Дело № 2-410(1)/2019

64RS0030-01-2019-000575-82

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 июля 2019 года г. Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Кулагина П.В.

при секретаре судебного заседания Туновой Е.А.,

с участием истца ФИО2, его представителя ФИО3,

помощника Ртищевского межрайонного прокурора Саратовской области Ануфриева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО2 обратился в Ртищевский районный суд Саратовской области с иском к ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований истцом указано, что на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с его бабушкой ФИО1, ему на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> «А», в котором он зарегистрирован и фактически проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В указанном жилом доме совместно с ним в качестве членов семьи проживают: супруга - ФИО7, дочь ФИО9 Виктория, ДД.ММ.ГГГГ, а также бабушка ФИО1

Кроме того, в жилом доме проживает его отец ФИО4, который членом семьи не является, общего хозяйства не ведет, участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг не принимает, при этом систематически злоупотребляет спиртными напитками, дебоширит, пользуется коммунальными услугами и продуктами питания, привлекался к административной ответственности за нанесение побоев ФИО7

Полагая, что ответчик проживает в жилом помещении без законных оснований, в настоящее время не имеет права пользования жилым помещением, истец проси суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> «А».

В дальнейшем в ходе судебного разбирательства ФИО2 увеличил исковые требования, просил также выселить ФИО4 из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО3 исковые требования поддержали, подтвердив указанные обстоятельства.

Ответчик ФИО4, будучи извещенным лично о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, просил вынести решение на усмотрение суда согласно действующему законодательству.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца и его представителя, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В развитие приведенных положений Конституции Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) предусматривает, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (часть 1 статьи 1). Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3).

На основании положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 указанной статьи, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с его бабушкой ФИО1, на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> «А».

В данном доме истец ФИО2 зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Совместно с ним в качестве членов семьи проживают супруга ФИО7 и дочь ФИО9 Виктория, ДД.ММ.ГГГГ, а также бабушка ФИО1

Кроме того, в жилом доме проживает его отец ФИО4, который членом семьи ФИО2 не является, между ними, а также со ФИО7 сложились неприязненные отношения.

Истец указывает, что, проживая в жилом помещении, ФИО4 злоупотребляет спиртными напитками, скандалит, пользуется коммунальными услугами без их оплаты. Доказательств обратного ответчиком не представлено. Приложенные ФИО4 к возражению характеристики от его знакомых суд не принимает во внимание, поскольку судом данные лица в качестве свидетелей не допрошены, их письменные объяснения никем в установленном порядке не заверены.

Кроме того, постановлением Ртищевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 привлечен к административной ответственности по статье 6.1.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушения за факт умышленного причинения ДД.ММ.ГГГГ вреда здоровью ФИО7, которая является супругой истца ФИО2, что подтверждает факт наличия неприязненных отношений между ответчиком и членами семьи истца.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ обязанность по представлению доказательств наличия правовых оснований для проживания в жилом доме, принадлежащем истцу, законом возложена на ответчика.

Доказательств наличия таких оснований ответчиком не представлено.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая, что у ФИО4 отсутствует право пользования спорным жилым помещением, в добровольном порядке он жилое помещение не освободил, суд приходит к выводу, что проживание ответчика в отсутствие договорных отношений в спорном жилом помещении существенно ограничивает истца как собственника жилого помещения законного права по владению, пользованию и распоряжению им, то есть имеются предусмотренные законом основания для прекращения права пользования им ответчиком и его выселении.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В этой связи суд также учитывает, что в силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать непосредственно из судебного решения.

Заявлений о распределении судебных издержек не поступало.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: 

<

адрес> «А» и выселить его из указанного жилого дома без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано, а прокурором принесено представление, в апелляционном порядке в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Ртищевский районный суд Саратовской области.

Судья