Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 июля 2019 года 

Судья Приволжского районного суда Самарской области Калякина Е.В.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации муниципального района 

<

адрес> и Администрации сельского поселения Спасское муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с иском в суд к Администрации муниципального района 

<

адрес> и Администрации сельского поселения Спасское муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности.

Требования мотивированны тем, что ДД.ММ.ГГГГ у нее умер отец – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе, из земельного участка, и жилого дома расположенных по адресу: 

<

адрес>. Наследство фактически приняла мать истца ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ не успев оформить наследственные права на имущество. После смерти матери она приняла наследство, путём подачи заявления нотариусу, на часть наследственного имущество было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Однако нотариусом было отказано в включении в наследственную массу земельного участка и жилого дома, поскольку право собственности на объекты недвижимости не были зарегистрированы наследодателем в ЕГРН.

В настоящее время истец не имеет возможности вступить в наследство на указанное имущество.

Просит суд признать право собственности в порядке наследования имущество в виде: земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйств, общей площадью 1500 кв.м. и жилого дома - объект индивидуального жилищного строительства, площадью 58.7 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 полностью поддержала заявленные требования по вышеуказанным основаниям.

Ответчики Администрация муниципального района 

<

адрес> и Администрация сельского поселения Спасское муниципального района Приволжский Самарской 

области, своих представителей в судебное заседание не направили, заявлены ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей, против исковых требований не возражали.

Третье лицо, нотариус нотариального округа 

<

адрес>, ФИО6, в судебное заседание не явилась, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, против исковых требований не возражала, при этом в письменном отзыве указала, что выдать свидетельства о праве на наследство истцу не может, поскольку объекты недвижимости не были зарегистрированы наследодателем в ЕГРН.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО3 о признании права собственности подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 10 – свидетельство о смерти), после смерти, которого осталось наследственное имущество состоящее, в том числе из земельного участка, а также жилого дома, по адресу: 

<

адрес>, фактически принятое женой умершего ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ умерла – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 9 – свидетельство о смерти), не успев оформить наследственных прав на указанное имущество.

После смерти ФИО2 нотариусом 

<

адрес> заведено наследственное дело №, лицом подавшим заявление о принятии наследства является дочь ФИО3 (л.д. 21, 29 - сведения). На часть наследственного имущества, а именно на недополученную пенсию выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 6).

Однако нотариусом нотариального округа 

<

адрес> в наследственную массу не включен земельный участок и жилой по адресу: 

<

адрес>, поскольку право собственности на объекты недвижимости не были зарегистрированы наследодателем в ЕГРН. 

В связи с изложенным суд полагает, что вышеуказанные обстоятельства действительно являются препятствием в реализации истцом своего права на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в 

состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. 

На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствие со ст. 25, 29 ЗК РФ право собственности на земельный участок может возникнуть из акта государственного органа или органа местного самоуправления, наделённых полномочиями предоставления земельных участков.

Из материалов дела видно, что на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), ФИО1 при жизни, принадлежал земельный участок, площадью 0.15 га, по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), при этом на основании постановления Администрации Спасское волости от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 30), ФИО1 предоставлен в собственность уточнённый земельный участок в размере 2469 кв.м., по указанному адресу, для ведения личного подсобного хозяйства, на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ. На земельный участок в размере 2469 кв.м. был составлен план (л.д. 31), что также подтверждается ситуационной схемой (л.д. 33). 

Также на указанном земельном участке расположен жилой дом – объект индивидуального жилищного строительства, площадью 58.7 кв.м..

Частью 1 ст. 130 ГК РФ определено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

По данным Администрации сельского поселения Спасское, на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счёт №ДД.ММ.ГГГГ-2013 г.г., по праву частной собственности за ФИО1 числится жилой дом, 1961 года постройки, по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11). Жилой дом самовольной постройкой не является.

На жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства) от ДД.ММ.ГГГГ был составлен технический паспорт (л.д. 13-16).

Из справки, выданной Администрацией сельского поселения Спасское муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ФИО1 по день смерти проживал по адресу: 

<

адрес>, с ним проживала жена 

ФИО2. Справка выдана на основании похозяйственной книги № г.г. (л.д. 12).

Из справки, выданной Администрацией сельского поселения Спасское муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ФИО2 по день смерти проживала по адресу: 

<

адрес>, с ней никто не проживал и зарегистрирован не был. Справка выдана на основании похозяйственной книги № г.г. (оборотная сторона л.д. 12).

В связи с чем.рный"ах СПК "ве общей долевой собственности на земельный участок, ФИО2, жена умершего в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, являлась наследником всего имущества, принадлежащего ФИО1 при жизни, фактически приняла наследство, что не противоречит ст. 1153 ГК РФ.

После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе, из земельного участка и жилого дома, по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя.

ФИО3, являясь дочерью наследодателя ФИО2 (л.д. 7 – свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака), вступила в наследство после смерти матери, что подтверждается заведением в нотариальной конторе 

<

адрес>, по заявлению последней, наследственного дела №. 

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО3, о признании права собственности в порядке наследования. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к Администрации муниципального района 

<

адрес> и Администрации сельского поселения Спасское муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности – удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйств, общей площадью 2469 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом - объект 

индивидуального жилищного строительства, площадью 58.7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является юридическим основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда в течение месяца.

Судья: /подпись/ Е.В. Калякина

Копия верна: Е.В. Калякина

Решение вступило в законную 

силу ДД.ММ.ГГГГ: Е.В. Калякина