Дело № 2-2679/2021

УИД: 51RS0001-01-2021-003789-94

Изготовлено в окончательной форме 07.07.2021 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 июня 2021 года город Мурманск 

Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующей судьи Гвоздецкого А.О., 

при секретаре Юрьевой Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, акционерному обществу «Мурманский регистрационно-информационный вычислительный центр» об определении порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, понуждении к заключению отдельных соглашений, выставлению отдельных платежных документов, 

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, акционерному обществу «Мурманский регистрационно-информационный вычислительный центр» (далее по тексту АО «МРИВЦ») об определении порядка участия в оплате за жилье и коммунальных услуг, понуждении к заключению отдельных соглашений, выставлению отдельных платежных документов.

В обоснование требований указал, что на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Мурманск, 

<

адрес>. 

Также долевым собственном указанной квартиры является ФИО2, которой принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, которая оплату за жилое помещение не производит, вместе с тем, зарегистрирована в указанной квартире совестно с несовершеннолетними детьми. 

Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилищно-коммунальные услуги между ним и ФИО2 не достигнуто. При обращении в АО «МРИВЦ» по вопросу о разделе счетов им был получен ответ о невозможности разделения лицевого счета при отсутствии на это согласия другого собственника. 

Вместе с тем, членами одной семьи они не являются, ведут отдельное хозяйство, взаимной поддержки друг другу не оказывают. При этом, все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг вынужден нести он в полном объёме.

Просит суд определить порядок и размер участия его, ФИО3, и ФИО2 в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилого помещения расположенного по адресу: г. Мурманск, 

<

адрес>, исходя из размера их долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение в соответствующих долях: за собой в размере 1/3 доли, за ФИО2 в размере 2/3 доли, а также обязать АО «МРИВЦ» произвести перерасчет и отнести задолженность за коммунальную услугу – теплоснабжение, начисленную по финансовому лицевому счету в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мурманск, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ, а также пени, начисленные на сумму данной задолженности на финансовый лицевой счет. 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом путем направления уведомления по месту жительства, от получения которого уклонилась, возражений не представила, сведениями о причинах ее неявки суд не располагает.

Представитель ответчика АО «МРИВЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил. 

Представитель третьего лица АО «Мурманская ТЭЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

В силу ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, подлежащей применению к судебным извещениям и вызовам участников процесса, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (п.п.63-68) повестка, направленная гражданину, по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), считается полученной, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ).

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь ст.167, ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав пояснения и доводы истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что истец ФИО3 и ответчик ФИО4 являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Мурманск, 

<

адрес>. ФИО3. принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, ФИО2 принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

По учетным данным ГОБУ «МФЦ МО» в квартире, расположенной по адресу: г. Мурманск, 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Из пояснений истца следует, что он и ответчик членами одной семьи не являются, ведут отдельное хозяйство, взаимной поддержки друг другу не оказывают. При этом, ответчик расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, и указанные услуги не оплачивает. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" бывший член семьи нанимателя жилого помещения вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Рассматривая названные споры, суд вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 155 ЖК РФ, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее Правила предоставления коммунальных услуг).

На основании вышеуказанных положений жилищного законодательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и определении долей сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, следующим образом: в размере 1/3 доли за истцом ФИО3, в размере 2/3 доли за ответчиком ФИО2, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. 

Раздел финансового лицевого счета действующим жилищным законодательством не предусмотрен.

Применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, суд вправе лишь определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Указанные выводы судебной коллегии также согласуются с позицией Верховного Суда РФ, выраженной в п. 30 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

С учетом вышеизложенного, суд не находит оснований для возложения обязанности на АО «МРИВЦ», равно как и на теплоснабжающую организацию АО «Мурманская ТЭЦ» для выставления отдельных платежных документов в соответствии с установленными судом для них долями в оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг, а также возложении обязанности произвести перерасчет и отнести задолженность за коммунальную услугу – теплоснабжение, начисленную по финансовому лицевому счету в отношении жилого помещения, поскольку решение суда будет являться основанием для выставления отдельных платежных документов для оплаты.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

За подачу искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 600 рублей. 

Таким образом, в соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, акционерному обществу «Мурманский регистрационно-информационный вычислительный центр» об определении порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, понуждении к заключению отдельных соглашений, выставлению отдельных платежных документов удовлетворить частично. 

Определить размер участия в оплате жилищных и коммунальных услуг в отношении жилого помещения – квартиры по адресу: г. Мурманск, 

<

адрес>, в соответствии с которым доля ФИО1 составляет 1/3 часть от общей суммы оплаты; доля ФИО2 составляет 2/3 части от общей суммы оплаты. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 600 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать. 

Решение суда является основанием для начисления жилищно-коммунальных услуг, формирования счетов-квитанций и выставления отдельных платежных документов для оплаты на ФИО1 в размере 1/3 доли, на ФИО2 в размере 2/3 доли жилищных и коммунальных услуг в отношении жилого помещения – квартиры по адресу: г. Мурманск, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.О. Гвоздецкий