Дело № 2 – 281/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года г. Валдай

Валдайский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи И.А. Носовой, 

при секретаре Я.М. Бикмансуровой,

с участием прокурора – помощника прокурора Валдайского района Новгородской области Д.А. Вавилиной,

ответчика В.Н. Прыходько,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – представителя Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, 

у с т а н о в и л:

Министерство обороны Российской Федерации (далее Министерство обороны) обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и выселении ответчиков из данного жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что помещение является собственностью Российской Федерации и находится на баланс ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. Ответчик ФИО2, работая в ЖЭ(К)О «12 Федеральном государственном бюджетном учреждении «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России по Западному военному округу в должности 

<

данные изъяты> и по совместительству 

<

данные изъяты>, имея ключи от жилых помещений специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, расположенных в 

<

адрес>, вместе с членами своей семьи вселился в жилое помещение по указанному выше адресу, при этом в уполномоченный жилищный орган по вопросу вселения не обращался, в связи с чем соответствующее решение не принималось. 

Определением суда от 16 мая 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации.

Представитель истца – представитель Министерства обороны, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – представители ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Представитель истца – представитель Министерства обороны просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 с заявленными исковыми требованиями не согласился, просил в их удовлетворении отказать ввиду несостоятельности по доводам, изложенным в письменном отзыве на исковые требования.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – представитель ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации ФИО1 полагала, что основания для удовлетворения исковых требований Министерства обороны отсутствуют.

Выслушав объяснения ответчика ФИО2, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – представителя ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны ФИО1, заключение прокурора, полагавшего, что в удовлетворении исковых требований Министерства обороны необходимо отказать, суд считает следующее.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ)

В силу абзаца 2 пункта 1 части 2 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим – гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах – в других близлежащих населенных пунктах.

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно пункту 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 мая 1999 года № утверждено Положение об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба. Согласно п. 4 данного Положения жилищный договор заключается на срок действия контракта о прохождении военной службы военнослужащими, для офицеров, призванных на военную службу в соответствии с указом Президента Российской Федерации, – до окончания военной службы по призыву. При окончании срока действия контракта о прохождении военной службы военнослужащими или увольнении с военной службы по призыву – для офицеров, призванных на военную службу в соответствии с указом Президента Российской Федерации, – жилищный договор прекращает свое действие.

В случае заключения военнослужащими новых контрактов о прохождении военной службы командиры (начальники) воинских частей обязаны заключить с этим военнослужащим новые жилищные договоры. При направлении военнослужащих к новому месту службы жилищный договор сохраняет свое действие. До получения служебных жилых помещений по новому месту службы военнослужащим и совместно проживающим с ними членами их семей предоставляются жилые помещения, пригодные для временного проживания, или общежития.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из представленной в материалах дела копии приказа от 20 апреля 2017 года № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации спорное жилое помещение учтено в реестре федерального имущества и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. 

Представленные материалы содержат сведения, что ФИО2 в период времени с 03 апреля 2017 года по 05 апреля 2018 года работал 

<

данные изъяты> (г. В. Новгород) филиала ФГБУ Министерства обороны России (по западному военному округу) ЖКС 12-1, и проживал совместно с членами своей семьи по адресу: 

<

адрес>.

Согласно представленной справке ФИО2 имеет следующий состав семьи: супруга – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, дети – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, 

<

данные изъяты> 

Материалы дела также содержат заявление ФИО2 от 04 мая 2018 года о предоставлении служебного помещения по месту работы (

<

адрес>) и ответ ФГКУ Западное региональное управление жилищного обеспечения от 24 мая 2018 года (исх. №) о невозможности его предоставления. 

Установлено, что в адрес ФИО2 было направлено требование (от 19 апреля 2018 года исх. №) об освобождении спорного жилого помещения либо предоставлении документов, подтверждающих законность проживания.

По информации, представленной МО МВД России «Шимский» ФИО2 с 05 декабря 2018 года, ФИО6, ФИО4, ФИО5 с 16 августа 2018 года зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

31 января 2019 года Домоуправлением № 12 ЖЭ(К)О № 14 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны России (по ЗВО) составлен акт приема-передачи жилого помещения по указанному выше адресу. 

Согласно справки от 13 мая 2019 года (

<

данные изъяты>), выданной бухгалтером Домоуправления № 14/1 ЖЭ(К)О № 14 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны России (по ЗВО) ФИО2 сдал служебное помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Задолженности по жилищно-коммунальным услугам не имеет. Финансово-лицевой счет № закрыт 31 января 2019 года. 

Из справки, представленной паспортистом ООО РКЦ «Новострой», ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи № от 14 июня 2018 года.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 и члены его семьи зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>, спорное жилое помещение сдано по акту приема-передачи, ответчики с 31 января 2019 года не проживают в указанном выше помещении, бремя содержания данного помещения лежит на ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19 июня 2019 года.

Судья: подпись 

Копия верна: судья И.А. Носова

Решение вступило в законную силу: «____»________________ 2019 года.