ДЕЛО № 2-428/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 21 марта 2019 года. 

Мотивированное решение составлено 25 марта 2019 года. 

г. Ступино Московской области 21 марта 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Евсеевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Вальковой ФИО6 к администрации городского округа Ступино о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в Ступинский городской суд 

<

адрес> с иском к администрации городского округа Ступино, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах с координатами, содержащимися в ЕГРН.

В обосновании своих требований ссылается на то обстоятельство, что является собственником жилого дома и земельного участка площадью 800 кв.м. с КН №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Однако согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ей (истцу) в постоянное (бессрочное) пользование по адресу: 

<

адрес>, также был предоставлен земельный участок площадью 200 кв.м. Указанный земельный участок учтен в ГКН, ему присвоен кадастровый номер №, сведения о местоположении границ внесены и содержатся в ЕГРН. Указанный участок не выбывал из ее владения с момента выделения. Кроме того, на спорном земельном участке расположено строение лит.Г1, входящее в единое домовладение, учтенное органами БТИ. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. 

Представитель ответчика – администрации городского округа Ступино, в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; о причинах неявки суду не сообщил; возражений или ходатайств об отложении разбирательства суду не представил.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом; в заявлении на имя суда ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Суд, выслушав участвующих лиц, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законам, в частности, путем признания права.

Положениями Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, ч.1 ст.59, предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в ст.1 ЗК РФ, является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства). 

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок площадью 800 кв.м. с КН №, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д.22,23,37). 

Исходя из свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 22.10.1992г выданного на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ №, № Ступинской администрации, ФИО2 было выделено в собственность 800 кв.м., в бессрочное (постоянное) пользование 200 кв.м. (л.д.23). 

Спорный земельный участок, находящийся в пользовании истца, сформирован и учтен в ГКН, ему присвоен кадастровый номер №, сведения о местоположении границ внесены и содержатся в ЕГРН (л.д.10-11). 

Согласно сведениям технического паспорта на жилой дом по состоянию на 1994 год, при домовладении по фактическому пользованию значится земельный участок площадью 1537 кв.м. (л.д.82-93). 

Кроме того на спорном земельном участке расположено строение лит. Г1, входящее в единое домовладение, принадлежащее ФИО2, учтенное органами БТИ за инвентарным номером №, что подтверждается техническими паспортами жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ, справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-20,26,37,72-81,82-93). 

Сведений о невозможности предоставления в собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО2, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Вальковой ФИО7 удовлетворить: 

- Признать в порядке приватизации право собственности Вальковой ФИО8 на земельный участок площадью 200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах, содержащихся в ЕГРН. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья Австриевских А.И.