РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2018года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шендеровой И.П. 

при секретаре Крутовских Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5687/18 по иску ФИО4 к ФИО5, третьему лицу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

установил:

Истец- ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, третьему лицу и с учетом уточнений просит прекратить право пользования ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ему на праве собственности на основании договора дарения земельного участка с жилым домом. В настоящее время в доме зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 

<

дата> брак между ФИО4 и ФИО5 был расторгнут. истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, в связи с расторжением брака и невозможностью проживания совместно, но ответчик отказывается. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд. В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержал. 

Ответчик- ФИО5 иск не признала, представила письменные возражения, в которых просит сохранить за ней право пользования спорным жилым помещением на 1 год, ссылаясь на отсутствие у нее прав на иное жилое помещение и тяжелое материальное положение и состояние здоровья, ввиду перенесенной травмы от ДТП. 

Третье лицо- Отдел по вопросам миграции МУ МВД России « Раменское» о рассмотрении дела извещены, представитель в судебное заседание не явился. 

На основании ст.167 ГПК РФ, определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица. 

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от 

<

дата> ФИО4 является собственником жилого дома общей площадью 144.2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ( л.д.9-10). В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства : ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги ( л.д.12-13). Брак между ФИО4 и ФИО5 прекращен 

<

дата> на основании решения мирового судьи 

<

номер> судебного участка Раменского судебного района Московской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ( л.д.11).

Заявляя требований о прекращении права пользования ответчицы спорным жилым помещением, истец ссылается на то, что он является собственником, ответчица в настоящее время перестала быть членом его семьи, так как брак, заключенный между ними расторгнут.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Принятый в развитие данной нормы раздел 2 ЖК РФ «Право собственности и другие вещные права на жилые помещения» устанавливает, что жилые помещения, находящиеся в собственности гражданина, могут использоваться для личного проживания его самого и проживания членов его семьи ( ст. 30 ЖК РФ). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, однако эта гарантия действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется ( п.4 ст. 31 ЖК РФ). Положения п.4 ст. 31 ЖК РФ о производной роли права пользования жилым помещением члена семьи собственника распространяется в качестве общего правила на всех бывших членов семьи собственника независимо от возраста, трудоспособности, срока проживания в этой квартире и иных обстоятельств.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчица является бывшим членом семьи собственника жилого помещения. При этом суд отмечает, что право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении ( разъяснения Верховного Суда РФ в Обзоре судебной практики за 4 квартал 2005г). 

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не было установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, никаких доказательств, подтверждающих наличие иных соглашений между истцом и ответчицей на момент ее вселения не представлено. При наличии указанных оснований, право пользования ответчика спорным жилым помещением, в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ подлежит прекращению.

Вместе с тем, в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Ответчик просит сохранить за ней право пользования спорным жилым помещением на 1 год, ссылаясь на отсутствие у нее прав на иное жилое помещение и тяжелое материальное положение и состояние здоровья, ввиду перенесенной травмы от ДТП. Представитель истца в судебном заседании заявил о согласии сохранить за ответчицей право пользования спорным жилым помещением на 1 год. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что следует сохранить за ФИО5 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, до 

<

дата>, после чего право пользования ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> -прекратить и снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата>г.

Руководствуясь ст. 20 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст.2,6 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить за ФИО5 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, до 

<

дата>, после чего право пользования ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> -прекратить. 

Снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата>г.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд. 

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 05.10.2018г.