О.Н..

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности ФИО1 на 39,1/149,8 доли жилого дома, расположенного по адресу: ........

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Озерский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда составлено 18 января 2024 года.

Судья: