К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2017 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Залесного С.А.

при секретаре Баранцевой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО «Специализированное строительно-монтажное управление «Краснодар» о взыскании суммы, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд иском к ООО «ССМУ «Краснодар» о взыскании суммы долга по соглашению в размере 1360427 руб., процентов за пользование чужим денежными средствами в размере 34125,6 руб.

В обоснование иска указывая, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ответчиком предварительный договор купли-продажи 

<

адрес> по адресу: г.Краснодар, 

<

адрес>. Цена договора составила 9875000 руб. Свои обязательства по предварительному договору она выполнила в полном объеме, оплатив указанную сумму в кассу ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ предварительный договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут, между сторонами заключено соглашение о расторжении, согласно которому, денежные средства в размере 8514573 руб. будут зачтены в счет оплату цены договора от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи 

<

адрес> в г.Краснодаре, а сумма в размере 1360427 руб. будет возвращена до ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, до настоящего времени ответчик свои обязательства по соглашению не исполнил, денежные средства ей не возвращены.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме. 

Представитель ответчика в судебном заседании не отрицал наличие долговых обязательств перед истицей.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ССМУ «Краснодар» и ФИО1 заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, предметом которого являлась 

<

адрес> на 15-м этаже расположенная по адресу: г.Краснодар, 

<

адрес> (п.1.1 договора).

Согласно п.2.1 договора стоимость квартиры составляет 12000000 руб.

ФИО1 в счет исполнения своих обязательств, предусмотренных договором, внесла в кассу ООО ССМУ «Краснодар» денежные средства в размере 9875000 руб., что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ССМУ «Краснодар» и ФИО1 заключено соглашение о расторжении к предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, ФИО1 произвела оплату по договору в размере 9875000 руб. Денежные средства в размере 8514573 руб. будут зачтены в счет оплаты цены договора купли-продажи 

<

адрес>, расположенной по адресу: г.Краснодар, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Сумма в размере 1360427 руб. будет возвращена до ДД.ММ.ГГГГ (п.3 соглашения).

Вместе с тем, как установлено судом и не оспаривается сторонами, ответчик свои обязательства, предусмотренные соглашением, до настоящего времени не исполнил. Денежные средства в размере 1360427 руб. истице не возвращены.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направила в адрес ООО «ССМУ «Краснодар» досудебную претензию с требованием о добровольном исполнении обязательств, которая осталась без ответа.

Как установлено статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Таким образом, с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию задолженность по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении к предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1360427 руб.

Кроме того, в соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Следовательно, с ответчика в пользу истицы подержат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, согласно представленному расчету, который принят судом, в размере 34125,60 руб.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 15172,8 руб. 

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать с ООО «Специализированное строительно-монтажное управление «Краснодар» в пользу ФИО1 задолженность по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1360427 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 34125,6 руб., а всего 1394552,6 руб. (один миллион триста девяносто четыре тысячи пятьсот пятьдесят два рубля шестьдесят копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

Председательствующий: