К делу № 2-114/2024 

УИД 23RS0010-01-2023-001873-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 09 февраля 2024 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

с участием представителя истца ФИО3,

ответчика ФИО4,

представителя ответчика ФИО5,

прокурора Козловой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО4 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о выселении, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения, находящегося по адресу ..., кадастровый .... Совместно с ней в данном жилом помещении проживает ФИО4, не являющийся собственником данного жилого помещения, более того ответчик зарегистрирован по адресу ... ... ..., но фактически проживает в ее домовладении. Считает, что у ответчика право пользования жилым помещением прекращено с момента расторжения брака с (__)____, членом семьи он также больше не является. (__)____ ФИО2 нанес истцу повреждения, в связи, с чем она обратилась в полицию. (__)____ в адрес ответчика было направлено требование (претензия) о выселении его из занимаемого жилого помещения в срок до (__)____, которое было оставлено без ответа. П

Просит суд, выселить ФИО4 из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, вести дела через представителя.

Представитель истца ФИО3 доводы искового заявления поддержала, указав что домовладение на праве собственности принадлежит ФИО6 Истец с ответчиком проживали совместно в период брака, в настоящее время он расторгнут. Настаивает на удовлетворении требований.

Ответчик ФИО4 исковые требования не признал. Подтвердил, что в (__)____ г. жилой дом был приобретен на деньги тещи. Так же указал, что на протяжении всего срока совместного проживания он занимался благоустройством домовладения, и оно считается совместно нажитым. Доводы истца о его регистрации в другом домовладении считает не состоятельными. В удовлетворении заявленных требований просил отказать. 

Представитель ответчика ФИО5 поддержал позицию своего доверителя.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 4 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно. 

В соответствии с положениями ч.1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящими кодексами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи земельного участка с домовладением по адресу: ..., от (__)____ ФИО6 приобрела указанное жилище. 

Из договора дарения денежных средств от (__)____ следует, что ФИО7 подарила дочери ФИО6 денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> рублей для покупки жилья.

Согласно выписке из ЕГРН от (__)____ ФИО1 на праве собственности принадлежит недвижимое имущество жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу ....

На основании свидетельства о расторжении брака от (__)____ ... ..., выданного Отделом ЗАГС гражданского состояния брак между ФИО4 и ФИО6 расторгнут о чем (__)____ составлена запись акта о расторжении брака ....

Согласно справке о составе семьи ... от (__)____ по адресу: ..., проживают – ФИО9, ФИО10, ФИО11

(__)____ в адрес ФИО4 ФИО6, было направлено требование о выселении из жилого помещения до (__)____.

Исходя из технического паспорта, составленного по состоянию на (__)____ на земельном участке, расположенном по адресу ..., расположен жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., год постройки 1988. Правообладателем объект является ФИО6 на основании договора купли-продажи ... от (__)____ На вышеуказанное домовладение имеется технический план от (__)____.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По ходатайству ответчика суд откладывал рассмотрение иска для обоснования ответчиков своих доводов. Ответчик суду не предоставил доказательств, что жилище по адресу ..., является совместным имуществом супругов. 

Исходя из изложенного, поскольку ответчик ФИО4 не является членом семьи собственника жилого помещения, исковые требования о выселении подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО6 - удовлетворить.

Выселить ФИО4, (__)____ года рождения из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня изготовления суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2024 г.

Судья: