К делу № 2-658/20 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 13 мая 2020 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе 

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО2 к администрации муниципального образования ... об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации МО ... об установлении границ земельного участка, мотивируя свои требования тем, что они является собственниками земельного участка, декларированной площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу .... Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в связи с чем истцы обратились к кадастровому инженеру с заявлением об уточнении местоположения границ и площади земельного участка. В ходе проведения кадастровых работ кадастровым инженером ... было выдано заключение о невозможности проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка в виду отсутствия документа, подтверждающего/определяющего границы указанного земельного участка на местности 15 и более лет, что подтверждается ответом на обращение межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м Управления Росреестра по ... от .... ...; ответом администрации Выселковского сельского поселения ... от .... .... В ходе проведения кадастровых работ по подготовке межевого плана истцами были согласованы местоположения границ принадлежащего им земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: ... со всеми смежными землепользователями, а так же установлена площадь уточняемого земельного участка, равная 1500 кв.м, с учетом фактического землепользования.

Просят суд установить границы земельного участка с кадастровым ..., площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу ... в соответствии с межевым планом, подготовленным (__)____ кадастровым инженером ...

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, в поступившем заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие

Представитель истцов ФИО3 в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика – администрации МО ... – ФИО4 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО5 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м Управления Росреестра по ... ФИО6 в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, выражая свое мнение о принятии решения на усмотрение суда.

Третье лицо ... в судебное заседание не явился.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона от (__)____ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от (__)____ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. 

В соответствии с п.7 ч.2 ст. 14 Федерального закона от (__)____ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с (__)____ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО2 являются собственниками земельного участка кадастровый номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ..., граница земельного участка не установлена с требованиями земельного законодательства.

Из заключения кадастрового инженера от (__)____ следует, что невозможно проведение кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка в виду отсутствия документа, подтверждающего/определяющего границы земельного участка с кадастровым номером ... местности 15 и более лет.

Из сообщения межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м от (__)____ ... следует, что документы, определяющие в соответствии с законодательством РФ местоположение границ при образовании земельного участка с кадастровым номером ... площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: ... в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, не зарегистрированы.

Из письма администрации Выселковского сельского поселения ... от (__)____ ... следует, что предоставить заверенные в установленном порядке документы, определяющие в соответствии с законодательством РФ местоположение границ при образовании земельного участка с кадастровым номером 23:05:0602050:166, при его образовании (утвержденные проекты границ, генеральный план участка, акты разбивки и т.д.) не представляется возможным в связи с их отсутствием в распоряжении администрации.

Согласно межевого плана от (__)____ определены фактические границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером ....

Из акта согласования следует, что местоположение границ земельного участка с кадастровым номером ... согласовано с собственниками смежных участков ..., ..., ..., ..., ..., .... В газете «Власть Советов» от (__)____ ... опубликовано официальное извещение о согласовании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу .... 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ следует, что граница земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На основании изложенного у суда есть все основания для удовлетворения исковых требований. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО2 к администрации муниципального образования ... об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым ..., площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу ... в соответствии с межевым планом, подготовленным (__)____ кадастровым инженером ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись. Копия верна.