№ 2-1205/2024

УИД: 66RS0011-01-2024-001301-08

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 25 июня 2024 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

при секретаре судебного заседания Саламатовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пени, судебных расходов.

В судебное заседание представитель истца не явился. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.31). 

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Ходатайства об отложении дела в связи с неявкой не заявил.

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме и соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги: плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные платежи, т.е. холодное горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО1 (л.д. 10). 

Данное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру жилой площадью 40,3 кв.м., общей площадью 57,9 кв.м.

Согласно справке из ЖУ №* и копии поквартирной карточки в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован собственник жилого помещения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., постоянно с 08.08.1990 (л.д.8-9).

На основании постановления ОМС «КУИ» от 11.08.2008 

<

адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (с 29.06.2022 изменено название организации на ООО «КУДЕЗ» с внесением в ЕГРЮЛ) (л.д. 19).

За период с 19.12.2020 по 31.10.2023 начислена плата за жилищно-коммунальные услуги в размере 150 002 руб. 55 коп. Оплата за данный период не поступала.

По данному периоду истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа (л.д.33-34), мировым судьей вынесен судебный приказ №2-4460/2023 от 04.12.2023 (л.д.35).

Определением от 15.01.2024 судебный приказ отменен (л.д.18).

Суд находит расчет истца верным, ответчиком данный расчет не оспорен.

У ответчика возникла обязанность по оплате данных услуг. Доказательств оплаты услуг в полном объеме ответчиком не представлено. Поскольку доказательства исполнения обязанности отсутствуют, ответчиком данное обязательство должным образом не исполнено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса).

Таким образом, размер задолженности составляет 150 002 руб. 55 коп., что соответствует периоду с 19.12.2020 по 31.10.2023, данная задолженность подлежит взысканию с ответчика.

Поскольку должником нарушались обязательства по оплате ЖКУ, то подлежат взысканию с ответчика пени по состоянию на 23.11.2023 в размере 48 827 руб. 25 коп.

Правовых оснований для снижения размера пени суд не усматривает (ст.333 ГК РФ).

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с удовлетворением требований подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 5176 руб. 60 коп. (л.д.5 - 6).

Почтовые расходы в размере 70 руб. 50 коп. (л.д. 24) суд признает в силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, необходимыми расходами истца, которые подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН 

<

данные изъяты>) задолженность по оплате жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> в сумме 150 002 руб. 55 коп. за период с 19.12.2020 по 31.10.2023, пени по состоянию на 23.11.2023 в размере 48 827 руб. 25 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 176 руб. 60 коп., почтовые расходы в сумме 70 руб. 50 коп. Всего к взысканию: 204 076 (двести четыре тысячи семьдесят шесть) руб. 90 коп.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Красногорский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2024 года.

Судья: С.Л.Мартынюк