Дело № 2-3599/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2017 года г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в составе:

председательствующего судьи Устьянцевой-Мишневой О.О., 

при секретаре Самсоновой В.Б. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» обратилось в суд с иском о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, ссылаясь на следующие обстоятельства. Специалистами Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре были проведены мероприятия по установлению владельцев некапитальных объектов, расположенных в районе жилого дома №59 по ул. Пионерской - железобетонных гаражей, размещенных в охранной зоне подземного газопровода низкого давления, и освобождению земельного участка от некапитальных объектов в соответствии с Положением «О порядке организации работ по освобождению земельных участков от некапитальных объектов на территории муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре», утвержденного постановлением главы администрации города Комсомольска-на-Амуре от 30 июня 2014 года №2224-па. По результатам проведенных мероприятий владельцы некапитальных объектов установлены не были. Просит суд признать некапитальные объекты - железобетонные гаражи, расположенных в районе многоквартирного жилого дома №59 по ул. Пионерской бесхозяйными и признать право муниципальной собственности на движимые бесхозяйные вещи.

В суд поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которым просят признать некапитальные железобетонные объекты, расположенные по ул. Пионерской, д.59 в г.Комсомольске-на-Амуре, имеющие следующие характеристики:

- железобетонный гараж прямоугольной формы, площадью ориентировочно 20,30 кв.м. (3,50 м*5,80 м), строительный объем ориентировочно 46,69 куб.м.(3,50 м.*5,85 м.*2,30 м.), с односкатной кровлей (на схеме №6). Акт осмотра от 21.07.2017 №751/17.

- железобетонный гараж прямоугольной формы, площадью ориентировочно 20,30 кв.м. (3,50 м*5,8 м), строительный объем ориентировочно 46,69 куб.м.(3,50 м.*5,8 м.*2,3 м.), с односкатной кровлей (на схеме №9). Акт осмотра от 21.07.2017 №752/17.

- железобетонный гараж прямоугольной формы, площадью ориентировочно 20,30 кв.м. (3,50 м*5,80 м), строительный объем ориентировочно 46,69 куб.м.(3,50 м.*5,85 м.*2,30 м.), с односкатной кровлей (на схеме №12). Акт осмотра от 21.07.2017 №753/17.

- железобетонный гараж прямоугольной формы, площадью ориентировочно 20,30 кв.м. (3,50 м*5,80 м), строительный объем ориентировочно 46,69 куб.м.(3,50 м.*5,85 м.*2,30 м.), с односкатной кровлей (на схеме №13). Акт осмотра от 21.07.2017 №754/17, - бесхозяйной вещью.

Признать право муниципальной собственности на движимые бесхозяйные вещи, расположенные по адресу: 

<

...> в г. Комсомольске-на-Амуре, имеющие следующие характеристики:

- железобетонный гараж прямоугольной формы, площадью ориентировочно 20,30 кв.м. (3,50 м*5,80 м), строительный объем ориентировочно 46,69 куб.м.(3,50 м.*5,85 м.*2,30 м.), с односкатной кровлей (на схеме №6). Акт осмотра от 21.07.2017 №751/17. 

- железобетонный гараж прямоугольной формы, площадью ориентировочно 20,30 кв.м. (3,50 м*5,8 м), строительный объем ориентировочно 46,69 куб.м.(3,50 м.*5,8 м.*2,3 м.), с односкатной кровлей (на схеме №9). Акт осмотра от 21.07.2017 №752/17.

- железобетонный гараж прямоугольной формы, площадью ориентировочно 20,30 кв.м. (3,50 м*5,80 м), строительный объем ориентировочно 46,69 куб.м.(3,50 м.*5,85 м.*2,30 м.), с односкатной кровлей (на схеме №12). Акт осмотра от 21.07.2017 №753/17.

- железобетонный гараж прямоугольной формы, площадью ориентировочно 20,30 кв.м. (3,50 м*5,80 м), строительный объем ориентировочно 46,69 куб.м.(3,50 м.*5,85 м.*2,30 м.), с односкатной кровлей (на схеме №13). Акт осмотра от 21.07.2017 №754/17.

Заявитель в зал судебного заседания не явился, о дате, времени месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статьей 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что специалистами Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре были проведены мероприятия по установлению владельцев некапитальных объектов, расположенных в районе жилого дома №59 по ул. Пионерской - железобетонных гаражей, размещенных в охранной зоне подземного газопровода низкого давления, и освобождению земельного участка от некапитальных объектов в соответствии с Положением «О порядке организации работ по освобождению земельных участков от некапитальных объектов на территории муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре», утвержденного постановлением главы администрации города Комсомольска-на-Амуре от 30 июня 2014 г. №2224-па. 

Учитывая, что указанные некапитальные объекты являются самовольно установленными, в порядке, предусмотренном Постановлением от 30 июня 2014 года № 2224-па «О порядке организации работ по освобождению земельных участков от некапитальных объектов на территории муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре», с целью установления владельцев указанных некапитальных объектов, были проведены следующие мероприятия: 1) расклеены объявления непосредственно на некапитальных объектах и подъездов прилегающих домов с указанием срока освобождения земельных участков от некапитальных объектов до 15 июня 2017 года; 2) подана публикация в газете «Дальневосточный Комсомольск»; 3) направленно письменно обращение начальнику УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре об оказании содействия в установлении владельцев некапитальных объектов, 4) размещено объявление в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре, с требованием об освобождении земельного участка от некапитальных объектов в срок до 15 июня 2017 года. 

По результатам проведенных мероприятий владельцы некапитальных объектов установлены не были. Согласно актам осмотра земельных участков, спорные металлические гаражи, расположенные на указанной территории имеют следующие характеристики: железобетонный гараж прямоугольной формы, площадью ориентировочно 20,30 кв.м. (3,50 м*5,80 м), строительный объем ориентировочно 46,69 куб.м.(3,50 м.*5,85 м.*2,30 м.), с односкатной кровлей (на схеме №6). Акт осмотра от 21.07.2017 №751/17, железобетонный гараж прямоугольной формы, площадью ориентировочно 20,30 кв.м. (3,50 м*5,8 м), строительный объем ориентировочно 46,69 куб.м.(3,50 м.*5,8 м.*2,3 м.), с односкатной кровлей (на схеме №9). Акт осмотра от 21.07.2017 №752/17, железобетонный гараж прямоугольной формы, площадью ориентировочно 20,30 кв.м. (3,50 м*5,80 м), строительный объем ориентировочно 46,69 куб.м.(3,50 м.*5,85 м.*2,30 м.), с односкатной кровлей (на схеме №12). Акт осмотра от 21.07.2017 №753/17, железобетонный гараж прямоугольной формы, площадью ориентировочно 20,30 кв.м. (3,50 м*5,80 м), строительный объем ориентировочно 46,69 куб.м.(3,50 м.*5,85 м.*2,30 м.), с односкатной кровлей (на схеме №13). Акт осмотра от 21.07.2017 №754/17.

Указанные некапитальные объекты является объектами движимого имущества, так как их перемещение возможно без соразмерного ущерба. Размещение вышеуказанных объектов на земельном участке не позволяет органам местного самоуправления распоряжаться данным земельным участком право, на распоряжение которым закреплено Федеральным законом Российской Федерации от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введение в действие Земельного кодекса РФ». В соответствии со статей 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался. 

Заявителем предприняты меры по установлению владельцев гаражей, на гаражах размещены объявления. Согласно ответу УУП ОУУП и ПДН ОП-3 УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре ФИО №(№) от 08.12.2017, в ходе работы на административном участке №44 ПП-4 ОП-3 УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре с гражданами, проживающими в близи расположения гаражей, а именно проживающих в домах № 59, 55/2 по ул. Пионерской, домах 15/2, 15/1, 15 по ул. Партизанской, от граждан информации о собственниках либо пользователях указанных гаражей не поступила, в связи с чем установить принадлежность данных гаражей не представилось возможным. 

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Суду не представлены доказательства того, что спорные некапитальные гаражи размещены в установленном законом порядке при наличии разрешения на их размещение.

Заявлений и обращений граждан по выделению земельных участков под установку вышеуказанных индивидуальных гаражей железобетонного типа, в том числе, по оформлению участков под фактически установленные гаражи, в Управление архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре не поступало. Оплата за использование вышеуказанного земельного участка под гаражи не производилась.

Правоустанавливающие документы на земельные участки, на которых установлены вышеуказанные гаражи в администрации Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» отсутствуют.

Таким образом, установлено, что отсутствуют лица, заявившие свои права на данные объекты.

Самовольная установка указанных железобетонных гаражей препятствует органам местного самоуправления распоряжаться данным земельным участком право, на распоряжение которым закреплено Федеральным законом Российской Федерации от 25.10.2001 г № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ». 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что со стороны органов местного самоуправления были приняты все возможные меры по выявлению владельцев вышеуказанных железобетонных гаражей, а собственники указанных гаражей отказались от права собственности, следовательно, имеются основания для признания указанного имущества бесхозяйным и передаче его в собственность заявителя, как лица, вступившего во владение ими.

В соответствии со статей 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался. 

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

Разрешая дело при изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Заявление Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, – удовлетворить. 

Признать бесхозяйными некапитальные конструкции - железобетонные гаражи, расположенные по ул. Пионерской, д.59 в г. Комсомольске-на-Амуре, имеющие следующие характеристики:

- железобетонный гараж прямоугольной формы, площадью ориентировочно 20,30 кв.м. (3,50 м*5,80 м), строительный объем ориентировочно 46,69 куб.м.(3,50 м.*5,85 м.*2,30 м.), с односкатной кровлей (на схеме №6). Акт осмотра от 21.07.2017 №751/17.

- железобетонный гараж прямоугольной формы, площадью ориентировочно 20,30 кв.м. (3,50 м*5,8 м), строительный объем ориентировочно 46,69 куб.м.(3,50 м.*5,8 м.*2,3 м.), с односкатной кровлей (на схеме №9). Акт осмотра от 21.07.2017 №752/17.

- железобетонный гараж прямоугольной формы, площадью ориентировочно 20,30 кв.м. (3,50 м*5,80 м), строительный объем ориентировочно 46,69 куб.м.(3,50 м.*5,85 м.*2,30 м.), с односкатной кровлей (на схеме №12). Акт осмотра от 21.07.2017 №753/17.

- железобетонный гараж прямоугольной формы, площадью ориентировочно 20,30 кв.м. (3,50 м*5,80 м), строительный объем ориентировочно 46,69 куб.м.(3,50 м.*5,85 м.*2,30 м.), с односкатной кровлей (на схеме №13). Акт осмотра от 21.07.2017 №754/17.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйные некапитальные конструкции - железобетонные гаражи, расположенные по адресу: 

<

...> в г. Комсомольске-на-Амуре и имеющие следующие характеристики:

- железобетонный гараж прямоугольной формы, площадью ориентировочно 20,30 кв.м. (3,50 м*5,80 м), строительный объем ориентировочно 46,69 куб.м.(3,50 м.*5,85 м.*2,30 м.), с односкатной кровлей (на схеме №6). Акт осмотра от 21.07.2017 №751/17. 

- железобетонный гараж прямоугольной формы, площадью ориентировочно 20,30 кв.м. (3,50 м*5,8 м), строительный объем ориентировочно 46,69 куб.м.(3,50 м.*5,8 м.*2,3 м.), с односкатной кровлей (на схеме №9). Акт осмотра от 21.07.2017 №752/17.

- железобетонный гараж прямоугольной формы, площадью ориентировочно 20,30 кв.м. (3,50 м*5,80 м), строительный объем ориентировочно 46,69 куб.м.(3,50 м.*5,85 м.*2,30 м.), с односкатной кровлей (на схеме №12). Акт осмотра от 21.07.2017 №753/17.

- железобетонный гараж прямоугольной формы, площадью ориентировочно 20,30 кв.м. (3,50 м*5,80 м), строительный объем ориентировочно 46,69 куб.м.(3,50 м.*5,85 м.*2,30 м.), с односкатной кровлей (на схеме №13). Акт осмотра от 21.07.2017 №754/17.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья О.О.Устьянцева-Мишнева