Дело № 2 – 4671/2018 24 сентября 2018 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гусевой Н.А.

при секретаре Мироновой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью 11,1 кв. метров в квартире 

<

адрес> с последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> Согласно ордеру от 28 апреля 1979 года № 005002 ответчику была предоставлена комната площадью 11,1 кв. м по указанному адресу. Согласно акту обследования от 18 июня 2018 года ответчик по спорному адресу не проживает. Задолженность по оплате коммунальных платежей согласно лицевому счету составляет 196 776,79 рублей. По мнению истца, принимая во внимание, что оплата проживания и жилищно-коммунальных услуг ответчиками не производится, меры по заключению договора социального найма не предпринимаются, место его фактического жительства не известно, ответчики выехали из спорного адреса в добровольном порядке в связи с чем утратили право пользования помещением с момента выезда. 

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

Ответчик о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением, уважительных причин неявки суду не представил, не просил слушать дело в свое отсутствие, возражений по иску не представил, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с учетом положений главы 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> Согласно ордеру от 28 апреля 1979 года № 005002 ответчику была предоставлена комната площадью 11,1 кв. м по указанному адресу. 

Согласно акту обследования от 18 июня 2018 года ответчик по спорному адресу не проживает. 

Задолженность по оплате коммунальных платежей согласно лицевому счету составляет 196 776,79 рублей. По мнению истца, принимая во внимание, что оплата проживания и жилищно-коммунальных услуг ответчиками не производится, меры по заключению договора социального найма не предпринимаются, место его фактического жительства не известно, ответчики выехали из спорного адреса в добровольном порядке в связи с чем утратили право пользования помещением с момента выезда. 

В соответствии с положениями части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы третьих лиц (пункт 2 статьи 209 ГК РФ).

Согласно статье 214 Гражданского кодекса РФ спорное жилое помещение составляет имущество казны Санкт-Петербурга.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

По мнению суда, факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении сам по себе не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года, в связи с чем, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью 11,1 кв. метров по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения ему на руки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения суда.

Судья Н.А. Гусева 

Мотивированная часть заочного решения изготовлена 27 сентября 2018 год